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菱和パレス南大塚 NEW 07/19

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物件番号 R6670041

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☆ 二路線利用可能・駅チカ　JR山手線　「大塚」駅徒歩7分　　 都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩7分　  
☆ 周辺環境も充実しています！☆担当直通電話：070-4803-7485　( 担当：佐藤 )

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6670041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　菱和パレス南大塚
　　　　JR山手線　「大塚」駅　徒歩7分
　　　　都電荒川線　「大塚駅前」　徒歩6分
　　
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┏┓交通アクセス・・・
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■　JR山手線　「大塚」駅　徒歩7分

■　都電荒川線「大塚駅前」徒歩6分

┏┓本物件のおすすめポイント
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■南東向きバルコニー6.49m2

■「大塚」駅利用で都心へのアクセス良好！

■専有面積23.35m2　× 1K

■広々した居室できれいな形で家具配置がしやすいです！

■バルコニーにもゆとりがあり、風通しが良く明るくお過ごしいただけます！

■広さの取れたベランダで洗濯物の外干しにも便利です！

■駅、コンビニ、教育施設が近く、周辺環境が充実！

■駅周辺は活気があり、ちょっとした買い物は駅前で解決できます！

┏┓　周辺環境
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・ファミリーマート南大塚店 徒歩4分（270m）

・グリーンローソン北大塚一丁目店　徒歩4分（290m）　

・永田珈琲店　徒歩3分（240m）

・豊島区立巣鴨公園　徒歩5分（350m）

・でんや御馳走　徒歩3分（210m）

・サンコー薬局　徒歩4分　（300m）

・豊島区立巣鴨小学校　徒歩4分　（270m）

・豊島区立西巣鴨中学校　徒歩9分　（700m）


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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803　（野村の仲介＋自由が丘営業部)
担当直通電話（佐藤）：070-4803-7485
担当直通メール：t5-satou@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【佐藤】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
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　A）10年駆け付けサービス
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　D）セコム・ホームセキュリティ
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　

担当者コメント

佐藤 翼(さとう つばさ)

自由が丘営業部

佐藤 翼 (さとう つばさ)

詳細ページをご覧頂き誠にありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の
佐藤　翼（さとう　つばさ)と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
スピード感をもって精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆゜・*:.。..。.:*・゜☆゜・*:.。..。.:*・゜☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(070-4803-7485)
【佐藤】までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6670041
所在地 東京都豊島区 南大塚1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩7分
都電荒川線「大塚駅前」駅 徒歩6分
間取り 1K
専有面積 23.35m2（7.06坪）（壁芯）
バルコニー面積 6.49m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造9階建て 所在階 9階
築年月 1999年3月 総戸数 30戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社クレアスコミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 8,940円 / 月 修繕積立金 8,230円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 賃貸中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 菱和ライフクリエイト●施工会社 ／ 株式会社アタラシ●設計会社 ／ 株式会社アド建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

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お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6670041

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

佐藤 翼(さとう つばさ)

担当： 佐藤 翼 (さとう つばさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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