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中古マンション リノベーション

ライオンズマンション上野毛A棟

◇利便性の高い上野毛エリア ◇最寄り駅まで徒歩圏内
◇室内リフォーム実施(2024年3月上旬完了済)

間取り図

物件写真

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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6646266

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月29日(土)~6月30日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都世田谷区上野毛4丁目   

★ 予約制内覧会開催 ★

室内をゆっくりとご覧いただけますので、どうぞお気軽にご見学ください。
なお、室内にはスタッフが常駐しておりませんので、
ご見学の際は事前にご予約頂くか、下記連絡先までご連絡頂ければと存じます。

フリーコール:0120-820-841
担当山田直通:080-8172-7259

お問い合わせ頂けることを心よりお待ちしております。

リフォーム内容

  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 内装リフォーム実施(2024年3月上旬完了済)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●フローリング 新規張替
……………………………………………………………
●建具、洋室収納、玄関収納 交換
……………………………………………………………
●全室天井・壁クロス貼替
……………………………………………………………
●システムキッチン 新規交換
……………………………………………………………
 ・グローエ製浄水器付き水栓交換
……………………………………………………………
 ・人造大理石カウンター
……………………………………………………………
 ・食器洗乾燥機付き
……………………………………………………………
 ・水なし両面グリル付き3口コンロ
……………………………………………………………
●ユニットバス 新規交換
……………………………………………………………
 ・浴室乾燥機付き
……………………………………………………………
●LED照明付き洗面化粧台 新規交換
……………………………………………………………
●暖房温水便座付きトイレ 新規交換
……………………………………………………………
●照明器具交換
……………………………………………………………
●洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
……………………………………………………………
●エアコン 全室取付
……………………………………………………………
●ガス給湯器 新規交換
……………………………………………………………
●ハウスクリーニング
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この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

 【 ライオンズマンション上野毛 A棟 】

 60.96m2/2LDK+ウォークインクローゼット/
   /9階建て3階部分/総戸数51戸/


━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

~「水と緑と光」の豊かな自然環境と調和した街

     『上野毛』・『二子玉川』が生活圏~

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

┏┓
┗□ Access
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・東急大井町線    「上野毛」駅 徒歩8分
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・東急田園都市線   「用賀」駅 徒歩16分
……………………………………………………………
・東急田園都市線、東急大井町線
……………………………………………………………
          「二子玉川」駅 徒歩18分
……………………………………………………………


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 内装リフォーム実施(2024年3月上旬完了済)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●フローリング 新規張替
……………………………………………………………
●建具、洋室収納、玄関収納 交換
……………………………………………………………
●全室天井・壁クロス貼替
……………………………………………………………
●システムキッチン 新規交換
……………………………………………………………
 ・グローエ製浄水器付き水栓交換
……………………………………………………………
 ・人造大理石カウンター
……………………………………………………………
 ・食器洗乾燥機付き
……………………………………………………………
 ・水なし両面グリル付き3口コンロ
……………………………………………………………
●ユニットバス 新規交換
……………………………………………………………
 ・浴室乾燥機付き
……………………………………………………………
●LED照明付き洗面化粧台 新規交換
……………………………………………………………
●暖房温水便座付きトイレ 新規交換
……………………………………………………………
●照明器具交換
……………………………………………………………
●洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
……………………………………………………………
●エアコン 全室取付
……………………………………………………………
●ガス給湯器 新規交換
……………………………………………………………
●ハウスクリーニング
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┗□ Life Information
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
     ※( )内はおおよその徒歩分数です


◇◇日々の生活に便利な、様々な近隣施設・環境◇◇

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◆ショッピング施設
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<コンビニ>
セブンイレブン世田谷上野毛店…約376m(5分)
ローソン世田谷上野毛四丁目店…約446m(6分)

<その他>
さくら薬局上野毛店…約246m(4分)
カトレア薬局…約469m(6分)
ドラッグストアマツモトキヨシ
     上野毛店…約525m(7分)

……………………………………………………………
◆公共施設
……………………………………………………………
玉川警察署上野毛交番…約545m(7分)
玉川警察署瀬田交番 …約643m(9分)
多摩美術大学上野毛図書館…約262m(4分)
世田谷区立玉川台図書館 …約741m(10分)
玉川税務署…約755m(10分)

……………………………………………………………
◆教育・福祉施設
……………………………………………………………
世田谷区立中町幼稚園…約273m(4分)
瀬田インターナショナルスクール …約283m(4分)
身延山保育園分園さくら青空保育園…約295m(4分)
かほる保育園…約433m(6分)

世田谷区立中町小学校…約602m(8分)
世田谷区立玉川中学校…約648m(9分)

……………………………………………………………
◆公園・観光施設
……………………………………………………………
上野毛四丁目小緑地…約324m(5分)
玉川中町公園   …約623m(8分)
五島美術館    …約507(7分)
二子玉川ライズ バーズモール他…約780m(10分)

……………………………………………………………
◆医療機関
……………………………………………………………
古屋整形外科 …約213m(3分)
内科瀬田診療所…約213m(3分)

……………………………………………………………
◆バス停
……………………………………………………………
自01/自02/玉11/等12/渋82/玉07/〔出入庫〕
     [東急バス]瀬田営業所…約81m(1分)





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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします!

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください!!


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。

◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等



┏┓ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい


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≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。



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┃田┃ ┃田┃         ☆
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【注意1】
 物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80mにつき
 1分間を要するものとして算出したものです。
 坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
 実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
 室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
 担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
 実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

【注意3】
 陽当たり・眺望については現在の情報であり
 将来にわたり当社が保証するものではありません。
 また、環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
 差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

山田 健太(やまだ けんた)

自由が丘センター

山田 健太 (やまだ けんた)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆本物件の担当者は【山田 健太(やまだ けんた)】です◆

*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール  : 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 : 080-8172-7259

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール : k7-yamada@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
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◇資料請求
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゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしております!お気軽にご相談くださいませ。

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価格 4,289万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6646266
所在地 東京都世田谷区 上野毛4丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線上野毛」駅 徒歩8分
東急田園都市線用賀」駅 徒歩16分
東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩18分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩18分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 60.96m2(18.44坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.52m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造9階建て 所在階 3階
築年月 1978年2月 総戸数 51戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,410円/月 修繕積立金 10,420円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/飛鳥建設、橋富建設
更新日 2024年6月23日 次回更新予定日 2024年7月7日

お問合せ店舗

0120-820-841

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6646266

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘センター

担当: 山田 健太 (やまだ けんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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