投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
奥沢レジデンス
お問合せ
0120-820-841
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6646005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
奥沢レジデンス【最上階】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○3路線3駅利用可能！
・東急東横線 、東急大井町線
……………………………………………………………
「自由が丘」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○3路線3駅利用可能！
……………………………………………………………
『自由が丘』・『田園調布』が生活圏の立地！
……………………………………………………………
○三菱商事旧分譲の低層マンション
……………………………………………………………
○最上階・陽当り・眺望良好！
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ダブルオートロック仕様
……………………………………………………………
セキュリティを強化した建物設備
……………………………………………………………
○宅配ボックス
……………………………………………………………
在宅・不在時に関わらず非対面で宅配物を受けとれて便利
……………………………………………………………
○二重サッシ
……………………………………………………………
気密性・断熱性効果や遮音性も兼ねた窓
……………………………………………………………
○床暖房（リビングダイニング部分）
……………………………………………………………
足元から優しく温めてくれます
……………………………………………………………
○食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付きシステムキッチン
……………………………………………………………
家事の手間を軽減する嬉しい設備
……………………………………………………………
○ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
……………………………………………………………
雨天を気にせずに洗濯物を干せます
……………………………………………………………
・ペット飼育可能！※使用細則による制限あり
…………………………………………………………
大切なペットと一緒に暮らせます
…………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○生活便利施設
＜スーパー＞
まいばすけっと 奥沢8丁目店 ・・・ 徒歩7分（約526m）
成城石井 九品仏店 ・・・ 徒歩7分（約530m）
ヤマナカヤ 本店 ・・・ 徒歩10分（約725m）
＜コンビニ＞
ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 ・・・ 徒歩5分（約384m）
ナチュラルローソン 九品仏小前店 ・・・ 徒歩6分（約437m）
ローソン・スリーエフ 自由が丘店 ・・・ 徒歩8分（約581m）
＜ドラッグストア他＞
くすりセイジョー 九品仏店 ・・・ 徒歩7分（約524m）
ピネード 田園調布店 ・・・ 徒歩9分（約678m）
ココカラファイン 田園調布駅前店 ・・・ 徒歩10分（約756m）
○教育施設
ナオミ保育園ぶどうの木
徒歩5分（390m）
田園調布雙葉小学校 附属幼稚園 ・・・ 徒歩8分（約592m）
世田谷区立八幡小学校 ・・・ 徒歩7分（約547m）
世田谷区立八幡中学校 ・・・ 徒歩19分（約1470m）
○医療機関
くほんぶつクリニック ・・・ 徒歩4分（約285m）
吉本診療所 ・・・ 徒歩6分（約453m）
玉川診療所 ・・・ 徒歩7分（約517m）
○公園
世田谷区立奥沢西公園 ・・・ 徒歩7分（約535m）
吹上緑地児童公園 ・・・ 徒歩10分（約745m）
九品仏広場 ・・・ 徒歩10分（約769m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
奥沢レジデンス【最上階】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○3路線3駅利用可能！
・東急東横線 、東急大井町線
……………………………………………………………
「自由が丘」駅 徒歩13分
……………………………………………………………
・東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
・東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩9分
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○3路線3駅利用可能！
……………………………………………………………
『自由が丘』・『田園調布』が生活圏の立地！
……………………………………………………………
○三菱商事旧分譲の低層マンション
……………………………………………………………
○最上階・陽当り・眺望良好！
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充実の設備・仕様
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○ダブルオートロック仕様
……………………………………………………………
セキュリティを強化した建物設備
……………………………………………………………
○宅配ボックス
……………………………………………………………
在宅・不在時に関わらず非対面で宅配物を受けとれて便利
……………………………………………………………
○二重サッシ
……………………………………………………………
気密性・断熱性効果や遮音性も兼ねた窓
……………………………………………………………
○床暖房（リビングダイニング部分）
……………………………………………………………
足元から優しく温めてくれます
……………………………………………………………
○食器洗浄乾燥機・ディスポーザー付きシステムキッチン
……………………………………………………………
家事の手間を軽減する嬉しい設備
……………………………………………………………
○ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
……………………………………………………………
雨天を気にせずに洗濯物を干せます
……………………………………………………………
・ペット飼育可能！※使用細則による制限あり
…………………………………………………………
大切なペットと一緒に暮らせます
…………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○生活便利施設
＜スーパー＞
まいばすけっと 奥沢8丁目店 ・・・ 徒歩7分（約526m）
成城石井 九品仏店 ・・・ 徒歩7分（約530m）
ヤマナカヤ 本店 ・・・ 徒歩10分（約725m）
＜コンビニ＞
ファミリーマート 玉川田園調布二丁目店 ・・・ 徒歩5分（約384m）
ナチュラルローソン 九品仏小前店 ・・・ 徒歩6分（約437m）
ローソン・スリーエフ 自由が丘店 ・・・ 徒歩8分（約581m）
＜ドラッグストア他＞
くすりセイジョー 九品仏店 ・・・ 徒歩7分（約524m）
ピネード 田園調布店 ・・・ 徒歩9分（約678m）
ココカラファイン 田園調布駅前店 ・・・ 徒歩10分（約756m）
○教育施設
ナオミ保育園ぶどうの木
徒歩5分（390m）
田園調布雙葉小学校 附属幼稚園 ・・・ 徒歩8分（約592m）
世田谷区立八幡小学校 ・・・ 徒歩7分（約547m）
世田谷区立八幡中学校 ・・・ 徒歩19分（約1470m）
○医療機関
くほんぶつクリニック ・・・ 徒歩4分（約285m）
吉本診療所 ・・・ 徒歩6分（約453m）
玉川診療所 ・・・ 徒歩7分（約517m）
○公園
世田谷区立奥沢西公園 ・・・ 徒歩7分（約535m）
吹上緑地児童公園 ・・・ 徒歩10分（約745m）
九品仏広場 ・・・ 徒歩10分（約769m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
山田 健太 (やまだ けんた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆本物件の担当者は【山田 健太（やまだ けんた）】です◆
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-820-841
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7259
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： k7-yamada@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私のモットーは「真面目に素直に全力で」です。
お客様の「想い」に寄り添い、常に全力で向き合わせていただくことで
最善のご提案ができるよう努めて参ります。
最高の笑顔でお待ちしておりますので、お気軽にご相談くださいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,270万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6646005 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 奥沢6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急東横線 「自由が丘」駅 徒歩13分 東急大井町線 「自由が丘」駅 徒歩13分 東急目黒線 「田園調布」駅 徒歩9分 東急大井町線 「九品仏」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
49.35m2(14.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2013年2月 | 総戸数 | 77戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,000円／月 |
修繕積立金
|
6,700円／月 |
| その他使用料 | 町会費 50円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱商事株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年11月17日 | 次回更新予定日 | 2023年12月1日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
マートルコート松原
3,980
万円
京王線 「下高井戸」駅
-
藤和砧コープ
1,480
万円
小田急小田原線 「祖師ヶ谷大蔵」駅
-
ライオンズステーションプラザ千歳烏山
5,998
万円
新価格
京王線 「千歳烏山」駅
-
東急ドエルアルス千歳烏山
4,200
万円
京王線 「仙川」駅
-
東建砧マンション
2,680
万円
新価格
小田急小田原線 「千歳船橋」駅
同じエリアの一戸建て
-
中古一戸建て世田谷区桜丘5丁目 中古一戸建て 4,780万円 「千歳船橋」駅 徒歩8分 3LDK / 土地 47.3m2 -
新築一戸建て世田谷区粕谷3丁目 9,180万円 「千歳烏山」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 106.35m2 -
中古一戸建て世田谷区玉川2丁目 中古戸建 1億 6,200万円 「二子玉川」駅 徒歩6分 2LDK+S / 土地 87.75m2 -
中古一戸建て成城8丁目戸建 2億 2,000万円 「成城学園前」駅 徒歩12分 7LDK / 土地 308.16m2 -
新築一戸建て世田谷区深沢3丁目新築戸建 B号棟 1億 580万円 「九品仏」駅 徒歩20分 2LDK+S / 土地 85.67m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
