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中古マンション
田園調布南シティハウス
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物件番号 R6645954
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この物件のおすすめポイント
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田園調布南シティハウス
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ Access
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○4路線3駅利用可能な利便性！
・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
……………………………………………………………
・東急池上線「久が原」駅 徒歩12分
……………………………………………………………
・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩16分
……………………………………………………………
・東急東横線「多摩川」駅 徒歩16分
……………………………………………………………
・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩16分
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○田園調布の低層住宅街に佇むヴィンテージマンション
……………………………………………………………
・マンション下には湧き水のせせらぎ
……………………………………………………………
・緑溢れる高台に立地
……………………………………………………………
・4階建て4階部分につき陽当り、眺望良好
……………………………………………………………
・2面バルコニー
……………………………………………………………
・内廊下設計
……………………………………………………………
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○生活便利施設
＜スーパー＞
いばすけっと 沼部駅前店・・・徒歩6分（約459m）
ライフ 鵜の木店・・・徒歩7分（約537m）
マルエツ 鵜の木店・・・徒歩10分（約748m）
＜コンビニ＞
ローソン 田園調布南店・・・徒歩2分（約117m）
ファミリーマート 田園調布本町店・・・徒歩7分（約503m）
ローソン 大田西嶺町店・・・徒歩9分（約713m）
＜ドラッグストア他＞
Fit Care DEPOT 田園調布南店・・・徒歩3分（約174m）
くすりセイジョー 沼部店・・・徒歩7分（約548m）
ココカラファイン 北嶺店・・・徒歩11分（約827m）
○教育施設
さくらさくみらい 久が原 第二園舎・・・徒歩4分（約25m）
みたけ幼稚園・・・徒歩11分（約830m）
大田区立東調布第一小学校・・・徒歩3分（約199m）
大田区立東調布中学校・・・徒歩6分（約429m）
○医療機関
田園調布医院・・・徒歩2分（約132m）
あきもと佳内科クリニック・・・徒歩3分（約230m）
うのき診療所・・・徒歩7分（約524m）
○公園
西嶺高砂公園・・・徒歩2分（約108m）
多摩堤児童公園・・・徒歩3分（約192m）
西嶺児童公園・・・徒歩4分（約245m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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田園調布南シティハウス
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┗□ Access
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○4路線3駅利用可能な利便性！
・東急多摩川線「沼部」駅 徒歩6分
……………………………………………………………
・東急池上線「久が原」駅 徒歩12分
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・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩16分
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・東急東横線「多摩川」駅 徒歩16分
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・東急目黒線「多摩川」駅 徒歩16分
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┗□ おすすめポイント
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○田園調布の低層住宅街に佇むヴィンテージマンション
……………………………………………………………
・マンション下には湧き水のせせらぎ
……………………………………………………………
・緑溢れる高台に立地
……………………………………………………………
・4階建て4階部分につき陽当り、眺望良好
……………………………………………………………
・2面バルコニー
……………………………………………………………
・内廊下設計
……………………………………………………………
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┗□ 周辺環境
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○生活便利施設
＜スーパー＞
いばすけっと 沼部駅前店・・・徒歩6分（約459m）
ライフ 鵜の木店・・・徒歩7分（約537m）
マルエツ 鵜の木店・・・徒歩10分（約748m）
＜コンビニ＞
ローソン 田園調布南店・・・徒歩2分（約117m）
ファミリーマート 田園調布本町店・・・徒歩7分（約503m）
ローソン 大田西嶺町店・・・徒歩9分（約713m）
＜ドラッグストア他＞
Fit Care DEPOT 田園調布南店・・・徒歩3分（約174m）
くすりセイジョー 沼部店・・・徒歩7分（約548m）
ココカラファイン 北嶺店・・・徒歩11分（約827m）
○教育施設
さくらさくみらい 久が原 第二園舎・・・徒歩4分（約25m）
みたけ幼稚園・・・徒歩11分（約830m）
大田区立東調布第一小学校・・・徒歩3分（約199m）
大田区立東調布中学校・・・徒歩6分（約429m）
○医療機関
田園調布医院・・・徒歩2分（約132m）
あきもと佳内科クリニック・・・徒歩3分（約230m）
うのき診療所・・・徒歩7分（約524m）
○公園
西嶺高砂公園・・・徒歩2分（約108m）
多摩堤児童公園・・・徒歩3分（約192m）
西嶺児童公園・・・徒歩4分（約245m）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
◆お車でのご来店の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
自由が丘センター
瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当の瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ 担当瀧口直通：090-7229-9717 ≫
≪ フリーコール：0120-820-841 ≫
★【お問い合わせいただきましたお客様には】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
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┃田口■┃
┃■口田┃ ご連絡を心よりお待ちしております。
┃田田口┃
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担当の瀧口 恭介（たきぐち きょうすけ）まで
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≪ 担当瀧口直通：090-7229-9717 ≫
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販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問い合わせください。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-takiguchi@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| バルコニー | #２面バルコニー |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6645954 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 田園調布南 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「沼部」駅 徒歩6分 東急池上線 「久が原」駅 徒歩12分 東急東横線 「多摩川」駅 徒歩16分 東急目黒線 「多摩川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.58m2(21.04坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.23m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1984年2月 | 総戸数 | 18戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,800円／月 |
修繕積立金
|
17,110円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,342.93m2●分譲時会社／住友不動産●施工会社／清水建設●エレベーター／なし ■修繕積立金総額16,600,864円（2022年12月末時点） ■ペット飼育可能（細則による制限がございます） |
||
| 更新日 | 2023年11月27日 | 次回更新予定日 | 2023年12月11日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
