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中古マンション

シティハウス二子玉川

2路線利用な可能な「二子玉川」駅 徒歩5分の立地
洗練と利便を手にする暮らしがはじまる

間取り図

物件写真

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  • 玉川高島屋...
  • 玉川高島屋
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0120-820-841

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6644891

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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美しき真価に出会う。シティハウス二子玉川-CITY HOUSE FUTAKOAMAGAWA-

◆~STRUCTURE~ 住宅としての強度と、資産としての価値を高めるために
 $ 安定した基礎「直接基礎」
  建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える
  「直接基礎」を採用。建物直下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。
 $ 耐久性に優れた「構造躯体」
  構造躯体の耐久性を高めるため、柱・貼・床等の主要な構造部について
  コンクリートの設計基準強度を強めています。
 $ 不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した「断熱構造」
 $ 省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減する「エコガラス」
 $ 将来のリフォームやメンテナンスへの対応に配慮「二重床・二重天井構造」
 $ 新築時、第三者機関による客観的かつ公正な評価として
  「建設性能評価」と「住宅性能評価」を取得しています。

◆~PRIVACY~ 周りの音や目を気にせず、安心して暮らせるように
 $ 隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、乾式対価遮音壁が採用されています。
 $ 高い防音効果を発揮する「防音合わせガラス」
 $ 外部からの騒音を軽減する「サッシュ」

◆~SAFETY~ もしものことが起きても、しっかり対応できるように
 $ 火災を自動で知らせる「自動火災報知設備」設置済みです。
 $ 地震の揺れで収納物が落下しないようにする「耐震ラッチ」
 $ 地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置
 $ お部屋の外への避難を妨げない「耐震ドア枠」が採用されているため、
  扉の枠が歪んでも開放を容易にできるよう配慮されています。
 $ 防災備品完備&災害時の給水対策

◆~SECURITY~ 24時間365日、いつでも安心して暮らせるように
 $ 住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
  24時間オンライン体制で、セントラル警備保障に繋がっています。
  異常事態を感知すると警備員が現場に急行し、対処に貢献してくれます。
 $ 共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
 $ 安全性と防犯性を高める「専用リモコン付き電動シャッターゲート」

◆~SANITARY~ 水廻り空間を、清潔に、心地よく使えるように
 $ 高級感あふれる「御影石」仕様の洗面化粧台カウンター
 $ スイッチひとつでバスタイムの準備ができる「リモコン通話機能付オートバスシステム」
 $ 生活にもお肌にも潤いを与える「ミストサウナ」機能付き
 $ 雨の日のお洗濯にも困らない「TES式浴室暖房乾燥機」
 $ バスルームには水はけがよく乾きやすい「フラッグストーンフロア」
 $ 1418サイズ、ゆとりの広さと窓付きで換気性にも優れたバスルームです。
 $ パウダールーム床に、高級感と耐久性に優れた「大理石タイル」使用
 $ 洗濯機置場上部には、洗剤ストック等の収納に便利なスペースがございます。
 $ 温水洗浄機能付暖房便座のタンクレストイレを採用
 $ 高級感あふれる、人造大理石仕上げの手洗いカウンターも付いています。

◆~COMFORT~ 住まいを、もっと便利に、もっと快適にするために

 $ リビンフダイニングには、すっきりした空間を演出する「天井カセット型エアコン」
 $ 24時間ゴミ出し可能
 $ 着荷表示機能付き宅配ボックス設置
  留守中でもお荷物を受け取ることができます。
 

――***―― Life Information ――***――

◆Shopping
 【二子玉川ライズ】
 東急ストア・・・・・・・・・・徒歩5分(現地より約370m)
 バーズモール・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約120m)
 プラザモール・・・・・・・・・徒歩2分(現地より約150m)
 テラスマーケット・・・・・・・徒歩3分(現地より約170m)
 ショッピングセンター・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
 オークモール・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約270m)
 ドッグウッドプラザ・・・・・・徒歩5分(現地より約380m)

 二子玉川公園・・・・・・・・・徒歩4分(現地より約320m)

 セブンイレブン世田谷玉川店・・徒歩1分(現地より約70m)
 
 二子玉川郵便局・・・・・・・・徒歩4分(現地より約280m)

 玉川警察署二子玉川交番・・・・徒歩3分(現地より約240m)

 横浜銀行玉川支店・・・・・・・徒歩4分(現地より約290m)
 みずほ銀行玉川支店・・・・・・徒歩6分(現地より約480m)
 三菱UFJ銀行玉川支店・・・・・ 徒歩6分(現地より約450m)
 三井住友銀行二子玉川支店・・・徒歩7分(現地より約510m)
 三井住友信託銀行二子玉川支店・徒歩4分(現地より約290m)

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-820-841≫にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等

各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。

是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介+(PLUS)」へお任せください!

*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。

*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。


担当者コメント

太田 健人(おおた けんと)

自由が丘センター

太田 健人 (おおた けんと)

周辺環境等、現地で確認できる情報は多くございます。

この度は、【シティハウス二子玉川】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の太田(おおた)と申します。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇お電話でも、メールでもご連絡ください◇
野村の仲介+(PLUS)自由が丘センター 第1チーム  
担当 : 太田 健人 ---Ohta Kento--- 
【Free Call】 0120-820-841
【Mobile】 080-8174-8135(いつでもお電話ください)
【E-mail】 k3-oota@nomura-re.co.jp
〒152-0035 東京都目黒区自由が丘1-3-19 ルミエール自由が丘2・3階

■複数物件をお問い合わせする場合、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。

担当を統一することで効率的に資料請求、
ご内覧が可能となります。
ご検討物件の資料送付・ご内覧スケジュールの確定まで
スピーディーに対応させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
  • 二子玉川駅

    現地より約400m
    徒歩5分

  • 小学校

    世田谷区立二子玉川小学校

    現地より約852m
    徒歩11分

  • 中学校

    世田谷区立瀬田中学校

    現地より約1,082m
    徒歩14分

  • ショッピングセンター

    二子玉川ライズ

    現地より約400m
    徒歩5分

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価格 1990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6644891
所在地 東京都世田谷区 玉川2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線二子玉川」駅 徒歩5分
東急大井町線二子玉川」駅 徒歩5分
間取り 4LDK+WIC+SIC
専有面積 88.13m2(26.65坪)
バルコニー面積 7.64m2 向き
その他面積 テラス 15.9m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2015年3月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,797円/月 修繕積立金 18,890円/月
その他使用料 テラス使用料 140円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/埼玉建興株式会社●設計会社/東海興業株式会社
更新日 2021年7月19日 次回更新予定日 2021年8月2日
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この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6644891

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自由が丘センター

担当: 太田 健人 (おおた けんと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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