中古マンション

エクレール調布

◆京王線特急停車駅【調布】駅まで徒歩2分 ◆最上階・角部屋・南向きで陽当たり良好!
◆24m2のルーフバルコニー付き ◆徒歩5分圏内に生活利便施設多数

間取り図

物件写真

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0120-142-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6546484

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

┏┓ リフォーム内容(2024年2月22日完成)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン
・洗面化粧台
・洗濯パン
・フローリング(LDK・洋室)
・フロアタイル(玄関・洗面・トイレ)
・クロス(全室)
・建具(全部)
・下足入れ
・モニター付インターホン
・照明器具設置
・エアコン先行配管
・エアコン2基設置
・給湯器交換
・スイッチ・コンセント新規交換
・カーテンレール
・レースカーテン
・網戸張替え
・ルームクリーニング

この物件のおすすめポイント

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     野村の仲介(Plus)調布センター  
  マンションの管理規約や分譲時パンフレット等の
    詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
     スムーズにご対応が可能です。
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■京王線「調布」駅徒歩4分

■2LDK+ルーフバルコニー

■最上階・角部屋・南西向きで陽当たり良好!

■全居室収納有、収納スペース豊富です

■リフォーム物件(2024年2月完了)

■ペット飼育 要相談

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┃2 ┃ 周辺施設
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【買い物】

 ●セブンイレブン 調布小島町1丁目店
   約150m(徒歩約2分)

 ●ミニスットップ 調布駅小島町店  
   約180m(徒歩約3分)

 ●西友 調布店
   約140m (徒歩約2分)

 ●オーケー 調布店
   約270m (徒歩約4分)

 ●ココカラファイン 調布北口店
   約140m(徒歩約2分)

 ●パルコ 調布店
   約130m(徒歩約2分)

 ●トリエ 京王調布店
   約280m(徒歩約4分)

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !    
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
 B)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
 C)セコム・ホームセキュリティ
 D)選べる住まいクリーニング
 E)10年駆け付けサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中!!
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。

<年間返済額の上限額( A )=税込年収×返済負担率-他のローンの年間返済額>

※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。

計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html

・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。

〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。

〇住宅ローン事務手数料

〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。

〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。

〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。

〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
(詳細はこちら)
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ!!

担当者コメント

山田 啓二朗(やまだ けいじろう)

調布センター

山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

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この度は、【エクレール調布】の
紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。

「実際に見てみたい!」「住み替えの相談をしたい!」
などのご要望、またはご質問等がございましたら、
お気軽に担当者【 山田啓二朗 】までご連絡ください。
電話でもメールでも、迅速にご対応いたします!!
   
お客様からのお問い合わせを、
心よりお待ちしております。
野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
フリーダイヤル:0120-142-103
【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
担当者携帯  :080-9975-8505
担当者メール  : k12-yamada@nomura-re.co.jp 
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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南西向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内
価格 3,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6546484
所在地 東京都調布市 小島町1丁目  周辺地図を見る
交通 京王線調布」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 58.96m2(17.83坪)(壁芯)
バルコニー面積 19.6m2 向き 南西
その他面積 ルーフバルコニー 24m2
構造 SRC造7階建て 所在階 7階
築年月 1979年6月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・商業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,556円/月 修繕積立金 7,805円/月
その他使用料 管理基盤費 500円/月、組合費 1,000円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/堀内建設株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
駐輪場/年額:3600円 空き状況要確認
更新日 2024年9月26日 次回更新予定日 2024年10月10日

お問合せ店舗

0120-142-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6546484

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

調布センター

担当: 山田 啓二朗 (やまだ けいじろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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