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パークスクエア吉祥寺本町 NEW 11/02

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物件番号 R6470185

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◆4LDK 90.92m2の広々空間　◆吉祥寺駅まで徒歩14分　◆2000年住友不動産(株)旧分譲 
◆室内フルリフォーム2026年1月末完成予定　◆南向きにつき陽当たり・眺望良好です。

間取り図

0120-210-399

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R6470185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
～2026年1月リノベーション完成予定～
・システムキッチン新規交換(浄水器、食洗機付き)
・洗面化粧台交換
・浴室交換　
・トイレ交換(自動開閉、温水洗浄便座付き)
・3LDK→4LDK変更
・全部屋クロス張替
・全部屋フローリング張替(玄関、廊下、洗面所、トイレは大理石調タイル)
・全部屋建具交換
・全部屋巾木交換　
・ダウンライト新規設置、交換
・洗濯防水パン新規交換
・パネルスイッチ、コンセント全交換
・全居室シーリングライト設置
・洗濯防水パン新規
・玄関姿見設置
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

◆◆◆◆◆◆◆　　
　◆◆＊◆◆　　パークスクエア吉祥寺本町　 　　 　　 　　　　　
　　 ◆◆◆　――――――――――――――　　　　　　　　　　　
　　 　◆　　 　　2000年3月築

　　　　　　　　専有面積：90.92m2
　　　　室内フルリフォームの4LDKの広々空間★
　 ＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　■JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩14分
　…………………………………………………………………………
　■JR中央線・総武線「三鷹」駅徒歩15分
　…………………………………………………………………………


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■販売価格　：12,998万円（税込）
■間取り　　：4LDK　
■専有面積　：90.92m2（約27.5坪）
■構造　　　：RC（鉄骨鉄筋コンクリート造）6階建て　2階部分
■バルコニー：南
■現況　　　：空室
■築年数　　：2000年3月
■総戸数　　：134戸
■管理体制　：全部委託・日勤
■管理費　　：16,800円
■修繕積立金：30,770円
※地下にトランクルーム有（無償）


┏┓　対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4LDKの90.92m2
■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
■バルコニー前面からは緑が望め、眺望良好です。


┏┓　2026年1月リノベーション完成予定
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・システムキッチン新規交換(浄水器、食洗機付き)
・洗面化粧台交換
・浴室交換　
・トイレ交換(自動開閉、温水洗浄便座付き)
・3LDK→4LDK変更
・全部屋クロス張替
・全部屋フローリング張替(玄関、廊下、洗面所、トイレは大理石調タイル)
・全部屋建具交換
・全部屋巾木交換　
・ダウンライト新規設置、交換
・洗濯防水パン新規交換
・パネルスイッチ、コンセント全交換
・全居室シーリングライト設置
・洗濯防水パン新規
・玄関姿見設置
・ハウスクリーニング


┏┓周辺環境＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◇第一小学校・・・約400m
　　…………………………………………………………………………
　◇第一中学校・・・約700m
　…………………………………………………………………………
　◇セブンイレブン吉祥寺中町店・・・約410m
　…………………………………………………………………………
　◇吉祥寺本町郵便局・・・約700m
　…………………………………………………………………………

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
　　　　現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、通勤時間帯により多少異なります。
　　　 また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。

担当者コメント

大野 さやか(おおの さやか)

吉祥寺営業部

大野 さやか (おおの さやか)

室内空室のため、お気軽にご見学いただけます。リフォーム完成前でも、同施工会社の完成物件のご案内で完成イメージご体感いただけます。
お問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
駐車場 #駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,998万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470185
所在地 東京都武蔵野市 吉祥寺本町4丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「吉祥寺」駅 徒歩14分
間取り 4LDK
専有面積 90.92m2（27.5坪）（壁芯）
バルコニー面積 17.79m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2000年3月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円 / 月 修繕積立金 30,770円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 空あり 17,600円～19,800円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 8147.7m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 不動建設●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

この物件を

お問合せ店舗

0120-210-399

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6470185

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

吉祥寺営業部
営業二課

大野 さやか(おおの さやか)

担当： 大野 さやか (おおの さやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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