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（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6450475
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予約制内覧会開催！
4月1日(土)～4月2日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都三鷹市井の頭4丁目16-6
所在地： 東京都三鷹市井の頭4-16-6
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、落合です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7290
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y2-ochiai@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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所在地： 東京都三鷹市井の頭4-16-6
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
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◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
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▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、落合です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-210-399（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ： 080-8172-7290
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ：y2-ochiai@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容
◎システムキッチン
◎ユニットバス
◎洗面化粧台
◎トイレ
◎給湯器（追い焚き機能付き）
◎洗濯防水パン・洗濯用水栓
◎フロアタイル
◎建具一式
◎フローリング
◎二重床
◎シューズボックス
◎照明一式
◎クロス
◎TVモニター付インターホン
◎スイッチパネル・コンセント・分電盤
◎ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆最寄り駅までのアクセス
└──────────────────────────────
◇JR中央線・総武中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
◇京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩8分
┌◆物件概要
└──────────────────────────────
□販売価格/2,888万円
■専有面積/45.36m2
□バルコニー面積/4.86m2
■間取り/2LDK＋3closet
□築年月/1970年2月
■2023年3月リフォーム完成予定
┌◆おすすめポイント
└─────────────────────────────
◇2023年3月リフォーム完成予定！
◇JR中央線・総武中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
→通勤・通学・生活至便な好立地
◇南西向き住戸！
◇陽当たり・眺望・通風良好！
◇人気のペニンシュラキッチン！
┌◆リフォーム内容
└──────────────────────────────
◎システムキッチン
◎ユニットバス
◎洗面化粧台
◎トイレ
◎給湯器（追い焚き機能付き）
◎洗濯防水パン・洗濯用水栓
◎フロアタイル
◎建具一式
◎フローリング
◎二重床
◎シューズボックス
◎照明一式
◎クロス
◎TVモニター付インターホン
◎スイッチパネル・コンセント・分電盤
◎ハウスクリーニング
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
◇ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
◇マルナカ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇栗原ストア・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇ドン・キホーテ・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◇若林医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
◇武蔵野緑診療所・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇井の頭公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◇三鷹井の頭郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇三鷹市立第五小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇三鷹市立第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
└──────────────────────────────
◇JR中央線・総武中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
◇京王井の頭線「井の頭公園」駅 徒歩8分
┌◆物件概要
└──────────────────────────────
□販売価格/2,888万円
■専有面積/45.36m2
□バルコニー面積/4.86m2
■間取り/2LDK＋3closet
□築年月/1970年2月
■2023年3月リフォーム完成予定
┌◆おすすめポイント
└─────────────────────────────
◇2023年3月リフォーム完成予定！
◇JR中央線・総武中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分
→通勤・通学・生活至便な好立地
◇南西向き住戸！
◇陽当たり・眺望・通風良好！
◇人気のペニンシュラキッチン！
┌◆リフォーム内容
└──────────────────────────────
◎システムキッチン
◎ユニットバス
◎洗面化粧台
◎トイレ
◎給湯器（追い焚き機能付き）
◎洗濯防水パン・洗濯用水栓
◎フロアタイル
◎建具一式
◎フローリング
◎二重床
◎シューズボックス
◎照明一式
◎クロス
◎TVモニター付インターホン
◎スイッチパネル・コンセント・分電盤
◎ハウスクリーニング
┌◆ライフインフォメーション
└──────────────────────────────
◇ローソン・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m)
◇ファミリーマート・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
◇マルナカ・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
◇栗原ストア・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約550m）
◇ドン・キホーテ・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約850m）
◇若林医院・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
◇武蔵野緑診療所・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
◇井の頭公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約210m）
◇三鷹井の頭郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
◇三鷹市立第五小学校・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
◇三鷹市立第三中学校・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約940m）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
吉祥寺営業部
落合 由伸 (おちあい よしのぶ)
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
担当『落合 由伸（おちあい よしのぶ）』までお気軽にお問い合わせください。
【電話でのお問い合わせ】
【0120-210-399】こちらにご連絡ください。
担当：落合とお伝えください。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。
お気軽にお問合せくださいませ。
私が責任をもってお客様にあった物件をお探し致しますので、
希望条件などがございましたら何なりとお申し付けください。
どんな些細なお悩みでもぜひ落合にご相談ください。
心よりお待ちしております。
野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 吉祥寺営業部
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野村の仲介＋ 吉祥寺営業部
フリーダイヤル：0120-210-399【携帯電話・PHSからもご利用になれます】
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 最上階 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全室南西向き / 全居室フローリング |
| キッチン | 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / ＴＶ付浴室 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,888万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6450475 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 井の頭4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 徒歩12分 京王井の頭線 「井の頭公園」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.36m2(13.72坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1970年2月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | クラシテ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
5,300円／月 |
修繕積立金
|
15,210円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／ニチモプレハブ(株)●施工会社／ニチモプレハブ(株)●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2023年3月27日 | 次回更新予定日 | 2023年4月10日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
