中古マンション

オーベル代々木公園

■小田急電鉄小田原線「代々木八幡」駅・「代々木公園」駅徒歩4分!
■12階建て8階部分、南・東角住戸につき陽当たり・眺望良好! ■約17.5帖の広々LDK

間取り図

物件写真

  • 【東京都/渋谷区富ヶ谷】オーベル代々木公園 外観 外観
  • 【東京都/渋谷区富ヶ谷】オーベル代々木公園 間取り図 間取り図
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0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6151065

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 久住 直人 (くすみ なおと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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       都心に暮らす喜びが、ここにある。
         「オーベル代々木公園」
 
  2駅2路線利用可能なアクセス性の高さと都心のオアシス・代々木公園を
         身近に感じる潤いの住環境

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  Access
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■小田急線「代々木八幡」駅 徒歩4分
■東京メトロ線「代々木公園」駅 徒歩4分

東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より

□「表参道」駅へ直通3分
□「六本木」駅へ8分
□「銀座」駅へ13分
□「大手町」駅へ直通16分

小田急線「代々木八幡」駅より

□「新宿」駅へ直通5分
□「下北沢」駅へ直通5分


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  Sales Point
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■有楽土地株式会社旧分譲

■2007年築

■12階建て8階部分につき眺望良好

■南・東角部屋 陽当たり良好

■洗面室・浴室に換気窓有り

■ペット飼育可(細則有り)

■内廊下設計のプライバシーに配慮された設計

■室内に小梁が少ないボイドスラブ工法

■24時間ゴミ出し可能

■リフォーム履歴あり 2018年2月
 ・間取りの変更
 ・床の張替え(居室部分)


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  充実の設備仕様
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◇約17.5帖のLDK、間仕切りを設けて洋室を作ることもできます(要別途費用)
◇ガス温水式床暖房
◇キッチン:ビルトイン浄水器、整流版付きレンジフード、カウンター
◇浴室:1418サイズ、浴室換気乾燥機、オートバス
◇洗面室:三面鏡付き洗面化粧台(鏡裏収納)、ワイド洗面ボウル
◇トールタイプ玄関収納


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  充実のセキュリティ
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・24時間機械監視システム
・IC認証オートロック
・ICチップ内蔵ノンタッチキー
・敷地内監視カメラ
・エレベーター停止階制御システム
・エレベーター内監視カメラ
・ディンプルシリンダーキー
・玄関ダブルロック


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  Life Information
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 ■薫る風・上原こども園・・・・・・・・徒歩4分(約260m)
 ■区立富谷小学校(通学区)・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ■区立上原中学校(通学区)・・・・・・徒歩11分(約880m)
 ■富ヶ谷図書館・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約240m)
 ■セブンイレブン渋谷富ヶ谷2丁目店・・徒歩3分(約220m)
 ■マルマンストア代々木八幡店・・・・・徒歩4分(約290m)
 ■肉のハナマサ富ヶ谷店・・・・・・・・徒歩2分(約110m)
 ■成城石井富ヶ谷店・・・・・・・・・・徒歩5分(約340m)
 ■代々木公園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約560m)



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート 
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください
 

担当者コメント

久住 直人(くすみ なおと)

本店営業部

久住 直人 (くすみ なおと)

本物件の担当者は 本店営業部 久住 直人(くすみ なおと) です。
 
この度は【オーベル代々木公園】をご覧いただき、誠にありがとうございます。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-981-821
●担当:久住(くすみ)直通  : 080-1064-4437
(2)メールで・・・
●担当:久住(くすみ)メール : n-kusumi@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

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価格 11,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6151065
所在地 東京都渋谷区 富ヶ谷2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線代々木八幡」駅 徒歩4分
東京メトロ千代田線代々木公園」駅 徒歩4分
間取り 1LDK
専有面積 54.11m2(16.36坪)(壁芯)
バルコニー面積 15.95m2 向き
その他面積
構造 RC造12階地下1階建て 所在階 8階
築年月 2007年7月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,000円/月 修繕積立金 13,450円/月
その他使用料 インターネット基本料 1,078円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/709.18m2 共有持分(5411/226979)●分譲時会社/有楽土地株式会社●施工会社/南海辰村建設株式会社
※サービスバルコニー面積:0.81m2、アルコーブ面積:2.62m2
更新日 2024年7月7日 次回更新予定日 2024年7月21日

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6151065

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本店営業部
営業一課

担当: 久住 直人 (くすみ なおと)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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