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■間取り：1LDK 専有面積34.67m2 ■7階部分・南西向き⇒陽当り・眺望・通風良好です♪
■事務所利用可能（使用細則有） ■室内フルリノベーション済（令和5年4月完成済）
間取り図
物件写真
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0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6150166
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- キッチン交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
■室内フルリノベーション済（令和5年4月完成済）
＜リノベーション内容＞
・システムキッチン新規交換（3口コンロ・グリル・浄水機能）
・ユニットバス新規交換（追い焚き機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・クロス、フローリング全面貼替
・洗濯パン新規交換
・各建具新規設置
・シャワートイレ新規交換
・玄関収納新設
・水栓全交換
・クローゼット新設
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング etc
この物件のおすすめポイント
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～ハイネスロフティ～
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LIVE in SHINJUKU
緑の潤いと日々の利便が響き合う、
静かな新宿を快適に暮らす
☆物件概要☆
【Access】_________________________
●JR各線 『新宿』駅 …………徒歩12分
●都営大江戸線『都庁前』駅…徒歩6分
●京王線『初台』駅……………徒歩7分
【Room】___________________________
■間取り：1LDK 専有面積34.67m2（バルコニー 4.74m2）
⇒家具の配置がしやすい整形の間取りです。
■7階部分・南西向き
⇒陽当り・眺望・通風良好です。
■事務所利用可能（使用細則有）
■室内フルリノベーション済（令和5年4月完成済）
＜リノベーション内容＞
・システムキッチン新規交換（3口コンロ・グリル・浄水機能）
・ユニットバス新規交換（追い焚き機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・クロス、フローリング全面貼替
・洗濯パン新規交換
・各建具新規設置
・シャワートイレ新規交換
・玄関収納新設
・水栓全交換
・クローゼット新設
・給湯器新規交換
・ハウスクリーニング etc
【Mansion】_________________________
◆鉄骨鉄筋コンクリート造・13階建て
◆総戸数 ：127戸
◆築年月 ：1979年2月竣工
◆施工会社：西松建設株式会社
◆管理会社：ハイネス管理株式会社（管理員日勤）
◆令和2年共用部大規模修繕工事実施済
【Life Information】___________________
・マルエツプチ 西新宿三丁目店 徒歩5分（367m）
・ミニピアゴ 渋谷本町3丁目店 徒歩8分（598m）
・マルエツプチ 西新宿六丁目店 徒歩8分（611m）
・ファミリーマート 新宿中央公園店 徒歩1分（30m）
・ファミリーマート 西新宿三丁目店 徒歩5分（336m）
・ローソンストア100 西新宿三丁目店 徒歩5分（340m）
・どらっぐぱぱす 西新宿店 徒歩5分（377m）
・ウエルシア 都庁第1庁舎店 徒歩5分（394m）
・薬ヒグチ パークタワー店 徒歩7分（521m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-981-821
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
本店営業部
山田 武 (やまだ たけし)
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
【メール：t5-yamada@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,590万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6150166 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩6分 山手線 「新宿」駅 徒歩12分 京王線 「初台」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.67m2(10.48坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.74m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円／月 |
修繕積立金
|
7,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／西松建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2023年9月15日 | 次回更新予定日 | 2023年9月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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