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ビクセル新宿
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■都営大江戸線「東新宿」駅より徒歩2分の7好立地♪
■最上階3方向角部屋 南×西×北向き ルーフバルコニー付！ 眺望・陽当り・通風良好です。
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-981-821
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R6150147
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この物件のおすすめポイント
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～ビクセル新宿～
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LIVE in SHINJUKU
緑の潤いと日々の利便が響き合う、
静かな新宿を快適に暮らす
┏┓ 交通アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●都営大江戸線『東新宿』駅…徒歩2分
●東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅…徒歩8分
●JR各線 『新宿』駅 ………………………徒歩18分
～3路線利用で、都心の主要駅へダイレクトアクセス～
東京メトロの丸ノ内線と副都心線、
そして都営新宿線の3路線が使用できるターミナル駅、「新宿三丁目」駅。
丸ノ内線で「銀座」駅や「東京」駅、「大手町」駅へ直行。
副都心線を使えば「渋谷」駅へもダイレクト。
さらに、メガターミナル「新宿」駅へは電車の利用はもちろん、
徒歩でのアクセスも可能。行動範囲が大きく広がります。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●8階部分最上階角部屋
⇒眺望・通風・採光がしっかりと確保されております。
●専有面積80m2越えの大規模なルーフバルコニー付き
⇒開放感のあるルーフバルコニーで快適にお過ごしいただけます。
●ヨーロッパ邸宅風内装
⇒気品あふれる豪華な内装になっており、きらびやかな生活をお楽しみ頂けます。
●モダンな和室付き
⇒大型のLDKにはモダンな和室が隣接しております
冬はこたつを置いて、夏は座卓に、特別感のある空間を演出しております。
●豊富な収納スペース
⇒各居室にクローゼットがついており、お洋服など多くのものを収納頂けます。
●大型のバスルーム
⇒ゴージャスなデザインのバスルーム、日々の疲れを癒せる贅沢空間
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-981-821
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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そして都営新宿線の3路線が使用できるターミナル駅、「新宿三丁目」駅。
丸ノ内線で「銀座」駅や「東京」駅、「大手町」駅へ直行。
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さらに、メガターミナル「新宿」駅へは電車の利用はもちろん、
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注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
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担当者コメント
本店営業部
山田 武 (やまだ たけし)
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
【山田 武（やまだ たけし）】
と申します。
ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
担当を統一することで効率的にお住まい探しを
進めることができます。
【会社フリーコール／0120-992-288】
【担当者連絡先／070-2811-0062】
【メール：t5-yamada@nomura-re.co.jp】
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━◇◆
本物件を担当しております、
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ご見学希望やご不明点等、お気軽にお尋ね下さい。
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【担当者連絡先／070-2811-0062】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #３面バルコニー #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
副都心線「東新宿」駅
現地より約120m
徒歩2分 -
その他
新宿イーストサイドスクエア
現地より約120m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6150147 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩2分 都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分 山手線 「新宿」駅 徒歩18分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
188.32m2(56.96坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 16.25m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 85.95m2 | ||
|
構造
|
SRC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1989年3月 | 総戸数 | 81戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
49,280円／月 |
修繕積立金
|
22,170円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 3,000円/月、有線放送視聴料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※バルコニー面積、ルーフバルコニー面積は実測のため、現況と相違する可能性がございます。 | ||
| 更新日 | 2023年9月15日 | 次回更新予定日 | 2023年9月29日 |
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万円
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新築一戸建て新宿区西早稲田2丁目 新築戸建 A号棟 8,680万円 「西早稲田」駅 徒歩5分 2LDK+S / 土地 41.32m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
