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物件番号 R6149893
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|---|
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
＜2022年12月 新規リフォーム完成済＞
■新規間取り
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■建具新規交換
■クロス全面貼替
■フローリング全面貼替
■TVモニター付インターホン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■給湯器新規
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング等
この物件のおすすめポイント
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《 ハイネスロフティー 》
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆都営大江戸線『 都庁前 』駅 徒歩6分
『 西新宿五丁目 』 徒歩8分
☆JR山手線『 新宿 』駅 徒歩13分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆45.12m2・1LDK
☆13階建6階部分
☆カウンターキッチン
☆総戸数127戸のビッグコミュニティ
☆2022年12月 新規リフォーム完成済
■新規間取り
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■建具新規交換
■クロス全面貼替
■フローリング全面貼替
■TVモニター付インターホン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■給湯器新規
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ミニピアゴ 渋谷本町3丁目店 徒歩8分（600m）
☆マルエツプチ 西新宿六丁目店 徒歩10分（790m）
☆ファミリーマート 新宿中央公園店 徒歩1分（20m）
☆どらっぐぱぱす 西新宿店 徒歩5分（380m）
☆新宿中央公園 眺望のもり 徒歩5分（350m）
☆中央公園（バス停） 徒歩2分（130m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
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《 ハイネスロフティー 》
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┏┓ アクセス
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☆都営大江戸線『 都庁前 』駅 徒歩6分
『 西新宿五丁目 』 徒歩8分
☆JR山手線『 新宿 』駅 徒歩13分
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☆45.12m2・1LDK
☆13階建6階部分
☆カウンターキッチン
☆総戸数127戸のビッグコミュニティ
☆2022年12月 新規リフォーム完成済
■新規間取り
■システムキッチン新規交換
■ユニットバス新規交換
■建具新規交換
■クロス全面貼替
■フローリング全面貼替
■TVモニター付インターホン新規交換
■洗面化粧台新規交換
■トイレ新規交換
■ダウンライト新規設置
■給湯器新規
■洗濯パン・水栓新規交換
■ルームクリーニング等
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☆ミニピアゴ 渋谷本町3丁目店 徒歩8分（600m）
☆マルエツプチ 西新宿六丁目店 徒歩10分（790m）
☆ファミリーマート 新宿中央公園店 徒歩1分（20m）
☆どらっぐぱぱす 西新宿店 徒歩5分（380m）
☆新宿中央公園 眺望のもり 徒歩5分（350m）
☆中央公園（バス停） 徒歩2分（130m）
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
本店営業部
青木 陵我 (あおき りょうが)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業1課
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-981-821
担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【本物件担当者】
店舗名：本店営業部 営業1課
氏 名：青木 陵我（あおき りょうが）
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担当者直通携帯番号：070-2799-4917（青木）
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-aoki@nomura-re.co.jp（青木）
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| キッチン | システムキッチン |
|---|
建物について
| セキュリティ | TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6149893 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩6分 山手線 「新宿」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
45.12m2(13.64坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.59m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年2月 | 総戸数 | 127戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,500円／月 |
修繕積立金
|
9,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／西松建設株式会社 ※ペット飼育不可 ※司法書士は売主指定です。 ※内装プランニング中のため、間取りは現況間取りです。 |
||
| 更新日 | 2023年3月20日 | 次回更新予定日 | 2023年4月3日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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