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中古マンション

パークタワー西新宿エムズポート

☆空室のためすぐにご見学頂けます☆
☆最上階・角部屋・眺望良好☆

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • エントランス
  • リビング
  • 洋室
  • ウォークイ...
  • ウォークイ...
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • 収納
  • 眺望
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • 共用部
  • 共用部
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  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-981-821

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R6149040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

本店営業部
営業一課

担当: 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

 ☆2021年3月新規リフォーム済 
  ◇クロス張替
  ◇クッションフロア張替
  ◇ガスコンロ交換
  ◇照明器具交換
  ◇レースカーテン新規
  ◇ウッドパネル新規
  ◇ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント



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   《 パークタワー西新宿エムズポート 》

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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
☆東京メトロ丸ノ内線『 西新宿 』駅 徒歩4分
 
☆都営大江戸線『 都庁前 』駅 徒歩11分
 
☆JR山手線『 新宿 』駅 徒歩13分
 

┏┓ ポイント
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 ☆72.47m2・1LDKのゆとりある贅沢空間
  ┗LDKは約18.3帖で解放感があり、広々お過ごしいただけます。

 ☆最上階27階部分
  ┗眺望良好、上階の音が気になりません。

 ☆南東向き・北東向き角住戸
  ┗LDK・洋室にバルコニーが面しており、
   住戸全体を通して風通し良好です。

 ☆洋室に設けられたウォークインクローゼット
  ┗豊富な収納スペースで荷物に困りません。

 ☆室内には床暖房付
  ┗冬場の寒さも足元から暖めます。

 ☆洗面所に設けられたリネン庫
  ┗水回りの収納スペースで荷物に困りません。
 
 ☆ホテルライクな内廊下設計
  ┗外からの視線を感じないプライバシー性の高い空間です。

 ☆ペット飼育可(細則あり)
  ┗大切なペットと一緒に暮らせます。

 ☆2021年3月新規リフォーム済 
  ◇クロス張替
  ◇クッションフロア張替
  ◇ガスコンロ交換
  ◇照明器具交換
  ◇レースカーテン新規
  ◇ウッドパネル新規
  ◇ハウスクリーニング


┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ☆マルエツプチ 西新宿六丁目店     徒歩10分(730m)
 
 ☆ファミリーマート 新宿税務署通り店  徒歩3分(237m)
 
 ☆スギ薬局 西新宿医大前店       徒歩4分(299m)
 
 ☆新宿区立蜀江坂公園         徒歩6分(452m)
 
 ☆成子坂下(バス停)         徒歩5分(334m)



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 ┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート 
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 A)10年駆けつけ
 B)住宅設備チェック
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 D)セコム・ホームセキュリティ
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  ⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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 弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
 ご用意しております!

 お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
 その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、賃料を払う
 「仮住まい」が必要となります。

 弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
 ご相談頂けますと幸いです。


 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
 お約束した価格で当社が買い取ります。

 「万が一、売れなかったらどうしよう」という
 お客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
 お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...


注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
    実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3:上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
    適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

西尾 蓮(にしお れん)

本店営業部

西尾 蓮 (にしお れん)

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┗□
   お部屋に関するご質問・資料請求
       お問い合わせ先
┏┓ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、本店営業部 西尾 蓮(にしお れん)です。

TEL
●フリーコール:0120-981-821
●担当者直通携帯:070-4462-5198

MAIL
●担当者直通メール:r-nishio@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

物件について

位置 角部屋 / 最上階 / 20階以上の部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 東京タワーが見える
価格 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6149040
所在地 東京都新宿区 西新宿8丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線西新宿」駅 徒歩4分
都営大江戸線都庁前」駅 徒歩11分
山手線新宿」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 72.47m2(21.92坪)
バルコニー面積 25.53m2 向き 北東(角部屋)
その他面積
構造 RC造27階地下2階建て 所在階 27階
築年月 2013年11月 総戸数 179戸
土地権利 定期地上権 用途地域
借地料 1,700円/月 借地期間 2084年11月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,450円/月 修繕積立金 10,150円/月
その他使用料 地代 1,700円/月、解体積立金 6,740円/月、インターネット使用料 1,080円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,324.06m2 共有持分(7247/1089279)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
更新日 2021年4月25日 次回更新予定日 2021年5月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-821

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R6149040

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本店営業部
営業一課

担当: 西尾 蓮 (にしお れん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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