中古マンション

オハナ淵野辺ガーデニア カームレジデンス

★野村不動産(株)旧分譲『OHANAシリーズ』/24時間ゴミ出し可能・共用施設充実★
■2024年3月リフォーム済 ■南向き ■床暖房(LD部分)■ペット飼育可(飼育細則有)■ディスポーザー

間取り図

物件写真

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0120-148-411

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5857626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業課

担当: 片倉 健伸 (かたくら けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

2024年3月リフォーム完成済み
・クロス貼替(全室)
・CF貼替(トイレ、洗面室)
・トイレ便座交換
・防水パン交換
・ガスコンロ交換
・キッチン水栓交換
・シャワーヘッド交換(浴室)
・畳表替え(和室)
・襖貼替(和室押入、間仕切り)
・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━ Nomura Real Estate ━
■  オハナ 淵野辺ガーデニア
■■ Ohana  Fuchinobe Gardenia
────────────────────■◆■

野村不動産(株)旧分譲 
OHANAシリーズマンション
全516戸の大規模マンション
設計・施工:長谷工コーポレーション
JR横浜線「淵野辺駅」徒歩10分
JR横浜線「矢部駅」徒歩10分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ガーデニア構想」のもと、四季折々の樹木や草花が彩る庭園を目指し、
10,000本超の多種多様な植栽が配されているほか、敷地内に大きな中庭を
配置することで全戸南向きの配棟計画がされています。
中庭を借景としたメインラウンジをはじめ、子育てママ達の交流空間である
「ママズラウンジ&キッズコーナー」や工作も楽しめる「キッズライブラリー」、
サークル活動の拠点やマンションの理事会の場としても使える
「カルチャーサロン」など世代を超えた交流を育む共用空間が充実しています。


┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■2017年10月築・全516戸の大規模マンション

■総開発面積約19,400m2の緑あふれる敷地

■充実の共用施設
 集会室兼キッズルーム・集会室件パーティールーム
 スタディールーム・ゲストルーム・中庭

■24時間ゴミステーション(脱臭装置付)

■アウトフレーム工法・一括受電方式

■24時間セキュリティーシステム
 ・2重の安全対策を施したオートロックシステム
 ・カラーモニター付ハンズフリーインターホン
 ・玄関ドアはダブルロック
  
■省エネルギー対策住宅性能表示は最高等級1級

■防火設備(防災倉庫・かまど・飲料水生成システム)

■生協宅配置場・自動販売機(飲料)



┏┓ お部屋の特徴・設備等
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積:72.54m2
 3LDK+N(納戸)+WIC(ウオークインクローゼット)×2
 
■ご家族構成やライフスタイルに応じた可変性のある間取りです。
 LDKは約15.5帖、ドアを開放すれば和室(約5.0帖)と併せ、
 約20.5帖の広々とした空間としてご利用頂けます。

■キッチンと洗面所の距離が近く家事のしやすい動線です。

■リビング・ダイニングに床暖房
 冬場でも空気を乾燥させずにお部屋を足元から暖めます。

■LDを見渡せるカウンターキッチン
 ディスポーザ・静音ワイドシンク・スライド収納・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
 
■洗面化粧台
 三面鏡収納・ボウル一体型カウンター・ヘルスメーター収納スペース

■浴室暖房乾燥機付のユニットバス
 プレーンフロア・フルオートバス

■豊富な収納スペース
 各部屋の収納はもちろん、納戸、2つのウォークインクローゼット、
 リビングの物入等、収納が非常に充実しております。



┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【学校・教育関連】
■淵野辺小学校:徒歩9分(約700m)
■大野北中学校:徒歩8分(約640m)
■相模白ゆり幼稚園:徒歩11分(約880m)
■愛の園ふちのべこども園:徒歩4分(約260m)

【スーパー・コンビニ等】
■フードワン淵野辺店:徒歩3分(約240m)
■ファッションセンターしまむら淵野辺店:徒歩3分(約200m)
■ファミリーマート相模原淵野辺三丁目店:徒歩5分(約350m)
■業務スーパーエスポット淵野辺店:徒歩15分(約1200m)

【病院・公園他】
■淵野辺総合病院:徒歩6分(約450m)
■淵野辺さくら公園:徒歩1分(約80m)
■鹿沼公園:徒歩13分(約1000m)


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《野村の仲介+(PLUS)ご購入者様特典》

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『お客様の新生活を応援したいー。』
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※詳細は担当者までお問合せ下さい。

注意1:
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

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       物件についてのお問い合わせは   ┗□□┛
       担当者【片倉】までご連絡下さい!
       TEL:080-9584-4645
┏□□┓   https://www.nomu.com/branch/machida/
┗┛┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

担当者コメント

片倉 健伸(かたくら けんしん)

町田営業部

片倉 健伸 (かたくら けんしん)

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お客様へ

お取引を振り返り「本当に良かった!」
と思って頂けたお客様の中には、
些細なお問合せからご興味をお持ち頂き、
ご成約になることもございます。

購入時期を見送られている方でも
是非、お気軽に資料請求ください。

ネットの情報だけでは伝わらない内容が
わかるかもしれません。

不動産は一つとして同じものはございません。
是非、一期一会の出会いですので、
少しのご興味でもお問合せをお待ちしております。

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価格 4,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5857626
所在地 神奈川県相模原市中央区 淵野辺2丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線淵野辺」駅 徒歩10分
横浜線矢部」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+ウオークインクローゼット+納戸
専有面積 72.54m2(21.94坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.22m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 8階
築年月 2017年10月 総戸数 516戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,900円/月 修繕積立金 12,860円/月
その他使用料 コミュニティ形成費 200円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション
※駐車場の現在の空き状況については、担当までお問い合わせください。
※駐車場に入庫を希望される場合、車両のサイズ・重量等が空区画の条件を満たすか車検証等でご確認ください。車種等(外装部品装着・改造等も含む)によっては駐車場を利用できない場合がありますので、あらかじめご承知おきください。
更新日 2024年7月13日 次回更新予定日 2024年7月27日

お問合せ店舗

0120-148-411

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5857626

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

町田営業部
営業課

担当: 片倉 健伸 (かたくら けんしん)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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