中古マンション

パークコート渋谷ザ・タワー

■渋谷のランドマーク ■駐車場専用使用権付
■39階建て32階部分 ■2LDK 87.89m2

間取り図

物件写真

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0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5761011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当: 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント



  ー パークコート渋谷ザ・タワー ー
………………………………………………………
≪ 87.89m2 2LDK 32階部分 南東向き ≫


┏┓〈専有部分〉について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 駐車場専用使用権付(有償)

〇 トランクルーム付(住戸付設・有償)

〇 2LDK+WIC+SIC

〇 床暖房(LD・約7.4帖洋室部分)

〇 キッチンにはカップボードあり

 
┏┓〈マンション〉おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

〇 充実な共用施設(一部有料)
 地下2階 ゴルフラウンジ
 1階   クリエイティブステップラウンジ
 2階   コワーキングラウンジ
      メディアラウンジ
      ライブラリーラウンジ
      パーティールーム
      ミーティングルーム
      スタディルーム
      ゲストルーム(2部屋)
 20階   ザ・パークビューラウンジ
 21階   フィットネスルーム 他


┏┓前払い賃料(地代)について
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本マンションは新築購入時に前払い賃料(地代)
の借地残存期間分(2093年9月30日まで)を、
一括支払いしているため、月々の地代の支払いはございません。
物件価格には上記前払い賃料清算金相当額が含まれております。


┏┓LIFE INFORMATION
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 ■まいばすけっと渋谷神山町   :徒歩4分(約250m)

 ■代々木公園           :徒歩9分(約700m)

 ■セブンイレブン渋谷公園通り店 :徒歩1分(約50m)

 ■渋谷パルコ           :徒歩4分(約290m)

 ■渋谷区役所          :徒歩1分(約10m)

 ■神南小学校           :徒歩3分(約230m)

 ■松濤中学校           :徒歩9分(約700m)

 
【交通】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━
〇 JR山手線他『渋谷』駅 徒歩9分


【注意1】
物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。


【注意2】
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認ください。

担当者コメント

道場 純希(どうじょう あつき)

渋谷営業部

道場 純希 (どうじょう あつき)

本物件を担当しております 渋谷営業部の道場と申します。

不動産は二つと同じものがありません。
「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
是非、お客様自身の目で現地を見ていただくことが何より大切です。

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
是非、担当の道場までお気軽にお問い合わせくださいませ。

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
 本物件の詳細資料と併せて、よろしければ、お客様のご条件に見合った物件も
 ご提供させていただきたく存じます。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせていただきます。

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価格 33,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5761011
所在地 東京都渋谷区 宇田川町  周辺地図を見る
交通 山手線渋谷」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 87.89m2(26.58坪)
バルコニー面積 7.98m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造39階地下4階建て 所在階 32階
築年月 2020年8月 総戸数 501戸
土地権利 定期賃借権 用途地域 商業地域
借地料 借地期間 2093年9月まで
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 43,420円/月 修繕積立金 11,430円/月
その他使用料 解体積立金 20,920円/月、トランクルーム使用料 5,790円/月、インターネット等使用料 2,420円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/東急建設株式会社●設計会社/株式会社日本設計
※借地期間満了時に更地返還要
※建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長不可
※駐車場は専用使用権付
更新日 2024年7月11日 次回更新予定日 2024年7月25日

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5761011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当: 道場 純希 (どうじょう あつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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