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中古マンション

グランドメゾン九段南

積水ハウス(株)旧分譲・【グランドメゾン】シリーズ
広々とした約15.1帖のリビングダイニングと豊富な収納を配した約6帖の洋室の1LDKプラン

間取り図

物件写真

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  • 【東京都/千代田区九段南】グランドメゾン九段南 間取り図 間取り図
  • 【東京都/千代田区九段南】グランドメゾン九段南 エントランス エントランス

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物件番号 R5758828

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渋谷営業部
営業二課

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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            《 GRAND-MAISON KUDANMINAMI 》
     ~伝統,品格,先進,自然そのすべてを宿す風雅成る地「千代田区 九段南」~

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     ★☆★    平成20年11月築<総戸数65戸>の築浅マンション     ★☆★


┏┓ マンション
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 ◆<分譲>積水ハウス(株)  <施工>三井住友建設(株)

 ◆都営新宿線 「市ヶ谷」駅より徒歩4分、3駅複数路線利用可能な<好立地>

 ◆ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>

 ◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~

 ◆都市生活をお守りする充実した<セキュリティシステム>

 ◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
 
 ◆大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)

 ◆地下1階にゴミ置場有り(24時間可)

 ◆学区の区立九段小学校まで徒歩5分(約360m)
  (マンションエントランスから小学校正門まで)


┏┓ ルーム
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 ◆専有面積62.86m2 の《 1LDK + WIC 》の間取り

 ◆リビングダイニングに足元かぽかぽか<床暖房(TES式)>あり

 ◆開口部が多く明るいリビングダイニング<ビルトインエアコン設置><天井高:2500mm>

 ◆いつも空気が新鮮<24時間小風量換気システム>
 
 ◆将来的なリフォーム、メンテナンス性に優れた<二重床><二重天井>

 ◆遮音性・断熱性が期待できる<ペアガラス>採用

 ◆ゆったりクローズドキッチン<約3.7帖><ディスポーザー><浄水器><食器棚>

 ◆バスルーム<浴室換気乾燥暖房機><追炊機能付フルオートバス> 

 ◆ウォシュレット付きトイレ<手洗いボウル有り>


┏┓ セキュリティー
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 ◆アルソックのマンションセキュリティシステム
 ◆オートロックドア
 ◆カラーTVモニタ-付きインターフォン
 ◆防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場など)12台設置
 ◆ディンプルキー、防犯シリンダー(数億通り)
 ◆ダブルロック
 ◆防犯ドアアイ


┏┓ Access
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 <複数路線利用可能>
 ◆都営新宿線          「市ヶ谷駅」 徒歩4分
 ◆JR中央総武線・有楽町線   「市ヶ谷駅」徒歩8分
 ◆半蔵門線          「半蔵門駅」徒歩9分
 
┏┓ Life-Information
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-スーパー-
 ◆miniピアゴ   九段南4丁目店 ・・約100m(徒歩 2分)
 ◆まいばすけっと 九段南3丁目店 ・・約140m(徒歩 2分)
 ◆デリド     市ヶ谷店・・・・・約160m(徒歩 2分)
 ◆マルエツ    市ヶ谷見附店・・・約670m(徒歩 9分)
-コンビニ-
 ◆セブンイレブン 九段南3丁目店 ・・約140m(徒歩 2分)



担当者コメント

竹内 郁弥(たけうち ふみや)

渋谷営業部

竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

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  ★渋谷営業部お薦め物件★    
 ご内覧希望やご購入相談の際は、
 下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。

●フリーコール:0120-554-281
●担当者直通 :080‐8753-1297(竹内)
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物件について

位置 南東向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 12,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5758828
所在地 東京都千代田区 九段南4丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線市ヶ谷」駅 徒歩4分
中央・総武線市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ南北線市ケ谷」駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線半蔵門」駅 徒歩9分
間取り 1LDK+WIC
専有面積 62.86m2(19.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.01m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 10階
築年月 2008年11月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,700円/月 修繕積立金 13,650円/月
その他使用料 CATV利用料 550円/月、インターネット使用料 1,760円/月、町会費 200円/月、セキュリティ費用 1,080円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 2023年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●施工会社/三井住友建設株式会社
更新日 2022年10月1日 次回更新予定日 2022年10月15日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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