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中古マンション

ワールドシティタワーズ  キャピタルタワー

〇ワールドシティタワーズ キャピタルタワー〇
~総戸数2090戸 港区における最大級規模のタワーマンション~

間取り図

物件写真

  • 共用部
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0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5756891

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当: 飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

…………………………………………………・・………………………………………………
・…━━◆ワールドシティタワーズ キャピタルタワー━━…・


総戸数2090戸 港区における最大級規模のタワーマンション

~ウォーターフロントに聳える、
 3つの棟からなる超高層都市邸宅~

~財団法人 日本産業デザイン振興会主催
『 2007年グッドデザイン賞 』 受賞~

【求めたものは広大な緑地と都市と海の一体感】
~街から海への連続性を重視し、
 敷地内には広大な緑地スペースを確保~


【 大規模マンションならではの充実の共用部分 】
◇クリスタルギャラリー・・・天井高:約4m、長さ:約36mのグランドエントランスへのアプローチ。
                  天然石とサイドガラスが創り出す荘重な空間。
◇グランドエントランス・・・天井高:約9mの大吹抜空間。
◇コモンホール・・・・・・・ご友人や居住者同士の交流のために、気軽に集まって食事やパーティーを楽しめます。
◇ビュースタジオ(防音室)・楽器の練習や演奏が行える防音仕様のスペース。
◇シアターカラオケルーム・・120インチの大型スクリーン、第一通商の通信カラオケシステムを設置。
◇キッズランド・・・・・・・雨の日もお子様達がのびのびと遊ぶことができます。
◇ゲストルーム・・・・・・・全棟で9室を用意。
◇アクアタワー39F:スカイガーデン・・・夏には東京湾の花火大会を満喫できる、超高層ならではの景観。


■リラクゼーションセンター
◇アクアサイトプール・・・全長20mの歩行浴もできるプール。
◇ジャグジー・・・・・・・入浴しながら海への眺望が楽しめます。
◇ウェルネスバス(介護浴槽)・・・車椅子をご利用の方も気持ちよく入浴していただけます。
◇フィットネススタジオ・・ヨガやストレッチ運動を気軽に行える、約100平米のスペース。
◇トレーニングジム・・・・目的に合わせて筋力系とエアロ系の本格的トレーニングができる機器を設置。
◇リラクゼーションルーム・マッサージチェアを置いた、心と体をゆったりと休ませることの出来るスペース。

■オーナーズカードを採用
  共用施設の予約やコンシェルジュサービスなどでのお支払いに使用します。
  電子マネーとして当マンションの外でも利用可能。
■ペット飼育可。(規約細則有)
■多彩なフロントサービスを承るコンシェルジュサービス
  メッセージのお預かり・取次、各種メンテナンスサービスのご紹介、タクシーの配車サービスなど


【 安心のセキュリティ 】
■常駐管理の安心セキュリティ
◇24時間×365日警備員が常駐。
 緊急時にはお部屋へ急行(ALSOK)
◇マンション1階にある防災センターには
 常駐警備スタッフ(ALSOK)常駐
◇地下駐車場にはパーキングスタッフが24時間常中
◇ワールドシティゲートにガードボックスを設置
 (ガードマン24時間常駐)
◇敷地内には160台の防犯カメラを設置
 さらにエントランス、エレベーターロビー、
 玄関前インターホンの
 トリプルチェックシステムを採用

【 交通アクセス 】
~羽田も成田も思いのままにする
 ワールドシティアクセス~

「天王洲アイル」駅からモノレールで
 羽田空港まで直結17分
 成田エクスプレスなら成田空港へも
 乗り換えなしのアクセス!

~雨の日や荷物が多い日に助かる、
 居住者専用のシャトルバス~
(品川駅⇔ワールドシティタワーズ)

◇平日通勤時(朝7・8時台)は約5分間隔で
 シャトルバスをご利用頂けます!

■多彩な交通アクセスを可能にする『品川』駅!
 
◇JR山手線・京浜東北線・東海道線
 横須賀線がご利用できます!

◇新幹線・京浜急行線も利用可能!

◇ショッピング・公園
・品川インターシティ
 クイーンズ伊勢丹やアトレをはじめとする
 多彩なショップがあります!
・区立汐の公園、品川セントラルガーデン、
 区立杜の公園
 豊かな公園が都心の生活に潤いを与えます!



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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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 「野村の仲介+」で住まいをご購入いただくと・・・
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 A)メンテナンスサポート付住宅設備保証
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください


担当者コメント

飯田 智彦(いいだ ともひこ)

渋谷営業部

飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 本物件の担当者は 飯田 智彦 (いいだ ともひこ)でございます。
 *お電話でのお問合わせ*
  ◆会社フリーコール  :0120-664-281
  ◆本物件の担当者直通 :080-8174-8211 
 *メールでのお問合わせ*
  ◆担当者直通メール  :t3-iida@nomura-re.co.jp
  「周辺環境」「不動産購入の流れ」 「資金計画」
  「ローン関係」「購入にかかる諸費用」 など
  いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

物件について

位置 20階以上の部屋
設備 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 8,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5756891
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩13分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩9分
間取り 2LDK
専有面積 67.17m2(20.31坪)
バルコニー面積 9.76m2 向き 西
その他面積
構造 RC造42階地下2階建て 所在階 31階
築年月 2006年10月 総戸数 2090戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 住友不動産建物サービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 14,220円/月 修繕積立金 19,880円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産(株)●施工会社/清水建設(株)・(株)PS三菱・西武建設(株)
更新日 2021年7月31日 次回更新予定日 2021年8月14日
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物件番号 R5756891

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渋谷営業部
営業二課

担当: 飯田 智彦 (いいだ ともひこ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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