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中古マンション

テラス渋谷美竹

再開発の進む「渋谷」駅徒歩1分!
投資用・実需両方でご検討頂けます。

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 共用部
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 玄関
  • LD
  • LDK
  • LDK
  • 洋室
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 洋室
  • バルコニー
  • 眺望

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5755508

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渋谷営業部
営業一課

担当: 粟竹 優花 (あわたけ ゆか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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≪ 野 村 不 動 産 ア ー バ ン ネ ッ ト  

              お ス ス メ 物 件 の ご 紹 介 ≫

【 「住む渋谷」の、免振タワーレジデンス。  】
「テラス渋谷美竹」は、地上17階建て、総戸数196邸の免振タワーレジデンスです。
住宅部分は、4階以上に配置。3階と4階の間に免振装置を設置した中間免振構造としています。
また外観デザインにおいても、これまでにはない斬新なタワーレジデンスのフォルムを創造。
「住む渋谷」にふさわしいスケール・意匠性を体現しています。

【  美しい存在感を放つ免振タワーレジデンス  】
● ホワイトタイルとガラスの鮮やかなコントラスト。
4階以上は、ホワイトタイルのアウトフレームによるグリットとバルコニーのガラス手すりで構成し、
頂部にはティアラをイメージさせる庇。2~3階は、カーテンウォールによるガラスボックス。
垂直に伸びる白のラインと水平に伸びる透明ラインの鮮やかな対比によって、シンプルかつクールな
表情を描き出しています。それは、オペラの中でもひときわ際立つアリアのような造形。
周囲の景観の中でくっきりとした存在感を放ちます。

●圧迫感を抑え、内廊下に光を導くライトスリット。
大規模な建物でありながら、そのボリューム感が周囲に対する圧迫感とならないために。
シンプルでありながら、プレーンで非凡な印象にならないために。
4階以上の2か所にライトスリットを設けて建物を分節し、梁と柱が画一化された
アウトフレームによるグリッドとあいまって快いリズム感を演出しています。
また、このライトスリットは、内廊下の中にまで自然の光と風を導き入れて
快適性を高める効果も生み出しています。

●街に対してゆるやかに開きつつ閉じるゾーニング。
1階のレジデンシャルエンロ餡巣前や商業施設前は大きくセットバックし、
そこをオブジェのような植栽を配したオープンスペースとして、人々が
回遊できるようにしています。またカーテンウォールから内部の照明が
滲み出すことで、建物と街との親和性を演出。その一方で、セットバック
によるエントランスまでの奥行や厳格なセキュリティラインによって、
建物としての落ち着きや防犯面を確保しています。


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◆ 再開発が進むターミナル駅「渋谷」駅から徒歩1分
◆ 平成24年12月築 『テラス渋谷美竹』
◆ 17階建6階部分 南向きにつき陽当たり良好

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◆地上17階建て・総戸数196戸
 3階と4階の間に免震装置を設置した中間免震構造


≪ 共用部分 ≫

◇ さりげないおもてなしの「コンシェルジュカウンター」

◇ 静寂な雰囲気を醸し出す
  「レジデンシャルラウンジ」・「ミーティングラウンジ」

◇ クリエイティブな自分時間をリザーブ
  「スタディールーム」

◇ 高層建物ならではの天空リゾート「スカイテラス」

◆ 各階ダストルーム(24時間いつでも利用できます)

◆ 地下3階に設置されたトランクルーム

◆ 雨・埃から愛車を守る地下駐車場・屋内駐輪場

≪ 仕様・設備 ≫

【kitchen】
・天然石カウンター ・ディスポーザ ・食器洗い乾燥機 
・ステンレスヘアラインのレンジフード
・グローエ社製シングルレバー混合水栓 ・ビルトイン浄水器
・サイレントレール付きオールスライド収納

【restroom】
・タンクレストイレ 

【bathroom】
・断熱浴槽 ・フルオートバス ・天然石カウンター

【powder room】
・天然石カウンター ・アンダーカウンタータイプ陶器ボウル
・三面鏡裏収納 ・サイレントレール付きオールスライド収納

【ecology】
・熱効率の高いエコジョーズ(東京ガス)
・高い断熱性の複層ガラス
・省エネコントローラ付き住宅用分電盤
・太陽光発電(屋上のスカイテラスにソーラーパネル設置
 太陽光発電で共用部の電力(一部)をまかないます


【amenity】
・各部屋に設置したエアコン ・TES式床暖房(LD部分)
・フラットフロア ・プッシュプルドアハンドル
・24時間低風量換気システム

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細部までこだわり尽くした間取り設計・お部屋の特徴
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◎ 豊富な収納スペース 
  ・リネン庫(洗面室)
  ・洗面化粧台下収納・三面鏡裏収納
  ・トイレ上部吊戸棚・洋室壁面収納



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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
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という方は是非ご相談下さい。


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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

粟竹 優花(あわたけ ゆか)

渋谷営業部

粟竹 優花 (あわたけ ゆか)

お問い合わせ先
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※本物件の担当者は 渋谷営業部 粟竹優花(あわたけ ゆか)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!


(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-554-281
●担当:粟竹(あわたけ)直通  : 080-8068-8512
(2)メールで・・・
●担当:粟竹(あわたけ)メール : y-awatake@nomura-re.co.jp


ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 1400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5755508
所在地 東京都渋谷区 渋谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線渋谷」駅 徒歩1分
東急東横線渋谷」駅 徒歩1分
東京メトロ副都心線渋谷」駅 徒歩1分
山手線渋谷」駅 徒歩3分
間取り 1LDK
専有面積 50.15m2(15.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.83m2 向き
その他面積
構造 RC造17階地下3階建て 所在階 6階
築年月 2012年12月 総戸数 196戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 株式会社日鉄コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,130円/月 修繕積立金 4,500円/月
その他使用料
駐車場 空有 35,000円~54,000円/月(空き確認日:2019年11月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,640.46m2 共有持分(5017/1616667)●分譲時会社/株式会社新日鉄都市開発●施工会社/株式会社熊谷組
更新日 2020年5月29日 次回更新予定日 2020年6月12日

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5755508

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当: 粟竹 優花 (あわたけ ゆか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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