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中古マンション

グランドメゾン表参道NEW!

~~表参道駅徒歩7分の好立地~~
平成29年築・角部屋・3LDK+WIC

間取り図

物件写真

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物件番号 R5754592

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渋谷営業部
営業二課

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。 

「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★『表参道』駅から徒歩7分・『渋谷』駅から徒歩12分の好立地
★平成29年築、築浅物件
★積水ハウス旧分譲のハイグレードマンション
★全住戸角部屋設計、陽当たり良好
★ホテルライクな内廊下設計
★安心の3段階セキュリティシステム
★専有部分も共用部分も充実した設備
★ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットあり、収納豊富
★ペット飼育可能(細則あり)
★総戸数21戸に対し、駐車場16台・自転車置場42台・バイク置場3台、3/9現在空きあり



┏┓フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅急便発送取次
・タクシー手配
・郵便投函
・戸別ゴミ回収
・レンタカーや家事代行などの紹介



┏┓専用部分の設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*キッチン
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ドイツ「グローエ」社製水栓
・ディスポーザ
・キッチン天板:天然石
・コンロ、チャイルドロックあり

*洗面・浴室・お手洗い
・多機能洗面化粧台
・フルオートバス
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・高断熱浴槽(サイズ1620)
・節水型タンクレストイレ

*その他
・バルコニーまでフラットサッシ
・TVモニター付きインターホン
・防犯センサーあり
 


┏┓ローンシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇・是非、周辺賃料と比較してください
◇・別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
◇・別途、物件を購入するための諸費用が必要です
◇・管理費・修繕積立金は将来値上がりする可能性があります

購入物件(価格:15,500万円)を100%ローン・35年返済・変動で優遇金利適用後の金利が0.6%のケースを想定したシミュレーションです。

・毎月のローン返済 ⇒月額409,244円 
 (元本への返済、利息分への返済、全て含む) 

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
※個別に審査が必要です。



┏┓グランドメゾン表参道について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地上7階建て、全21戸。「表参道」駅徒歩8分の都心レジデンス。
洗練の街「表参道・青山」エリアに佇む「グランドメゾン表参道」角住戸率95%の独立性の高い住まい。

「グランドメゾン表参道」は、積水ハウス(株)によって2016年12月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。
分譲時の面積は約76m2~149m2、間取りは1LDK~3LDKと、シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数21戸のマンションです。
施工は東鉄工業(株)が手掛けています。
「グランドメゾン表参道」は表参道・青山の賑わいより程よく離れた、青山学院キャンパスに隣接する閑静な住宅地に位置しています。
外観は天然石の石積みや豊かな植栽が街並みに調和する、格調高いデザインです。
住居は21戸中20戸が角住戸に設定され、角住戸率95%の開放感と独立性に優れた住空間が提供されています。
また住まいへのアプローチにはホテルライクな「内廊下設計」が採用され、プライバシー性への配慮がなされています。
防犯面では不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティや防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティなど高度な設備が整い安心の暮らしが提供されています。
またフロントサービスやゴミ回収サービス、宅配ボックスなど日常生活をサポートしてくれるシステムも充実しています。

マンションデータURL
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0028818/

担当者コメント

八木 叡(やぎ えい)

渋谷営業部

八木 叡 (やぎ えい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業一課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上
バルコニー 2面バルコニー

建物について

構造 外壁タイル貼り
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場
その他 まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 13,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5754592
所在地 東京都渋谷区 渋谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩7分
東急東横線渋谷」駅 徒歩12分
山手線渋谷」駅 徒歩12分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 79.69m2(24.1坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.71m2 バルコニー向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2017年1月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 積和不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,000円/月 修繕積立金 28,800円/月
その他使用料 町内会費 100円/月
駐車場 空有 45,000円~50,000円/月(空き確認日:2019年3月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/積水ハウス株式会社●施工会社/東鉄工業株式会社
更新日 2019年9月19日 次回更新予定日 2019年10月3日

お問合せ店舗

0120-554-281

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物件番号 R5754592

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渋谷営業部
営業二課

八木 叡(やぎ えい)

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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