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★リフォーム済み物件（2023年3月完了） ★都営三田線2駅利用可能！ ★浴室換気乾燥機付き
★ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当：赤沼「080-9584-4486」までお気軽にご連絡ください！
間取り図
物件写真
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0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5559225
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予約制内覧会開催！
12月2日(土)～12月3日(日) 10:00～17:00
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
リフォーム内容
キッチン：システムキッチン新規交換
浴室 ：ユニットバス新規交換
洗面台 ：新規交換
トイレ ：温水洗浄機能付きトイレ新規交換
その他 ：洗濯機防水パン新規交換
建具新規交換
ガス給湯器新規交換
フローリング新規張替
クロス新規貼替
シーリングライト取付
ダウンライト設置
ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
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≪ 38.25m2 1LDK エレベーター付き ≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:★.:*:・’★*
┏┓ 物件概要
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■専有面積：38.25m2
■バルコニー面積：5.4m2
■築年数：1975年10月築
■構造・階数：鉄骨鉄筋コンクリート造地上6階建て・2階部分
■総戸数：33戸
■管理会社：サンライズ蓮根管理組合
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「蓮根」駅 徒歩11分
■都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩15分
┏┓ 本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★
★室内新規リフォーム物件！（2023年3月完了済み）
→キッチン：システムキッチン新規交換
浴室 ：ユニットバス新規交換
洗面台 ：新規交換
トイレ ：温水洗浄機能付トイレ新規交換
その他 ：建具新規交換
洗濯機防水パン新規交換
ガス給湯器新規交換
フローリング新規張替
クロス新規貼替
シーリングライト取り付け
ダウンライト設置
ハウスクリーニング
★全面道路・公園につき通風良好
→バルコニーから緑が見える物件です♪
★白を基調とした明るい室内
★開放感あふれる明るいリビングダイニング
★浴室換気乾燥機付き
→雨の続く季節もお洗濯に困りません！
★玄関ドアは二重ロック構造！
→防犯対策良好です！
★徒歩圏内にスーパー、コンビニ、病院、公園あり
→生活利便性に優れた立地です♪
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■オリンピック おりーぶ志村坂上店・・・・・・・・・・・徒歩2分（約100m）
■西友 蓮根坂下店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘 小豆沢店・・・・徒歩11分（約860m）
＜コンビニ＞
■ファミリーマート 坂下二丁目店・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■ローソン 板橋坂下一丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
■ローソン 板橋東坂下一丁目店・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
＜その他＞
■スギドラッグ 志村坂上店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約720m）
■クリエイトエスティー 板橋蓮根店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
■キッチンオリジン 蓮根店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
＜公園＞
■板橋区立東坂下二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■東坂下広場・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■板橋区立坂下二丁目公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
＜病院＞
■内藤医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
■志村坂クリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■ちとせクリニック・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約810m）
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★【資金計画のご相談受付中！！！】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します♪
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談ください！
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
この度は『サンライズ蓮根』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
板橋区立東坂下二丁目公園
現地より約20m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
オリンピック志村坂下店
現地より約100m
徒歩2分 -
公園
板橋区立坂下二丁目公園
現地より約400m
徒歩5分 -
小学校
板橋区立志村第六小学校
現地より約800m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1,599万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5559225 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 東坂下2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「蓮根」駅 徒歩11分 都営三田線 「志村三丁目」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
38.25m2(11.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.4m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1975年10月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | サンライズ蓮根管理組合 | ||
|
管理形態
|
自主管理 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,700円／月 |
修繕積立金
|
10,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2023年12月1日 | 次回更新予定日 | 2023年12月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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