中古マンション

アウルタワー

8,250万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK
所在地東京都豊島区東池袋4丁目
専有面積 46.17m²
所在階 25階/52階建
交通東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分
山手線「池袋」駅徒歩9分
築年月 2011年1月
向き南西

お問合せ

物件番号 R5558346

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☆☆☆　OWL TOWER　地上52階建て・608戸のタワーマンション　☆☆☆
ぜひお気軽にお問い合わせください。（担当：岡村）

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間取り図

物件写真

パノラマ動画

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
外観外観
玄関玄関
廊下廊下
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
LD リビング・ダイニング
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
トイレトイレ
洗面室洗面室
浴室浴室
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
共用部共用部
共用施設共用施設
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観：写真中央

パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-331-921

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 R5558346

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野村の仲介PLUS

池袋営業部
営業一課

担当：岡村有祐 (おかむらゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

4月1日(土)～4月2日(日) 10:00～17:00

所在地：東京都豊島区東池袋4丁目　　　

上記日時で《　予約制内覧会　》を開催致します。

　内覧希望のお客様は、予め担当者までご内覧希望のお時間をご予約下さい。
　日時等をご調整させていただきます。　
　　
　◆ご予約は、≪担当岡村携帯電話：080-8118-1477≫　
　　または　　≪フリーコール：0120-331-921≫までお気軽にご連絡ください。
　　　
　※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。

　※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡いただけますと幸いです。

　　ご連絡の程、心よりお待ち申し上げております。

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　　　　　　　【　アウルタワー　】
　　　　　　　　　　
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

　【野村の仲介＋(PLUS)　池袋営業部のおすすめ物件】です。
　ご相談・ご質問は、担当の『岡村(おかむら)』までお気軽にお問い合わせください。

　　　(フリーコール：0120-331-921)

☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　　　交通アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆

-----------------------------------------------------------
◎東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分
◎山手線「池袋」駅徒歩9分
◎埼京線「池袋」駅徒歩9分
◎東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
-----------------------------------------------------------

┏┓
┗□　物件概要
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積：46.17m2

■バルコニー面積：8.97m2

■構造：RC（鉄筋コンクリート）造52階地下2階建て

■所在階：25階

■間取り：1LDK

■マンションのおすすめポイント～～～～～～～～～～～～～

　●2011年1月築

　●エントランスにはオートロック設置済み。

　●パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
　　フィットネスルームなど共用設備が充実

　●33階にはスカイラウンジやプレミアムビューラウンジ

　●非接触型キーを採用したトリプルロックを採用

　●24時間有人管理（フロントサービスあり）

　●宅配ボックスを設置済み。不在時のお荷物受け取りも安心です。

　
■周辺環境～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

　●マルエツプチ東池袋駅前店　・・・約100m（徒歩2分）

　●西友サンシャイン店　・・・・・・約50m（徒歩1分）

　●中央図書館　・・・・・・・・・・約100m（徒歩2分）

　●豊島区役所　・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）

　●イケ・サンパーク・・・・・・・・約100m（徒歩2分）

　●日出町公園　・・・・・・・・・・約40m（徒歩2分）

　●成城石井池袋サンシャイン店・・・約120m（徒歩2分）

　●サンシャインシティ・・・・・・・約120m（徒歩2分）

⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　▲　　　▲　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
▲━▲　 ▲━▲ 　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ 　　　　　　　　　　☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┃田┃　 ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

担当者コメント

池袋営業部

岡村有祐 (おかむらゆうすけ)

当ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
……………………………………………………………
～　是非一度、室内をご見学してみませんか。～
……………………………………………………………
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら
是非一度、現地をご見学して頂ければと思います。

本物件についてのご質問やご見学のご希望
ご購入のご相談等ございましたら
お気軽にお問い合わせくださいませ。

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう
私が精一杯お手伝いさせて頂きます。

【お気軽にご連絡ください！】
◆会社固定電話：0120-331-921
　岡村携帯電話：080-8118-1477
◆メール担当者(岡村)：y-okamura@nomura-re.co.jp
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置	20階以上の部屋 / 南西向き
設備	都市ガス

建物について

構造	タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	宅配ボックス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ペット可（規約制限あり）

立地・周辺環境について

立地・環境	駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,250万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5558346
所在地	東京都豊島区東池袋4丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分山手線「池袋」駅徒歩9分埼京線「池袋」駅徒歩9分東京メトロ丸ノ内線「池袋」駅徒歩9分
間取り	1LDK
専有面積	46.17m²(13.96坪)(壁芯)
バルコニー面積	8.97m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造52階地下2階建て	所在階	25階
築年月	2011年1月	総戸数	608戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,590円／月	修繕積立金	6,650円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／5,801.39m² 共有持分（944／1000000）●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社
更新日	2023年3月27日	次回更新予定日	2023年4月10日

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お問合せ店舗

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物件番号 R5558346

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池袋営業部
営業一課

担当：岡村有祐 (おかむらゆうすけ)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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