中古マンション
ザ・タワーレジデンス大塚
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物件番号 R5556358
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この物件のおすすめポイント
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ザ ・ タ ワ ー レ ジ デ ン ス 大 塚
★ 山手線徒歩4分 × 超高層免震構造 × オール電化 ★
【東京建物・三菱地所レジデンス・中央商事・東急電鉄 旧分譲】
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┏┓本物件・マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3路線利用可能
◆東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)・中央商事(株)・東急電鉄(株) 旧分譲
◆(株)三菱地所設計 設計
◆東急建設(株) 施工
◆平成24年5月築
◆免震構造 ～大地震の建物揺れをおよそ3分の1に抑えます～
◆三菱地所コミュニティ（株）による管理
◆総戸数201戸の免震タワーマンション
◆24時間有人管理
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービス
◆オール電化システム
※住戸内で火を使わないオール電化。
ガスと電気を併用している住宅に比べ、CO2排出量とランニングコストを
大幅に削減でき、火災のリスクも少なく安心です。
◆スケルトン・インフィル工法
※居住スペースが効率的に使え、間取り変更等のリフォームの自由度が高い工法です。
◆省エネルギー等級【最高等級4】
※住宅性能表示制度における省エネルギー対策の最高等級
◆充実の共用スペース
◇ゲストルーム
◇パーティールーム
◇ラウンジ
◆ユニバーサルデザイン
※お子様や車いすの方の使いやすさを考え、スイッチは高さ約1mに設定してます。
◆リビングダイニングには足元から室内を暖める【床暖房】を設置しています。
※2面に分けて使用可能です。
◆二重サッシ
遮音効果の高い二重サッシを採用。断熱性にも寄与し、室内の温度変化による
影響も抑え、冷暖房効果を高めます。
◆二重床・二重天井構造～リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図 ります～
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
各階にゴミ置き場を設置。24時間いつでも捨てられ、多彩なライフスタイルに
お応えします。
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆インターネット
最大100Mbpsの常時接続インターネットで、動画や容量の大きなデータのやりとりも
ストレスなく快適にお楽しみいただけます。
※マンション一括加入サービスとなります。使用料は管理費等と一緒に徴収されます。
◆コンシェルジュサービス
快適でゆたかな暮らしをサポートするコンシェルジュが各種サービスを承ります。
◆ペット飼育可能～大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。（細則がございます）～
----------------------------------------------------
▼ 充実の設備・仕様
----------------------------------------------------
－－キッチン－－
●IHクッキングヒーター
クイックラジエントヒーターを使えば、あぶり料理も可能。
火を使わずに安心。空気も汚さず、汚れもひと拭きで、お手入れも楽々です。
●キッチンシャワー水栓（浄水器一体型）
シンクを掃除しやすい伸縮可能なハンドシャワータイプ。
フロントレバーの切り替えで浄水器をしても使えます。
●ビルトイン食洗器
日常の利便性を高めます。
●天然御影石カウンター
カウンターには落ち着きと上質感を兼ね備えた天然の御影石を採用しています。
●引き出し収納
ゆっくり静かに閉まる「プルモーション」を採用。重いものを入れた時でも
スムーズに動作します。
●ステンレスレンジフード
シンプルでスタイリッシュな薄型のデザイン。強制同時給排気型で、室内の空気を
しっかりと排気します。
●サイレント仕様シンク
静音仕様。シンクに水が当たる音や排水音、食器の接触音などを軽減します。
●吊戸棚・バックカウンター
天然の御影石を施したバックカウンターを装備。キッチンと同じ仕上げなので、
美しい統一した空間を演出します。
－－洗面化粧台－－
●洗面水栓
スマートで機能的なドイツCROHE仕様。
レバー1本で、簡単に温度調整、水量調整ができます。
●天然御影石洗面台
洗面台にも洗練された印象の天然御影石を採用しております。
●引き出し収納
開閉がスムーズな引き出し収納には、ゆっくり静かに閉まる「プルモーション」を
採用しております。
●三面鏡収納
機能的で、見た目にもすっきりとした印象を与える収納一体型の三面鏡を
採用しております。
－－バスルーム－－
。
●縦型ラインフレームミラー付収納
黒い枠で垂直方向に一体感を生むミラー。浴槽とカウンターの高さを揃え、
空間をシャープに引き締めます。
●プレート形状水栓
コンパクトでスタイリッシュなプレート形状水栓は、操作面をわずかに傾け、
操作性にも配慮しています。
●シャワーヘッド
メタリック調のシャワーヘッドは、吐水が三種類に切り替え可能です。
●ステンレス製ささっとキレイ排水口
汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続。
排水口のお掃除も簡単にできて清潔に保ちます。
●フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
滑りにくく、お掃除も快適になります。
●弓型浴槽
直線的な浴室にやわらかなアーチを描くデザインでソフトな印象を与えます。
－－トイレ－－
●洗浄便座付タンクレストイレ
水温・水量の調整が可能な洗浄便座付タンクレストイレは、コンパクトな
デザインでゆとりの空間を演出します。
●スマートリモコン
ワンタッチで様々な操作が可能。
スマートでスタイリッシュなリモコンを採用しています。
●手洗いカウンター
シンプルで上品なデザインの手洗いカウンターです。
●吊戸棚
空間を有効に活用できる吊戸棚を装備。ちょっとした小物の収納に便利です。
－－入念なセキュリティ－－
●安心を高めるガード体制
単純なオートロックだけではなく、玄関前に至るまでに【3ヵ所】の
セキュリティで生活に安心をお届します。
●ライフアイズ（セコム）
警備会社のセコムと管理会社が連携したセキュリティシステムで、居住者の
安全をしっかりと見守ります。
●24時間有人管理
24時間365日、建物内にスタッフが常駐いたします。
●防犯センサー
全住戸の玄関扉と窓に防犯センサーを設置。異常を感知した際、専用スタッフが
24時間体制で迅速に対応します。
●強固な玄関扉
・鎌デッドボルト
・サムターン回し防止機能
・ダブルロック
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通機関
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5駅4路線利用可
■JR山手線「大塚」駅徒歩4分、「巣鴨」駅徒歩9分
■都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分
■都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分
★主な駅への所要時間
◇JR線山手線「大塚」駅より
【池袋】・・・・3分
【新宿】・・・・8分
【上野】・・・・9分
【東京】・・・・14分
【渋谷】・・・・14分
【有楽町】・・・15分
◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より
【大手町】・・・12分
【銀座】・・・・16分
【品川】・・・・21分 (東京駅からJR東海道線利用）
ザ ・ タ ワ ー レ ジ デ ン ス 大 塚
★ 山手線徒歩4分 × 超高層免震構造 × オール電化 ★
【東京建物・三菱地所レジデンス・中央商事・東急電鉄 旧分譲】
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┏┓本物件・マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3路線利用可能
◆東京建物(株)・三菱地所レジデンス(株)・中央商事(株)・東急電鉄(株) 旧分譲
◆(株)三菱地所設計 設計
◆東急建設(株) 施工
◆平成24年5月築
◆免震構造 ～大地震の建物揺れをおよそ3分の1に抑えます～
◆三菱地所コミュニティ（株）による管理
◆総戸数201戸の免震タワーマンション
◆24時間有人管理
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ロッカー
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービス
◆オール電化システム
※住戸内で火を使わないオール電化。
ガスと電気を併用している住宅に比べ、CO2排出量とランニングコストを
大幅に削減でき、火災のリスクも少なく安心です。
◆スケルトン・インフィル工法
※居住スペースが効率的に使え、間取り変更等のリフォームの自由度が高い工法です。
◆省エネルギー等級【最高等級4】
※住宅性能表示制度における省エネルギー対策の最高等級
◆充実の共用スペース
◇ゲストルーム
◇パーティールーム
◇ラウンジ
◆ユニバーサルデザイン
※お子様や車いすの方の使いやすさを考え、スイッチは高さ約1mに設定してます。
◆リビングダイニングには足元から室内を暖める【床暖房】を設置しています。
※2面に分けて使用可能です。
◆二重サッシ
遮音効果の高い二重サッシを採用。断熱性にも寄与し、室内の温度変化による
影響も抑え、冷暖房効果を高めます。
◆二重床・二重天井構造～リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図 ります～
◆各階ゴミ置き場（24時間ゴミ出し可能）
各階にゴミ置き場を設置。24時間いつでも捨てられ、多彩なライフスタイルに
お応えします。
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆インターネット
最大100Mbpsの常時接続インターネットで、動画や容量の大きなデータのやりとりも
ストレスなく快適にお楽しみいただけます。
※マンション一括加入サービスとなります。使用料は管理費等と一緒に徴収されます。
◆コンシェルジュサービス
快適でゆたかな暮らしをサポートするコンシェルジュが各種サービスを承ります。
◆ペット飼育可能～大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らせます。（細則がございます）～
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▼ 充実の設備・仕様
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－－キッチン－－
●IHクッキングヒーター
クイックラジエントヒーターを使えば、あぶり料理も可能。
火を使わずに安心。空気も汚さず、汚れもひと拭きで、お手入れも楽々です。
●キッチンシャワー水栓（浄水器一体型）
シンクを掃除しやすい伸縮可能なハンドシャワータイプ。
フロントレバーの切り替えで浄水器をしても使えます。
●ビルトイン食洗器
日常の利便性を高めます。
●天然御影石カウンター
カウンターには落ち着きと上質感を兼ね備えた天然の御影石を採用しています。
●引き出し収納
ゆっくり静かに閉まる「プルモーション」を採用。重いものを入れた時でも
スムーズに動作します。
●ステンレスレンジフード
シンプルでスタイリッシュな薄型のデザイン。強制同時給排気型で、室内の空気を
しっかりと排気します。
●サイレント仕様シンク
静音仕様。シンクに水が当たる音や排水音、食器の接触音などを軽減します。
●吊戸棚・バックカウンター
天然の御影石を施したバックカウンターを装備。キッチンと同じ仕上げなので、
美しい統一した空間を演出します。
－－洗面化粧台－－
●洗面水栓
スマートで機能的なドイツCROHE仕様。
レバー1本で、簡単に温度調整、水量調整ができます。
●天然御影石洗面台
洗面台にも洗練された印象の天然御影石を採用しております。
●引き出し収納
開閉がスムーズな引き出し収納には、ゆっくり静かに閉まる「プルモーション」を
採用しております。
●三面鏡収納
機能的で、見た目にもすっきりとした印象を与える収納一体型の三面鏡を
採用しております。
－－バスルーム－－
。
●縦型ラインフレームミラー付収納
黒い枠で垂直方向に一体感を生むミラー。浴槽とカウンターの高さを揃え、
空間をシャープに引き締めます。
●プレート形状水栓
コンパクトでスタイリッシュなプレート形状水栓は、操作面をわずかに傾け、
操作性にも配慮しています。
●シャワーヘッド
メタリック調のシャワーヘッドは、吐水が三種類に切り替え可能です。
●ステンレス製ささっとキレイ排水口
汚れを防ぐフッ素系特殊コーティングは、約10年間効果が持続。
排水口のお掃除も簡単にできて清潔に保ちます。
●フラッグストーンフロア
水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床です。
滑りにくく、お掃除も快適になります。
●弓型浴槽
直線的な浴室にやわらかなアーチを描くデザインでソフトな印象を与えます。
－－トイレ－－
●洗浄便座付タンクレストイレ
水温・水量の調整が可能な洗浄便座付タンクレストイレは、コンパクトな
デザインでゆとりの空間を演出します。
●スマートリモコン
ワンタッチで様々な操作が可能。
スマートでスタイリッシュなリモコンを採用しています。
●手洗いカウンター
シンプルで上品なデザインの手洗いカウンターです。
●吊戸棚
空間を有効に活用できる吊戸棚を装備。ちょっとした小物の収納に便利です。
－－入念なセキュリティ－－
●安心を高めるガード体制
単純なオートロックだけではなく、玄関前に至るまでに【3ヵ所】の
セキュリティで生活に安心をお届します。
●ライフアイズ（セコム）
警備会社のセコムと管理会社が連携したセキュリティシステムで、居住者の
安全をしっかりと見守ります。
●24時間有人管理
24時間365日、建物内にスタッフが常駐いたします。
●防犯センサー
全住戸の玄関扉と窓に防犯センサーを設置。異常を感知した際、専用スタッフが
24時間体制で迅速に対応します。
●強固な玄関扉
・鎌デッドボルト
・サムターン回し防止機能
・ダブルロック
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 交通機関
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★5駅4路線利用可
■JR山手線「大塚」駅徒歩4分、「巣鴨」駅徒歩9分
■都営三田線「巣鴨」駅徒歩8分
■東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩11分
■都電荒川線「大塚駅前」駅徒歩3分
★主な駅への所要時間
◇JR線山手線「大塚」駅より
【池袋】・・・・3分
【新宿】・・・・8分
【上野】・・・・9分
【東京】・・・・14分
【渋谷】・・・・14分
【有楽町】・・・15分
◇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より
【大手町】・・・12分
【銀座】・・・・16分
【品川】・・・・21分 (東京駅からJR東海道線利用）
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南西向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 浴室・トイレ | 追いだき機能 / オートバス |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5556358 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 北大塚1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「大塚」駅 徒歩4分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩8分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「新大塚」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
72.47m2(21.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.74m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造23階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2012年5月 | 総戸数 | 201戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,540円／月 |
修繕積立金
|
12,320円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月、インターネット使用料 1,188円/月、管理組合協力金 60円/月、オプティキャスト施設利用料 275円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～33,000円/月（空き確認日：2021年1月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2021年2月20日 | 次回更新予定日 | 2021年3月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
