中古マンション
アウルタワー
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物件番号 R5556207
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この物件のおすすめポイント
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【 アウルタワー 】
～OWL TOWER～
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～
※空室のお部屋なため、ご都合に合わせて内覧可能です。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部のおすすめ物件】です。
ご相談・ご質問は、担当の『白倉（しらくら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
(担当者直通：070-2804-4018)
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
◎山手線・埼京線・東武東上線・西武池袋線
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・有楽町線
「池袋」駅 徒歩10分
◎都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
┏┓
┗□ 安心・快適なセキュリティシステム
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カラーモニター付きオートロックシステム
⇒カラーカメラ付きオートロックを採用。
訪問者を住戸内のインターホンで見やすい映像と
音声の両方でチェックできるので安心です。
■24時間有人管理
⇒多彩なフロントサービスもご利用いただけます。
■非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
┏┓
┗□ 物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■充実した設備
⇒パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
フィットネスルームなど共用設備が充実
■タワーマンションならではの共用施設
⇒33階部分にスカイラウンジやプレミアムビューラウンジがござます。
■宅配ボックス
⇒不在時のお荷物受け取りも安心です。
■地下プロムナード
⇒「東池袋駅」「サンシャインシティ」へ直結
■18階南東向き住戸
⇒日当たり、通風、眺望良好
■ペット飼育可（規約による制限有）
⇒ペットとご一緒に暮らすことができます。
■24時間ゴミ出し可能
⇒各フロアにゴミ置き場がございます。
■LD部分に床暖房を設置
⇒足元から温めることで室内全体をむらなく快適に暖めます。
■二重床・二重天井
⇒床、天井部分に空間を設けることで、
設備配管類のメンテナンスが容易でございます。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■マルエツプチ東池袋駅前店 ・・・ 約100m（徒歩2分）
■西友サンシャイン店 ・・・・・・ 約50m （徒歩1分）
■中央図書館 ・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
■豊島区役所 ・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
■日出町公園 ・・・・・・・・・・ 約40m （徒歩2分）
■成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）
■サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-331-921
◇担当者（白倉）直通：070-2804-4018
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に白倉までご相談いただければ幸いです。
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【 アウルタワー 】
～OWL TOWER～
～東池袋駅より地下プロムナードにて直結の立地！～
※空室のお部屋なため、ご都合に合わせて内覧可能です。
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ご相談・ご質問は、担当の『白倉（しらくら)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
(担当者直通：070-2804-4018)
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┗□ 交通アクセス
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◎東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩2分
◎山手線・埼京線・東武東上線・西武池袋線
東京メトロ丸ノ内線・副都心線・有楽町線
「池袋」駅 徒歩10分
◎都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩3分
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┗□ 安心・快適なセキュリティシステム
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■カラーモニター付きオートロックシステム
⇒カラーカメラ付きオートロックを採用。
訪問者を住戸内のインターホンで見やすい映像と
音声の両方でチェックできるので安心です。
■24時間有人管理
⇒多彩なフロントサービスもご利用いただけます。
■非接触型キーを採用したトリプルロックを採用
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┗□ 物件のポイント
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■充実した設備
⇒パーティールーム、シアタールーム、キッズルーム
フィットネスルームなど共用設備が充実
■タワーマンションならではの共用施設
⇒33階部分にスカイラウンジやプレミアムビューラウンジがござます。
■宅配ボックス
⇒不在時のお荷物受け取りも安心です。
■地下プロムナード
⇒「東池袋駅」「サンシャインシティ」へ直結
■18階南東向き住戸
⇒日当たり、通風、眺望良好
■ペット飼育可（規約による制限有）
⇒ペットとご一緒に暮らすことができます。
■24時間ゴミ出し可能
⇒各フロアにゴミ置き場がございます。
■LD部分に床暖房を設置
⇒足元から温めることで室内全体をむらなく快適に暖めます。
■二重床・二重天井
⇒床、天井部分に空間を設けることで、
設備配管類のメンテナンスが容易でございます。
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┗□ ライフインフォメーション
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■マルエツプチ東池袋駅前店 ・・・ 約100m（徒歩2分）
■西友サンシャイン店 ・・・・・・ 約50m （徒歩1分）
■中央図書館 ・・・・・・・・・・ 約100m（徒歩2分）
■豊島区役所 ・・・・・・・・・・ 約500m（徒歩7分）
■日出町公園 ・・・・・・・・・・ 約40m （徒歩2分）
■成城石井池袋サンシャイン店・・・ 約120m（徒歩2分）
■サンシャインシティ・・・・・・・ 約120m（徒歩2分）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-331-921
◇担当者（白倉）直通：070-2804-4018
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に白倉までご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
池袋営業部
白倉 涼太 (しらくら りょうた)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 白倉 涼太（しらくら りょうた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-331-921
◇担当者（白倉直通） ： 070-2804-4018
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： r-shirakura@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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本物件の担当者は 白倉 涼太（しらくら りょうた）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-331-921
◇担当者（白倉直通） ： 070-2804-4018
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： r-shirakura@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5556207 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分 東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.36m2(20.07坪) | ||
| バルコニー面積 | 13.2m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 18階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,520円／月 |
修繕積立金
|
9,560円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2021年1月9日 | 次回更新予定日 | 2021年1月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
