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エクセル東陽町 NEW 11/29

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物件番号 R5470594

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★総戸数266戸のビッグコミュニティ！　★新耐震基準で安心！　★2面採光東南角住戸で日当たり・眺望良好！ 
★2016年にフルリノベーション履歴有り！　★大型ウォークインクローゼットがあり、収納充実！

間取り図

0120-284-286

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物件番号 R5470594

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

東京メトロ東西線 「東陽町」駅　徒歩13分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造

◆9階建て／4階部分

◆専有面積／58m2

◆間取り／1SLDK+ウォークインクローゼット

◆バルコニー面積／8.77m2

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

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　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

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また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470594
所在地 東京都江東区 南砂1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩13分
間取り 1LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 75.52m2（22.84坪）
バルコニー面積 26.04m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 4階
築年月 1984年12月 総戸数 266戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 9,460円 / 月 修繕積立金 15,030円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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物件番号 R5470594

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東陽町営業部
営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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