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グランドメゾン扇橋 NEW 11/29

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物件番号 R5470559

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★新耐震基準適合マンション！　★新規リノベーション物件（2025年9月完工）！　 
★徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ有り！　★空室の物件ですのでお気軽にご見学いただけます！

外観

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間取り図

0120-284-286

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物件番号 R5470559

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東陽町営業部
営業一課

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
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◆2025年9月17日新規内装リフォーム完了
≪内容≫
●フローリング
●天井・壁・クロス
●システムキッチン
●ユニットバス
●トイレ
●洗面・トイレフロアタイル
●可動棚
●建具
●洗面化粧台
●ダウンライト
●エアコン1基
●クリーニング
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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅　徒歩13分

都営新宿線　「住吉」駅　徒歩13分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────

◆RC（鉄筋コンクリート）造

◆7階建て／5階部分

◆専有面積／47.80m2

◆間取り／2LDK

◆バルコニー面積／4.96m2

担当者コメント

古賀 雄大(こが ゆうと)

東陽町営業部

古賀 雄大 (こが ゆうと)

不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-284-286
　◇担当者直通ダイアル：080-9975-8457

　◇ ご見学予約　 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　 入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #システムキッチン
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5470559
所在地 東京都江東区 扇橋1丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「住吉」駅 徒歩13分
都営新宿線「住吉」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 47.8m2（14.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.96m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 5階
築年月 1982年3月 総戸数 16戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 ―
管理形態 自主管理 管理員 なし
管理費 14,300円 / 月 修繕積立金 3,250円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
※修繕積立金値上げ予定
2026年7月4,900円、2027年7月7,350円
2028年7月11,050円、2029年7月16,500円
更新日 2025年11月29日 次回更新予定日 2025年12月13日

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5470559

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

古賀 雄大(こが ゆうと)

担当： 古賀 雄大 (こが ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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