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■新規リノベーション!！ ■三方角部屋のため、通風・眺望ともに良好です
■【2LDK】×【5階部分 / 北西向き】×【専有面積：51.30平米】の住戸でございます。
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物件番号 R5455110
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リフォーム内容
┏┓ リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈2022年8月中旬完了〉
◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗濯水栓
◆防水パン
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆ペーパーホルダー
◆リフォームフロア上貼（ウスイータ）
◆一部収納棚
◆壁・天井クロス
◆スイッチ
◆コンセント
◆フロアタイル
◆エアコン1基
◆照明器具
◆レースカーテン
◆ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜＜ ルーブルかな杉 ＞＞
5階/2LDK / 角部屋
◇新規リフォーム物件（2022年8月中旬完成）◇
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.:*・ ☆
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅 徒歩5分
◆東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩9分
◆JR京浜東北線・山手線「鶯谷」駅 徒歩14分
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆新規リフォーム物件（2022年8月中旬完了）
◆3方角部屋
◆5階部分につき、眺望良好
◆広々とした10.3帖のLDK
◆収納スペース豊富
・クローゼットが3つあります
◆キッチン
・システムキッチン
◆トイレ
・温水洗浄便座付き
◆外壁タイル貼り
◆修繕履歴豊富
・2012年5月：廊下照明器具交換工事
・2019年3月：大規模修繕工事（外壁・防水・鉄部塗装）
・2021年11月：共用排水管改修工事
◆長期修繕計画あり
◆耐震基準適合マンション
┏┓ リノベーション内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〈2022年8月中旬完了〉
◆システムキッチン
◆ユニットバス
◆洗濯水栓
◆防水パン
◆温水洗浄機能付きトイレ
◆ペーパーホルダー
◆リフォームフロア上貼（ウスイータ）
◆一部収納棚
◆壁・天井クロス
◆スイッチ
◆コンセント
◆フロアタイル
◆エアコン1基
◆照明器具
◆レースカーテン
◆ハウスクリーニング
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング / 全室２面採光 / 全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 都市ガス |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 眺望良好 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,199万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5455110 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 竜泉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩9分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩14分 京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
51.3m2(15.51坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.86m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1982年3月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 昭和管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,010円／月 |
修繕積立金
|
12,410円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社山田組 | ||
| 更新日 | 2023年3月19日 | 次回更新予定日 | 2023年4月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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