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サンデュエル東京ザ・プレミオステージ
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物件番号 R5453586
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|---|
予約制内覧会開催！
7月9日(土)～7月10日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都足立区保木間2丁目
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／松戸】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 松戸携帯：070-4462－5419 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
＜予約制内覧会開催＞
空室のお部屋ですのお気軽にご見学いただけます。
予約制でのご案内となりますので、必ず事前に
ご内覧希望日時を 【担当／松戸】 までご連絡ください。
（当日のご希望もお気軽にお問い合わせください。）
ご見学予約は、 ＜ 松戸携帯：070-4462－5419 ＞
若しくは＜フリーコール：0120-284-286＞まで
※当日は現地に担当は常駐しておりません※
上記日程以外でも、ご見学は可能です。
平日や夜のご見学希望等も、お気軽にお問い合わせください。
リフォーム内容
- トイレ交換
- クロス張替
☆新規内装リフォーム実施 2022年3月上旬完成☆
◇キッチン◇
コンロ・浄水器水栓金具交換（浄水器付き）
◇浴室◇
浴室新規交換（浴室乾燥機付き）
◇トイレ◇
トイレ新規交換
◇その他◇
・全クロス張替 ・フロアタイル張替
・給湯機交換（追い焚き）・ダウンライト設置
・シーリング照明交換 ・ハウスクリーニング実施
この物件のおすすめポイント
◆ ◆ サンデュエル東京ザ・プレミオステージ ◆ ◆
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●リノベーションマンション！（2022年3月上旬完成）
●専有面積63m2超×角部屋×リノベーション住戸！！
●空室により、ご希望日時にてご内覧可能です！！
┏┓ ～マンション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●2008年9月築
●鉄筋コンクリート造
●オートロック
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
┏┓ ～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
★ゆったりとした空間でお暮しになることができる間取り★
●2LDK
→5.5帖以上の居室が2つあるのに加えて、LDKの広さが16帖以上ございますので
ゆったりとした空間でお暮らしになることができます。
★家族と会話を楽しむことができ、家事をするのも楽な室内設備★
●カウンターキッチン
→料理をしながらご家族と会話ができたり、
料理の後片づけもしやすいので快適にお暮しになることができます。
●浴室乾燥機
→冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
また浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。
●追い焚き
→お湯を一から溜めるよりも短時間で浸かることができますので
お風呂に入る時間が異なるご家庭でも、快適にお暮らしすることができます。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【95,173円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行優遇金利適用の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 月：ランニングコストとして管理費・修繕積立金合計25,900円
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格2,680万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475％選択、優遇金利マイナス2.00％、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々69,273円
・管理費 ⇒月々 11,500円
・修繕積立金 ⇒月々 14,400円
上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【95,173円】となります。
※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●リノベーションマンション！（2022年3月上旬完成）
●専有面積63m2超×角部屋×リノベーション住戸！！
●空室により、ご希望日時にてご内覧可能です！！
┏┓ ～マンション～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
●2008年9月築
●鉄筋コンクリート造
●オートロック
●ペット飼育可能（飼育細則有り）
┏┓ ～ルーム～
┗■――――――――――――――――――――――――――――――――――――――■
★ゆったりとした空間でお暮しになることができる間取り★
●2LDK
→5.5帖以上の居室が2つあるのに加えて、LDKの広さが16帖以上ございますので
ゆったりとした空間でお暮らしになることができます。
★家族と会話を楽しむことができ、家事をするのも楽な室内設備★
●カウンターキッチン
→料理をしながらご家族と会話ができたり、
料理の後片づけもしやすいので快適にお暮しになることができます。
●浴室乾燥機
→冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。
また浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。
●追い焚き
→お湯を一から溜めるよりも短時間で浸かることができますので
お風呂に入る時間が異なるご家庭でも、快適にお暮らしすることができます。
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【95,173円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行優遇金利適用の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 月：ランニングコストとして管理費・修繕積立金合計25,900円
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格2,680万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475％選択、優遇金利マイナス2.00％、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々69,273円
・管理費 ⇒月々 11,500円
・修繕積立金 ⇒月々 14,400円
上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【95,173円】となります。
※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
東陽町営業部
松戸 祐磨 (まつど ゆうま)
この度は【サンデュエル東京ザ・・プレミオステージ】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松戸 祐磨（まつどゆうま）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「松戸」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4462-5419
担当者直通メール：y-matsudo@nomura-re.co.jp
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「松戸 祐磨（まつどゆうま）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「松戸」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4462-5419
担当者直通メール：y-matsudo@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
| 設備 | テラス / 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5453586 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 保木間2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線 「竹ノ塚」駅 徒歩23分 つくばエクスプレス 「六町」駅 バス9分(バス停 第4都営住宅) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.87m2(19.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | テラス 6.72m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年9月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,500円／月 |
修繕積立金
|
14,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）サンシティ●施工会社／第一建設工業（株） ●ペット可（細則有） |
||
| 更新日 | 2022年7月3日 | 次回更新予定日 | 2022年7月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
