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中古マンション

ガーデンフラッグシティ

☆「総戸数391戸の大規模コミュニティ」×「横長タイプで採光面積の多いLD12帖・各居室収納」×「24時間有人管理」☆

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • 眺望
  • バルコニー
  • バルコニー...
  • 廊下
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • ポーチ
  • エントランス
  • アプローチ
  • ロビー
  • パノラマ動画

ご利用環境について

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5449902

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東陽町営業部
営業二課

担当: 徳田 健吾 (とくだ けんご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

◆───────────────────────────◆
+++ ガ ー デ ン フ ラ ッ グ シ テ ィ +++
◆───────────────────────────◆

「東陽町駅」徒歩2分の好立地
都心に働き、都心に遊び、都心で過ごす日常に最適の住まい
マンション北側にはスーパーマーケット隣接


【 7階部分 / 72.58m2 】

┼───────────────────────────────┼


                                   
┌◆ マ ン シ ョ ン の お す す め ポ イ ン ト
└───────────────────────────────────┼

★充実した共用施設やコンシェルジュサービス
 ・サロン            ・テラスプロムナード
 ・ザ・ジャパニーズ・スウィート ・ザ・ニューヨーク・スイート
 ・パーソナルスタディ      ・マルチパーパスルーム
 ・ビッグテーブルルーム     ・オーナーズハウス
 ・フォレストガーデン      ・ビューラウンジ
 ・キッチンスタジオ       ・シアタールーム

★駅2分でありながら、広大な約1万m2の敷地を活かした
 緑溢れるランドスケープ

★総戸数391戸のビッグコミュニティ

★平成14年9月築

★ペット飼育可(飼育細則あり)
 お散歩帰りに足を洗える水場も設置済み

★頼れる安心感をサポートする、セキュリティへの確かな取り組み
 ・緊急時や異常発生時には警備員が25分以内に急行するセキュリティシステム
 ・24時間有人管理を実施、夜間は警備員による勤務
 ・来訪者の’顔’が見える、カラーTVモニター付きインターホン
 ・防犯性の高いディンプルシリンダーキー採用
 ・より確かな安全性をもたらす、計21台の監視カメラ

★宅配ボックス設置済み

★24時間365日ゴミ出しが可能

★お買い物帰りに両手がふさがっていても…
 開閉に便利なキーレスエントリーが可能
                                   
◇───────────────────────────────────┘


--《 ア ク セ ス 》----------------------------

~大手町、銀座、日本橋へわずか10分程で移動出来る利便性~

■東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩2分

 *大手町まで 約 9分
 *銀座まで  約14分
 *新宿まで  約26分
【 東西線の最終電車は「東陽町」停まりです! 】


--《 ラ ン ド ス ケ ー プ デ ザ イ ン 》------------------------------

~都心にこそ必要な安らぎに満ちた住まい~

■グランドゲート
 シンプルかつモダンなしつらえで「オフの空間」へと導きます
■グリーンパサージュ
 別世界への入口にふさわしい、樹々の息吹を感じられる通り道
■エントリーコート
 ガラスボックスのようにしつらえたエントランス
■ハミングアベニュー
 季節の到来を色彩に表現する、やわらかな散歩道
■インナーガーデン
 都市に息づくオアシスのような渓谷をイメージした空間
■ギャラリーエントランス
 天然の大理石を活かしたモダンな心地よさが溢れる空間
■プライベートエントランス
 カーライフの快適性を重視し、駐車場からダイレクトにロビーへアクセス可能
■グランドロビー
 広々と贅沢に大理石調タイルを敷き詰めた空間。こちらにフロントがございます
■テラスプロムナード
 空と緑に彩られた心地良さ、インナーガーデンを見下ろせる穏やかな空間
■フォレストガーデン
 四季を味わえる屋上庭園広場。夜はやわらかなライティングで別世界を演出

*植栽計画:季節の移り変わりがしっかりと感じられる樹々たちを豊かにレイアウト
 都心とは思えない程に施された贅沢な緑に包まれた空間。
 (イロハモミジ、ケヤキ、サルスベリ、ヤマザクラ等がございます)
 

--《 充 実 の 共 用 施 設 》----------------------------------
 
■サロン
 デッキサロンに隣接、全開放サッシュを採用した明るいスペース
■パーソナルスタディ
 独りの時間を有意義に過ごせるスペース。ひとつひとつのデスクに間仕切りを設置
■マルチパーパスルーム
 多目的に活かせる空間。防音・音響設備や大型ミラーを設置
■ビッグテーブルルーム
 開放感あるガラス張りの空間、ミーティング等にご利用頂けるスペース
■ザ・ジャパニーズ・スイート/ザ・ニューヨーク・スイート
 和室と洋室のゲストルームをそれぞれ1部屋ずつ設置
■ビューラウンジ
 木漏れ日の心地良さを感じられる憩いの空間
■キッチンスタジオ
 本格的なキッチンを完備した3面ガラス張りの広々とした空間
■シアタールーム
 大画面で映画等を鑑賞可能。家庭では味わえない臨場感や迫力を味わえる

*一部の施設は有料となります。また内容が変更となる場合がございます。

  
--《 便 利 な フ ロ ン ト サ ー ビ ス 》----------------------------------

■フロントサービス
■手配サービス
■取次サービス
■紹介サービス


--《 基 礎 ・ 構 造 ・ 災 害 対 策 装 置 》----------------------------

■約9.5mの深さまでSAVE工法による地盤改良を実施
■地表より47mの深さにあるN値50以上の支持層にまで
 計86本の打ちコンクリートを打ち込み
■溶接閉鎖型フープを採用し、コンクリートの拘束力を高めた構造
■標準床スラブ厚200~250mmでプライバシーに配慮
■配管や配線をコンクリートに埋め込まない、二重床・二重天井採用

■逆梁、アウトフレーム工法
■アンボンド工法、新型ボイドスラブ
■梁内蔵壁ですっきりとした室内空間を実現
■マイクロガードタイル

■エキスパンションジョイント
■耐震、防犯玄関ドア
■耐震ラッチ
■家具転倒防止用ボルト、下地
■防災倉庫(災害時に必要となる備品等を保管可能)


--《 周 辺 環 境 》----------------------------

*西友 東陽町店・・・・約90m(徒歩2分)
*セブンイレブン・・・・約50m(徒歩1分)
*いきいき生鮮市場・・・約90m(徒歩2分)
*マツモトキヨシ・・・・約90m(徒歩2分)

*東陽図書館・・・・・・約500m(徒歩7分)
*江東区役所・・・・・・約300m(徒歩4分)



担当者コメント

徳田 健吾(とくだ けんご)

東陽町営業部

徳田 健吾 (とくだ けんご)

この度は「ガーデンフラッグシティ」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村不動産アーバンネット(株)・東陽町営業部の徳田と申します。

ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【フリーコール:0120-284-286】
【携帯電話(担当:徳田):090-7229-8834】
【E-mail: k-tokuda@nomura-re.co.jp】

物件について

キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / IHクッキングヒーター / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 専用ポーチ付き
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5449902
所在地 東京都江東区 南砂2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線東陽町」駅 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 72.58m2(21.95坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.4m2 バルコニー向き
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 7階
築年月 2002年9月 総戸数 391戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 (株)合人社計画研究所
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,090円/月 修繕積立金 15,720円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産(株)・住友不動産(株)・三菱地所(株)・他2社●施工会社/三井建設(株)東京建築支店
更新日 2019年9月9日 次回更新予定日 2019年9月23日

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5449902

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

徳田 健吾(とくだ けんご)

担当: 徳田 健吾 (とくだ けんご)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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