中古マンション リノベーション

千葉ファミリータウン 3号棟

★新規リフォーム済★南東面3室ワイドスパン+両面バルコニー付
★最上階角住戸★お問い合わせは担当松本(0120-525-258)まで

間取り図

物件写真

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0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5346711

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月7日(土)~12月8日(日) 10:00~17:00

所在地: 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目   

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
              
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-525-258(通話料無料)
担当直通:080-9975-8486

【担当】松本 遼太郎(マツモト リョウタロウ)
メール:r3-matsumoto@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

■室内内装リフォーム済み(2024年6月完了)
 室内の設備は綺麗な状態です
●リフォーム箇所
 ・キッチン交換(食洗器付)
 ・洗面化粧台・洗濯パン新規交換
 ・ユニットバス新規交換(暖房乾燥機付)
 ・トイレ新規交換(シャワートイレ)
 ・全室壁・クロス新規貼替
 ・洗面所・トイレ・玄関床フロアタイル新規貼替
 ・全室床フロアタイル新規貼替(二重床)
 ・建具新規交換
 ・シューズボックス新規設置
 ・スイッチ・コンセント新規交換
 ・給湯器新規交換
 ・給水給湯管新規更新
 ・エアコン1台設置
 +ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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        千葉ファミリータウン3号棟
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┏┓マンションのおすすめポイント
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■総戸数247戸のビッグコミュニティ
 スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です

■管理は安心の管理会社に全部委託
 ●委託先:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
 ●管理形態:日勤管理

■耐震診断済・新耐震基準適合マンション

┏┓お部屋のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■新規リフォーム済
 キレイな室内で新生活をスタートすることができます

■角部屋
 玄関前までの人の往来が少なく、防犯に優れ、
 プライバシーを確保しやすいです

■最上階
 上階の騒音の心配がございません
 また、陽当り眺望が良好です

■ペット飼育可能(規約有り)
 大切なご家族であるペットと一緒に暮らせます


┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR京葉線『千葉みなと』駅 徒歩7分
■京成電鉄『新千葉』駅 徒歩9分
■JR総武本線『千葉』駅 徒歩16分


┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■鉄筋コンクリート造5階建ての
 マンションの5階部分・最上階

■主要採光南東&両面バルコニーで開放感のある
 3LDK /68.95m2のお部屋です

■室内内装リフォーム済み(2024年6月完了)
 室内の設備は綺麗な状態です
●リフォーム箇所
 ・キッチン交換(食洗器付)
 ・洗面化粧台・洗濯パン新規交換
 ・ユニットバス新規交換(暖房乾燥機付)
 ・トイレ新規交換(シャワートイレ)
 ・全室壁・クロス新規貼替
 ・洗面所・トイレ・玄関床フロアタイル新規貼替
 ・全室床フロアタイル新規貼替(二重床)
 ・建具新規交換
 ・シューズボックス新規設置
 ・スイッチ・コンセント新規交換
 ・給湯器新規交換
 ・給水給湯管新規更新
 ・エアコン1台設置
 +ハウスクリーニング

■ペット飼育可能
※規約有

■エレベーター無

■駐車場有(月額10,500円)
※空き状況要確認

■分譲会社/三井不動産(株)・住友不動産(株)・三菱地所(株)
■施工会社/三井建設(株)
■管理会社/三井不動産レジデンシャルサービス(株)


┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・ローソン千葉幸町店 徒歩4分(約320m)
・マルエツプチ千葉みなと駅前店 徒歩8分(約640m)
・幸町1丁目第4公園 徒歩1分(約80m)
・幸町第三小学校 徒歩7分(約560m)
・幸町第二中学校 徒歩10分(約800m)


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      弊社サービスのご案内
★*―――――*★*―――――*★*―――――*★*

┏┓購入サポート
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下記5つから1つをお選びいただけます。
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スマートフォンでも共有できます。

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注意(1)
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意(2)
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意(3)
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意(4)
日当たり(眺望、通風)についての説明は現在の情報であり、
将来に渡り当社が保証するものではありません。

注意(5)
徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。

担当者コメント

松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)

船橋センター

松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、
松本 遼太郎(まつもと りょうたろう)です。

ご相談・ご質問等は担当:松本遼太郎までお気軽にお問い合わせください。
詳細資料のお渡し、ご内覧のお手配等をスムーズにご対応いたします。
               
*お電話でのお問合わせ*
◇会社フリーコール:0120-525-258
◇会社番号:047-423-5221
◇担当者直通携帯番号:080-9975-8486

*メールでのお問合わせ*
◇担当者直通メール:r3-matsumoto@nomura-re.co.jp

皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
どのような些細なことでもお気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件について

位置 #角部屋 #最上階 #南東向き

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
価格 1,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5346711
所在地 千葉県千葉市美浜区 幸町1丁目  周辺地図を見る
交通 京葉線千葉みなと」駅 徒歩7分
京成千葉線新千葉」駅 徒歩9分
中央・総武線千葉」駅 徒歩16分
間取り 3LDK
専有面積 68.95m2(20.85坪)
バルコニー面積 11.03m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1977年7月 総戸数 28戸/247戸
土地権利 所有権 用途地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,000円/月 修繕積立金 11,000円/月
その他使用料
駐車場 空有 10,500円/月(空き確認日:2024年8月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産(株)住友不動産(株)三菱地所(株)●施工会社/三井建設(株)●エレベーター/なし
駐輪場 600円~3000円/年
バイク置場 500円~1000円/年
※空き状況要確認
更新日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月16日

お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5346711

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当: 松本 遼太郎 (まつもと りょうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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