投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ藤和南浦和コープ A
-
2,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
- 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 東岸町
- 専有面積 79.28m2
- 所在階 4階/4階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「南浦和」 駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」 駅 徒歩13分
- 築年月 1979年1月
- 向き 南東
お問合せ
■新規リフォーム済み中古マンション（2023年2月完了）
■京浜東北線・武蔵野線「南浦和」徒歩8分、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線「浦和駅」徒歩14分
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0120-990-066
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 R5050693
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予約制内覧会開催！
9月23日(土)～9月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
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皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
（2023年2月完了）
・給湯器交換
・下足入れ交換
・システムキッチン交換
・洗濯水栓器具交換
・ユニットバス交換
・防水パン交換
・洗面台交換
・スイッチパネル設置
・トイレ交換
・ダウンライト設置
・全室クロス張替え
・照明器具設置
・全フローリング貼替
・インターホン交換
・全建具交換
・玄関人感センサー設置
・クッションフロア張替え
この物件のおすすめポイント
・新規リフォーム済み（2023年2月完了）
・南東向き 4階建て4階部分
・約17帖のLDKは、梁や柱が少なく
家具レイアウトがしやすい空間です。
・LDに備え付け机のある
ワークスペースを設置。
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┗□ 本マンションのおすすめポイント
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『交通アクセス』
■2駅5路線が利用可能な立地
京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅まで
徒歩8分の立地です。
京浜東北線は大船方面から大宮方面へ向かう時
南浦和行きと大宮行きの2タイプがありますが、
いずれも南浦和駅は止まるため
京浜東北線内での乗り換えや通過待ちは
発生いたしません。
また、徒歩14分で浦和駅も利用可能なので
湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線を
行先に応じた使い分けが可能な立地です。
『マンション立地』
■本マンションまでのアプローチに
スーパーみらべるがあるため
仕事帰りに食料品などを買って帰れる立地です。
■反対出口にも
・コモディイイダ
・ショッピングセンター丸広
ヤオコー、ホットヨガスタジオ、ダイソー
しまむらなどのテナントが入っています。
■中規模の公園が点在する南浦和
本マンションから徒歩圏には
・御嶽公園
・北原公園
・根岸北原公園
・大谷場公園
といった、遊具のある公園が点在しています。
お子様がお友達をつくったり、
のびのびと遊んでいただける環境です。
『お部屋の特徴』
・約17帖の広々としたLDKが特徴的
梁・柱が目立たないため家具レイアウトを
邪魔しない空間となっています。
また、LDKにはダウンライトが増設されており
生活シーンに応じた照明の使い分けが可能です。
フローリングは幅広のものを採用しています。
視覚的に広がりを感じられる工夫がされています。
LDKと洋室3の間仕切りは可動式になっていて
開けておいて2LDKとしても使えますし
6.6帖の広さを活かして主寝室にするなど
さまざまなご利用用途が考えられます。
・新規リフォーム済みのため
新しい設備仕様で、新築よりも
お求めやすい価格で販売されているのが
何よりのメリットです。
反面、共用部分は分譲当時のままです。
（本マンションはエレベーターがございません。）
・本マンションは旧耐震基準のマンションですが
施工会社はスーパーゼネコンの1社である
清水建設が施工したマンションです。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R5050693 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区 東岸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「南浦和」駅 徒歩9分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「浦和」駅 徒歩13分 武蔵野線 「南浦和」駅 徒歩9分 京浜東北・根岸線 「浦和」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
79.28m2(23.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.54m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1979年1月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
15,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／清水建設株式会社●設計会社／英和建築設計事務所●エレベーター／なし | ||
| 更新日 | 2023年9月18日 | 次回更新予定日 | 2023年10月2日 |
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