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中古マンション

デュオ南浦和サザンヒルズ

「南浦和」駅徒歩5分。気品とゆとり漂う閑静な住宅街に佇む住まい。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • LD
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 洗面所
  • 浴室
  • 洗面所
  • S(納戸)
  • トイレ
  • S(納戸)
  • 洋室
  • 洋室
  • 廊下
  • 玄関
  • バルコニー
  • 眺望
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 R5049548

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

浦和営業部
営業二課

担当: 吉田 萌 (よしだ もえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

●2021年1月完了済み
・壁紙全室交換
・和室:表替え、ふすま張替
・キッチン 新規交換
・トイレ 新規交換
・浴室 新規交換
・洗面台 新規交換
・防水パン 新規交換
・全室ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

ご質問等ございましたら、【担当:吉田】までお気軽にお問合わせください。

■□-----------------------------------------------
      
~JR「南浦和」駅徒歩5分~
『デュオ南浦和サザンヒルズ』
           
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ●JR京浜東北線、JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩5分
 
 ●2SLDK+WIC・70.16m2

 ●3階、南東向き/陽当り良好
 
 ●ペット飼育可(規約有り)

 ●室内リフォーム2021年1月完了済み
 ・壁紙全室交換
 ・和室:表替え、ふすま張替
 ・キッチン:新規交換、床張替
 ・浴室:新規交換
 ・洗面室:新規交換、床張替
 ・防水パン 新規交換
 ・全室ハウスクリーニング

 ※上記は【一部のご紹介】です。
  ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 ~立地について~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓JR「南浦和」駅徒歩5分。利便性と住環境の両立。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 【利用可能駅】--------------------------------------------

 ●京浜東北線(始発利用も可) ●武蔵野線 
 
 →「南浦和」駅 徒歩5分

 京浜東北線の始発電車も利用が可能なJR「南浦和」駅から徒歩5分。
 都心へのダイレクトアクセスも可能で、
 通勤・通学・プライベートと、用途により路線が選べます。
 

 【優れた住環境】------------------------------------------

 文教地区ならではの落ち着きをみせるこの地は、気品とゆとり漂う閑静な住宅街。
 建物の前には緑まぶしい御嶽公園や四季を映す並木道などがあり、
 住空間と共生して潤いある環境をつくりだしています。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓        
 ~専有部分について~        
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓3階部分・南東向き。収納に便利なトランクルームあり。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ●南東向き・3階部分/陽当り・風通し良好

 南東向きのお部屋位置で、陽当り良好な明るいお部屋です。
   
 
 ●対面式カウンターキッチン
 
 料理をしながらでも家族との会話がスムーズな対面式カウンターキッチンを採用。

 
 ●豊富な収納力 

 ・ウォークインクローゼット
 ・クローゼット
 ・押入
 ・物入れ(LDに設置)
 ・キッチンカウンター下の収納
 
 これらの通り、収納が多くあるため、
 居住スペースをすっきり活用いただけます。


 ●アウトフレーム工法
 
 柱が室内に出ていない「アウトフレーム工法」を採用しています。
 そのため、家具を置きやすい間取りとなっています。
 

 ●トランクルーム

 収納に便利なトランクルームがあります。

 ●リフォーム履歴あり(2021年1月完了済み)
 ・壁紙全室交換
 ・和室:表替え、ふすま張替
 ・キッチン 新規交換
 ・浴室 新規交換
 ・洗面台 新規交換
 ・防水パン 新規交換
 ・全室ハウスクリーニング

 ※気になる設備・仕様等ございましたら、
  お気軽に担当:吉田までお問合せください。

 
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓     
 ~共用部分について~
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
 
 【共用部分&構造&セキュリティ等】
 ●TVモニター付きオートロックシステム
 ●留守中でも便利なフルタイム宅配ロッカー
 ●ペット飼育可(規約による制限あり)

 【開放感を追求した住空間。暮らすほどに感動のある日常へ】
 ●TESガス式浴室換気乾燥機
 ●給湯・足し湯・追い焚き・保温がワンタッチ操作可能なTESフルオートバス
 ●TES温水式床暖房システム(リビングダイニング)
 
 

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓         
 ~LIFE INFORMATION~        
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ■教育施設
 ・市立大谷場小学校・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約296m)  
 ・市立大谷場中学校・・・・・・・・・・・・徒歩7分 (約548m)

 ■公園
 ・大谷場公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分 (約135m)
 ・御嶽公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分 (約216m)
 ・弁天公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分 (約365m)

 ■商業施設
 ・セブンイレブン南浦和1丁目店・・・・・・ 徒歩3分 (約172m)
 ・業務スーパー・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約246m)
 ・ドラッグセイムス南浦和店・・・・・・・・徒歩5分(約335m)
 ・マルエツ南浦和東口店・・・・・・・・・・徒歩6分 (約431m)
 ・丸広百貨店南浦和店・・・・・・・・・・・徒歩10分 (約753m)

担当者コメント

吉田 萌(よしだ もえ)

浦和営業部

吉田 萌 (よしだ もえ)

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「吉田(よしだ)」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
 ◇浦和センター    :0120-990-066
 ◇担当者直通電話   :090-7229-9721

〈メールでのお問い合わせ〉
 ◇担当者直通メール  :m3-yoshida@nomura-re.co.jp


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物件について

位置 南東向き
設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5049548
所在地 埼玉県さいたま市南区 南浦和2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩5分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S+WIC
専有面積 70.16m2(21.22坪)
バルコニー面積 12m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2001年6月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,800円/月 修繕積立金 23,200円/月
その他使用料 自治会費 250円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/877.14m2 共有持分(7016/167228)●分譲時会社/株式会社フージャースコーポレーション●施工会社/埼玉建興株式会社●設計会社/株式会社アトリエ・ファイブ
更新日 2021年7月26日 次回更新予定日 2021年8月9日
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お問合せ店舗

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営業二課

担当: 吉田 萌 (よしだ もえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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