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中古マンション

ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

★赤坂御用地を前にした緑に囲まれるレジデンス★
■4駅7路線利用可能 利便性の高い立地です

間取り図

物件写真

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0120-803-846

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 HE500022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 君塚 文梨 (きみずか あやり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

< ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森 >

―平成28年(2016年)10月築―

JR中央線 「四ツ谷」駅     徒歩10分
東京メトロ南北線・丸の内線 「四ツ谷」駅    徒歩10分
JR総武線 「信濃町」駅     徒歩9分
都営大江戸線 「国立競技場」駅   徒歩13分
東京メトロ銀座線・半蔵門線 「青山一丁目」駅  徒歩15分

◇◆おすすめポイント◆◇

■住友不動産(株)旧分譲×西松建設(株)施工

■総戸数 139戸

■24時間有人管理・コンシェルジュサービス

■二層吹き抜けのエントランスホール

■アート空間のような中庭(パティオ)

■ペット飼育可能(飼育細則による制限あり)

■フィットネス施設(2階) 

■二重床・二重天井

■お買い物帰りも楽々な、ハンズフリーキー

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 専有部分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積:61.74m2 2LDK+N+2WIC

■バルコニー:12.00m2

■住戸内フラット設計

■家具が配置しやすい整形のリビングダイニング:約11.0帖

■リビングに隣接する洋室を開放することで広々とした約16.0帖のスペースを確保

■リビングを見渡せるカウンターキッチン: 約3.2帖
 食器洗浄乾燥機、生ごみディスポーザー、システムキッチン

■洋室はすべて家具の配置がしやすい引き戸を採用

■浴室:1.4m×1.8mサイズのゆったり浴室サイズ、
    TES式浴室暖房乾燥機、オートバス、ミストサウナ

■洗面所:三面鏡付き洗面化粧台(手元照明付)
     天然石洗面カウンター

■トイレ:手洗いカウンター付トイレ
     温水洗浄機能暖房便座、タンクレストイレ

■収納豊富:2つのウォークインクローゼット、納戸約0.7帖

■カメラ前住戸前インターホン

■防犯合わせガラス

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 共用部分
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◆共用施設
・エントランスラウンジ(1階)
・アート空間のような中庭(1階、パティオ)
・フィットネス施設(2階、7~22時、無料)

◆コンシェルジュサービス有り
 (月~日 10~19時)

・受付サービス
 日用品販売サービス(切手・はがき、
 粗大ごみ処理券、炭等)、コピー、
 FAX送信、備品貸出(台車・脚立等)、
 館内施設システム予約、ポーター

・紹介サービス
 ハウスクリーニング、リフォーム、
 宅配業者、フィットネスクラブ
 トランクルーム、ホテル、レンタカー予約手配
・取次サービス:クリーニング、タクシー手配
 ※サービスの内容は変更される場合があります。
  サービスの一部は有料です。

◆充実のセキュリティ
・24時間有人管理
 女性や小さいお子様・ご年配の方にも安心
・24時間オンライン管理
 ガス漏れや火災に対してオンタイムで対応
・ダブルオートロック
・ダブルロック
・防犯サムターン
・防犯センサー
・防犯あわせガラス
・カメラ付住戸前インターホン
・プログレッシブシリンダーキー

◆バリアフリーで車椅子やベビーカーでも
 安心のフルフラット設計

◆来客用駐車場有

◆非常用発電機、防災倉庫有

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺環境
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<コンビニ・ドラッグストア>
◆ココカラファイン 四谷店
         ・・・ 約900m   徒歩12分
◆マツモトキヨシ コモレ四谷店
          ・・・約850m   徒歩11分

<スーパー>
◆ライフ コモレ四谷店
         ・・・約850m   徒歩11分
◆成城石井 アトレ四谷店
         ・・・約850m   徒歩11分
◆マルエツプチ 四谷三丁目店
         ・・・約880m   徒歩11分
◆丸正食品 総本店
         ・・・約1,290m  徒歩17分

<ショッピングセンター>
◆CO・MO・RE YOTUSYA
         ・・・ 約850m   徒歩11分
◆アトレ四谷    ・・・約850m   徒歩11分
◆伊勢丹 新宿店  ・・・約2,660m  徒歩34分
◆新宿高島屋    ・・・約2,930m  徒歩37分

  
<大学病院・大学>
◆慶應義塾大学病院 ・・・約780m   徒歩10分
◆東京女子医科大学病院
          ・・・約2,150m  徒歩27分

<教育施設>
◆区立四谷第六小学校・・ 約1,120m  徒歩15分
◆区立四谷中学校  ・・ 約510m   徒歩7分

<その他>
◆迎賓館赤坂離宮  ・・・約40m   徒歩1分
◆区立みなみもと町公園
          ・・・約20m   徒歩1分
◆区立もとまち公園 ・・・約380m   徒歩5分
◆明治神宮外苑   ・・・約600m   徒歩8分
◆新宿御苑     ・・ 約1,720m  徒歩22分
◆千鳥ヶ淵     ・・ 約2,330m  徒歩30分
◆北の丸公園    ・・ 約2,950m  徒歩37分
◆荒木町      ・・ 約1,070m  徒歩14分


注意1
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

担当者コメント

君塚 文梨(きみずか あやり)

四谷センター

君塚 文梨 (きみずか あやり)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 四谷センター 
 君塚 文梨(きみづか あやり)です。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-803-846
●本物件の担当者直通 : 080-1064-4419

(2)メールで・・・
●担当者直通メール
 :a-kimizuka@nomura-re.co.jp


本物件についてのご質問やご相談がございまし
たら、お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー
浴室・トイレ ミストサウナ
設備 床暖房
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / フィットネス施設 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / 防犯カメラ
価格 11,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 HE500022
所在地 東京都新宿区 南元町  周辺地図を見る
交通 中央線四ツ谷」駅 徒歩10分
間取り 2LDK
専有面積 61.74m2(18.67坪)(壁芯)
バルコニー面積 12m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造7階地下2階建て 所在階 2階
築年月 2016年10月 総戸数 139戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 19,207円/月 修繕積立金 4,710円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ※2021年6月撮影
更新日 2021年9月28日 次回更新予定日 2021年10月12日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-803-846

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 HE500022

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

四谷センター

担当: 君塚 文梨 (きみずか あやり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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