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中古マンション

リビオ両国 ザ・レジデンス

2019年6月新築×2駅3路線利用可能な好立地×南西角部屋×充実した設備仕様!お問い合わせお待ちしております!!!

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0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 H9800259

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 飯窪 俊太 (いいくぼ しゅんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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  ≪ リビオ両国 ザ・レジデンス ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
      

┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━*━━*━━*━━

◇2019年6月新築

◇大江戸線両国駅徒歩4分

◇2駅3路線利用可能

◇南向きバルコニー

◇南西角部屋

◇WIC×SIC完備

◇充実した設備仕様
 (下記ご参照下さい)

◇24時間365日セキュリティ

◇ペット飼育可(飼育細則あり)
    
◇二重天井・二重床
  
◇住宅性能評価取得済(設計・建設)
 :第三者機関が住宅の構造や
  火災時の安全、各性能について評価
  
◇TVモニター付オートロックシステム

◇防犯カメラ

◇ディンプルキー

◇宅配ロッカー


┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━*━━*━━*━━


【Powder Room】
 
◇三面鏡裏面収納
⇒鏡裏は便利な収納スペース
 洗面用具や化粧品などの小物類を
 機能的に整理できます

◇チャイルドミラー
⇒三面鏡の下には、お子様の目線の高さからも
 鏡を見ることができる、チャイルドミラーを設置

◇人造大理石一体成形ボウル
⇒スクエア型洗面ボウルと天板を一体成形
 継ぎ目がないので、美しく、
 お手入れしやすい仕様

◇扉裏ダストボックス
⇒洗面ボウル下の扉裏にダストボックスを設置
 ポリ袋を簡単にセットでき、
 取り外しもスムーズ

◇ヘルスメータースペース
⇒洗面化粧台の下部に、
 置き場所に困るヘルスメーターを
 スッキリ収納できるスペースを設置

◇ティッシュボックス
⇒よく使うティッシュペーパーも、
 三面鏡裏のティッシュボックスにセットでき、
 取り出しやすい仕様

◇ドライヤーフック
⇒三面鏡裏には、かさばりがちなドライヤーを
 スッキリと収納できるスペースを設置

◇リネン庫
⇒洗面室にはタオルや買い置きなどの
 収納に便利なリネン庫を設置

【Bath Room】

◇低床式ユニットバス
⇒浴槽のまたぎ高さを低く抑えた低床式仕様
 お子様やご年配の方も安全に入浴できます

◇乾きやすく滑りにくい床
⇒特殊な表面処理により、水はけが良く、
 乾きやすく滑りにくい安心の仕様

◇シャワースライドバー
⇒ご家族の身長や使い勝手に合わせて
 シャワーの角度や高さを自由に変えられます

◇TES浴室暖房乾燥機
⇒雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせるほか、
 冬場の暖房機能、快適な送風機能なども
 備えております

◇オート給湯
⇒スイッチ一つで、自動お湯張り、
 追い焚きができるフルオートバス

◇ワンプッシュ排水栓
⇒チェーンのわずらわしさがなく
 見た目も綺麗で指一本で浴槽排水が
 可能

◇ヘアキャッチャー
⇒浴槽の残り場で渦流を発生させ、
 毛髪やゴミをひとまとめにして、
 捨てやすくします

◇手摺
⇒浴槽での立ち座りなど、
 入浴中の動作の支えとなる手摺を設置
 転倒防止などに役立ちます


【Kitchen】
 
◇食器洗い乾燥機
⇒家事に割く時間を軽減することで
 ゆとりの時間を創出します

◇整流板付レンジフード
⇒吸い込み力を大きくする整流板を
 装備した、高級感のあるステンカラーの
 レンジフード

◇静音シンク
⇒大きな鍋もゆったり洗えるシンクは、
 シンク制振材の効果により
シンクの水音を軽減

◇ガスコンロ
⇒見た目も美しく、また油汚れも
 綺麗に拭き取ることができ、
 お手入れも簡単

◇スライド収納(ソフトクローズ機能付)
⇒スライド式なので出し入れも簡単
 ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付き

◇スパイスラック
⇒コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置
 必要な時にサッと取り出せて便利

◇マルチハンガー付吊戸棚
⇒吊戸棚はキッチンペーパーや
 ラップ等を機能的に収納できるマルチハンガー付

◇耐震ラッチ
⇒吊戸棚には地震時に自動的に
 扉をロックする耐震ラッチを設置
 収納物の飛び出し事故を防ぎます

◇シンク前タオル掛け
⇒シンク下の扉に便利なタオル掛けを設置
 左右にスライドする使いやすい仕様

◇巾木収納
⇒ガスコンロの下の巾木部分を
 収納スペースに。
 ペットボトル類や重い調理器具の収納に便利

【Other】

◇エコジョーズ
⇒従来は捨てていた燃焼ガスの熱まで
 お湯づくりに再利用
 給湯効率95%を実現する、
 省エネ給湯器エコジョーズを採用

◇保温浴槽
⇒お湯が冷めにくい保温浴槽を採用
 光熱費にも考慮
 時間を気にすることなく好きな時に
 入浴できます

◇スイッチ付きエコフルシャワー
⇒少ない水量で勢いのあるシャワーを実現
 また、手元でシャワーを出し止めでき、
 節水が可能

◇ペアガラス
⇒ガラスを二重にしたペアガラスを採用し
 開口部の熱の流出入を低減する断熱仕様
 冷暖房効率を高め、光熱費の低減にも寄与

◇節水型トイレ
⇒トイレは洗浄水量を約69%に
 抑制する節水仕様


┏┓SAFETY
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◇24時間セキュリティシステム
⇒暮らしを24時間・365日見守る、
 ALSOKのセキュリティシステムを導入
 万一のアクシデントを監視し、
 必要に応じてスタッフが速やかに駆け付けます

◇鎌付デッドボルト&防犯サムターン
⇒不正なこじ開けに効果的な、
 鎌付デッドボルトとサムターン回しによる、
 不正解錠に備えた防犯サムターンを玄関ドアに採用

◇エレベーター内モニター
⇒エレベーター内の状況を確認できる
 モニターを1階エレベーターホールに設置
 利用時の安心感を高めます

◇ダブルロック・プッシュプルハンドル
⇒2つの施錠箇所が設けられる防犯性の高い
 玄関ドアには、ドアハンドルを回す必要がなく
 「押す・引く」だけで開閉できる
 プッシュプル式のドアハンドルを採用

◇防犯カメラ
⇒敷地内と共用部に防犯カメラを設置
 様子を記録するとともに、
 犯罪に対する抑止効果も高めています

◇カラーモニター付きインターホン
⇒来訪者を音声とカラー映像で確認した上で
 オートロックを解錠できます

◇ドアスコープ蓋付
⇒室内の明かりが、ドアスコープから
 漏れないように蓋付タイプを採用

◇MIWA PRシリンダーキー
⇒複製が困難なPRシリンダーキーを採用
 また、スマートに解錠・解錠できる非接触キーを導入


┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○ローソンストア100両国店
 ・・・徒歩2分(約100m)
○ローソン墨田緑一丁目店
 ・・・徒歩3分(約240m)
○マルエツプチ両国緑一丁目店
 ・・・徒歩4分(約250m)
○まいばすけっと両国横網横町店
 ・・・徒歩7分(約520m)
○丸井錦糸町店
 ・・・徒歩20分(約1600m)
○TERMINA
 ・・・徒歩23分(約1800m)
○アルカキット錦糸町
 ・・・徒歩23分(約1800m)
○錦糸町パルコ
 ・・・徒歩24分(約24分)


┏┓教育施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○両国スキップ保育園
 ・・・徒歩3分(約210m)
○アスク緑保育園
 ・・・徒歩4分(約240m)
○立川保育園
 ・・・徒歩6分(約440m)
○緑幼稚園
 ・・・徒歩7分(約530m)
○江東学園幼稚園
 ・・・徒歩9分(約710m)
○両国幼稚園
 ・・・徒歩10分(約770m)
○両国小学校
 ・・・徒歩4分(約250m)
○両国中学校
 ・・・徒歩8分(約630m)

注1
分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注2
駅からの距離等は分譲時のパンフレットを
参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

飯窪 俊太(いいくぼ しゅんた)

錦糸町センター

飯窪 俊太 (いいくぼ しゅんた)

《百聞は一見に如かず》
という言葉にも表れているように、
是非一度お部屋をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを
体感していただきたいです!

どんな些細なことでも構いませんので、
何かございましたらお気軽に【飯窪】まで
ご連絡ください。

お問い合わせ先

◆お電話
・フリーコール:0120-057-776
・携帯電話:080-8174-8168

◇メール
・s-iikubo@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしております!

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 浄水器
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 24時間換気システム / CATV / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 バイク置場 / 平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道
価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 H9800259
所在地 東京都墨田区 両国4丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線両国」駅 徒歩4分
間取り 3LDK
専有面積 72m2(21.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.99m2 向き
その他面積
構造 RC造15階建て 所在階 3階
築年月 2019年6月 総戸数 43戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 16,200円/月 修繕積立金 7,200円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 その他費用等:賃料 8496円、インターネット利用料 990円、更新料積立金 332円、敷地の一部が普通借地権となっております。(地代月額8,496円)
更新日 2020年11月26日 次回更新予定日 2020年12月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-057-776

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 H9800259

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 飯窪 俊太 (いいくぼ しゅんた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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