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中古マンション
リノベーション
モンテベルデ北園田
-
2,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S
- 所在地 兵庫県尼崎市 田能5丁目
- 専有面積 75m2
- 所在階 7階 / 7階建
- 交通 福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分
- 築年月 1991年11月
- 向き 南西
お問合せ
0120-992-548
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG0BX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
- 配管交換
システムキッチン新調
洗面化粧台新調
トイレ新調
浴室暖房乾燥機付きユニットバス新調
クロス貼替
フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
CF貼替（トイレ・洗面所）
ドア、建具新調
シューズクローゼット新調
廊下収納新設
玄関土間、フロアタイル張り
洗濯パン新調
ブレーカー新調
スイッチ、コンセント新調
ダウンライト新調
網戸張替
窓枠塗装
和室→洋室に変更
エアコン先行配管施工
この物件のおすすめポイント
■□■━━━━━━━━━━━━━■□■
モンテベルデ北園田
75m2・2LDK+S
■□■━━━━━━━━━━━━━■□■
┏┓
┗■ ～ 交通アクセス ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分
┏┓
┗■ ～ お部屋の特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上7階建 / 7階部分
■専有面積：75m2 間取り：2LDK+S
＜リビングダイニング＞
縦型のリビングダイニングなので
壁面が多く、
家具のレイアウトが行いやすいです！
＜洋室＞
約6.0帖・約5.8帖の洋室
約6.0帖のお部屋には
ウォークインクローゼットがあるので、
お洋服や小物類を
すっきりと収納することができます！
約5.8帖のお部屋からは、
緑豊かな自然の景色を楽しむことができます。
＜納戸＞
約4.8帖の納戸
一つのお部屋として活用したり
物置部屋としてもお使いいただけます！
＜キッチン＞
カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながら
お料理をすることができますね！
また食器洗浄乾燥機がついているので、
冬の寒い日や洗い物が多い日に役立ちます！
＜浴室＞
浴室乾燥機がついているので、
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらい日に役立ちます！
＜その他＞
最上階につき、
日当たり・通風良好です！
【2025年2月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
■洗面化粧台新調
■ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）
■トイレ新調
■クロス全室貼替
■フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
■CF貼替（トイレ・洗面所）
■ドア・建具新調
■シューズクローゼット新設
■廊下収納新設
■玄関土間 フロアタイル張り
■洗濯パン新調
■ブレーカー新調
■スイッチ、コンセント新調
■ダウンライト新調
■網戸張替
■窓枠塗装
■和室→洋室に変更
■エアコン先行配管施工
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑豊かな環境
近隣には公園や並木道が広がっており、
自然豊かな環境となっております！
■閑静な街並み
周辺は住宅街となっているので、
落ち着いた街並みなっています！
■1戸につき1台の駐輪場
ちょっとしたお出かけの際に
自転車を使う頻度が高い方には
おすすめのポイントです！
■提供公園あり
緑豊かな環境の中で
ゆっくりとお過ごしいただけます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ローソン尼崎猪名寺二丁目店：徒歩6分（約466m）
★万代尼崎食満店：徒歩19分（約1463m）
★アルカドラッグ尼崎猪名寺店：徒歩17分（約1291m）
★尼崎御園郵便局：徒歩19分（約1463m）
★田能五丁目緑地：徒歩2分（約104m）
★尼崎市立園田北小学校：徒歩15分（約1162m）
★尼崎市立園田中学校：徒歩20分（約1527m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
┏┓
┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓
┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
モンテベルデ北園田
75m2・2LDK+S
■□■━━━━━━━━━━━━━■□■
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┗■ ～ 交通アクセス ～
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■JR福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分
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┗■ ～ お部屋の特徴 ～
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■地上7階建 / 7階部分
■専有面積：75m2 間取り：2LDK+S
＜リビングダイニング＞
縦型のリビングダイニングなので
壁面が多く、
家具のレイアウトが行いやすいです！
＜洋室＞
約6.0帖・約5.8帖の洋室
約6.0帖のお部屋には
ウォークインクローゼットがあるので、
お洋服や小物類を
すっきりと収納することができます！
約5.8帖のお部屋からは、
緑豊かな自然の景色を楽しむことができます。
＜納戸＞
約4.8帖の納戸
一つのお部屋として活用したり
物置部屋としてもお使いいただけます！
＜キッチン＞
カウンターキッチンとなっているので、
ご家族の様子を見ながら
お料理をすることができますね！
また食器洗浄乾燥機がついているので、
冬の寒い日や洗い物が多い日に役立ちます！
＜浴室＞
浴室乾燥機がついているので、
雨の日や花粉のシーズンで
外干ししづらい日に役立ちます！
＜その他＞
最上階につき、
日当たり・通風良好です！
【2025年2月室内リフォーム完了】
■システムキッチン新調（食器洗浄乾燥機付き）
■洗面化粧台新調
■ユニットバス新調（浴室暖房乾燥機付き）
■トイレ新調
■クロス全室貼替
■フローリング貼替（LDK・洋室・廊下）
■CF貼替（トイレ・洗面所）
■ドア・建具新調
■シューズクローゼット新設
■廊下収納新設
■玄関土間 フロアタイル張り
■洗濯パン新調
■ブレーカー新調
■スイッチ、コンセント新調
■ダウンライト新調
■網戸張替
■窓枠塗装
■和室→洋室に変更
■エアコン先行配管施工
┏┓
┗■ ～ マンションの特徴 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■緑豊かな環境
近隣には公園や並木道が広がっており、
自然豊かな環境となっております！
■閑静な街並み
周辺は住宅街となっているので、
落ち着いた街並みなっています！
■1戸につき1台の駐輪場
ちょっとしたお出かけの際に
自転車を使う頻度が高い方には
おすすめのポイントです！
■提供公園あり
緑豊かな環境の中で
ゆっくりとお過ごしいただけます！
┏┓
┗■ ～ 周辺環境 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★ローソン尼崎猪名寺二丁目店：徒歩6分（約466m）
★万代尼崎食満店：徒歩19分（約1463m）
★アルカドラッグ尼崎猪名寺店：徒歩17分（約1291m）
★尼崎御園郵便局：徒歩19分（約1463m）
★田能五丁目緑地：徒歩2分（約104m）
★尼崎市立園田北小学校：徒歩15分（約1162m）
★尼崎市立園田中学校：徒歩20分（約1527m）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
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┗■ ～ 住宅購入サポート ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
F）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
┏┓
┗■ ～ 資金計画のご相談受付中 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓
┗■ ～ 現地のご見学について ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄り駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何なりとご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
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┗■ ～ 資料のご請求 ～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
塚口センター
中谷 亮介 (なかたに りょうすけ)
私、野村の仲介＋（PLUS）塚口センター
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
■WEB
・このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】よりご連絡くださいませ。
■お電話
・会社フリーコール：0120-992-548
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡致します。
■メール
・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
中谷 亮介（なかたに りょうすけ）と申します。
お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
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・会社フリーコール：0120-992-548
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ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：070-4803-7414
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
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・担当者直通メール：r-nakatani@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
グンゼタウンセンターつかしん
現地より約1,400m
徒歩18分 -
コンビニ
ローソン 尼崎猪名寺二丁目店
現地より約400m
徒歩5分 -
公園
田能西公園
現地より約180m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG0BX004 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 田能5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 福知山線「猪名寺」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S | ||
専有面積
|
75m2（22.68坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.72m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1991年11月 | 総戸数 | 70戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円 / 月 |
修繕積立金
|
12,180円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月30日 | 次回更新予定日 | 2025年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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