URAWA THE TOWER

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　　　　【　URAWA THE TOWER　】
　～ URAWA CROWN　浦和の誇りとなる。～

★地上27階建・全525邸・駅前複合再開発タワー

★野村不動産株式会社・大和ハウス工業株式会社・
　三菱地所レジデンス株式会社の共同分譲

★低層階に商業・公共施設『浦和カルエ』を配置

★さいたま市立高砂小学校へ徒歩約2分
　さいたま市立岸中学校へ徒歩約15分

★18階・東向き住戸

★充実の共用施設（一部有償）
　キッズルーム・パーティルーム、ゲストルーム、
　ジム、コワーキングスペース、ブックラウンジ

★ペット飼育可能（細則有）
　　
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┏┓【交通アクセス】Traffic access
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　◆京浜東北線ほか『浦和』駅 徒歩3分


┏┓【おすすめポイント】Recommended points
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　【マンションの特徴】
　●2026年5月築
　　・分譲：野村不動産株式会社、
　　　　　　大和ハウス工業株式会社
　　　　　　三菱地所レジデンス株式会社
　　・施工：前田・斎藤・タカラ共同企業体

　●安心の全部委託・日勤管理
　　・管理会社：野村不動産パートナーズ（株）

　●低層階に商業・公共施設『浦和カルエ』を配置
　
　●充実した共用施設（一部有償※1）
　　・ブックラウンジ
　　・コワーキングスペース
　　・パーティルーム
　　・ゲストルーム（グランド・スカイ）
　　・キッズルーム
　　・ランドリー
　　・ジム
　　・ペット足洗い場

　●ペット飼育可能なマンション
　　・大切なペットとお過ごしいただけます。
　　　※使用細則あり

　●24時間荷物が受け取れる宅配ボックス有り

　●エネルギー消費量を減らすマンション
　　’ZEH-M Oriented’

　※1:一部共用施設の使用料について
　　・コワーキングスペース
　　　（個室使用料：100円/60分
　　　　フリースペースは無償）
　　・パーティルーム（5,000円/回）
　　・ゲストルーム（グランド・スカイ）
　　　（8,000円/1室・1日）
　　・ランドリー（洗濯費用有償）


┏┓【お部屋の特徴】
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　●18階・東向き住戸

　●専有面積76.23m2・3LDK＋納戸＋SIC

　●リビング・ダイニング（約15帖）
　　⇒温水式床暖房により、足元からじんわりと
　　　均一に暖まります。
　　　一度暖まると冷めにくい性質があり、
　　　運転停止後も余熱で暖かさが持続します。

　●洋室（約5帖）
　　⇒ウォールドアを閉めれば一つの居室として、
　　　開ければLDと一体化し約20帖の空間として
　　　利用可能です。温水式床暖房つきです。

　●洋室（約4.5帖）
　　⇒梁がなく、家具のレイアウトもしやすいです。

　●洋室（約6帖）
　　⇒バルコニーに出れるお部屋
　　　梁がなく、家具のレイアウトもしやすいです。

　●バルコニー
　　⇒約7.9mのワイドスパンバルコニー。
　　　洗濯物も干しやすいです。

　●廊下・玄関
　　⇒廊下部分を最小限にし、空間の有効活用に。
　　　玄関にはシューズインクロークを設置し
　　　収納力の高い空間です。

　●24時間低風量換気システム
　　⇒24時間室内の空気を流動させ、
　　　新鮮な空気を取り込みます。
　　　湿気やカビの発生も抑制します。

　●アウトフレーム工法
　　⇒室内に柱の出っ張りが無くスッキリとし
　　　家具の配置もしやすい設計です。


┏┓【水回り設備の仕様】
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　●野村不動産(株)独自の商品開発
　　『LUXMORE（ラクモア）』
　　LUX〈優雅さ〉をもっと、ラク〈楽〉をもっと。

　【キッチン】
　　●カウンターキッチン
　　　⇒料理中もリビングの様子を確認できます。

　　●食器洗い乾燥機

　　●ディスポーザ
　　　⇒生ごみを排水溝で処理し手間を軽減。

　　●浄水機能付シャワー水栓

　　●スライド収納（ソフトクローズ付）

　　●シンク前包丁差し（チャイルドロック付）
　
　【バスルーム】
　　●1418サイズの浴室

　　●TES浴室暖房乾燥機
　　　⇒カビの抑制効果に加え、夜間や
　　　　雨の日の洗濯物の乾燥に利用可能。

　　●ミストサウナ「MiSTY」
　　　⇒美容・健康への期待はもちろん、
　　　　衣類脱臭機能・カビ抑制機能も搭載。
　　
　　●フルオートバス
　　　⇒お湯張りや温度調整が自動で完了し、
　　　　追焚機能で適温のお湯に浸かれます。

　　●保温浴槽

　　●フラッグストーンフロア
　　　⇒お掃除しやすく、傷つきにくい床です。

　　●フラットラインLED照明（調光・調色）

　　●リフレイムドア
　　　⇒水ハネやホコリで汚れやすい換気口を
　　　　ドア上部へ設置。ドアまわりのパッキンを
　　　　無くすことでカビが生えにくい仕様。

　【洗面化粧室】
　　●三面鏡付洗面化粧台
　　　⇒メークや洗顔に便利な三面鏡、
　　　　裏面にはティッシュボックス入れ含む
　　　　収納・コンセントを設けております。

　　●カウンタートップ（天板）

　　●ヘルスメーター収納スペース
　
　【トイレ】
　　●「ウォシュレット」一体型便器
　　　⇒・フチなし形状
　　　　・トルネード洗浄
　　　　・プレミスト（着座時ミスト散布）


┏┓【セキュリティ、安全・安心設計】
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　　●TVモニター付きインターホン
　　　⇒来客者の顔を見て確認ができます。
　　　　音声確認も可能です。

　　●ダブルオートロックシステム

　　●防犯カメラ
　　
　　●セコム提携24時間セキュリティシステム

　　●二重床・二重天井

　　●常時小風量換気システム

　　●外断熱

　　●Low-E複層ガラス


┏┓　充実の交通利便性
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　■JR京浜東北線他「浦和」駅　徒歩3分
　■「大宮」駅・・・・・・・・・・・・直通9分
　■「上野」駅・・・・・・・・・・・・直通19分
　■「池袋」駅・・・・・・・・・・・・直通20分
　■「東京」駅・・・・・・・・・・・・直通26分
　■「新宿」駅・・・・・・・・・・・・直通26分
　■「新橋」駅・・・・・・・・・・・・直通30分
　■「渋谷」駅・・・・・・・・・・・・直通32分
　■「秋葉原」駅・・・・・・・・・・・直通33分
　■「品川」駅・・・・・・・・・・・・直通36分

　【新幹線アクセス】

　　■「新大阪」駅・・・・・・・・・・約150分
　　■「名古屋」駅・・・・・・・・・・約100分
　　■「仙台」駅・・・・・・・・・・・約70分
　　■「金沢」駅・・・・・・・・・・・約130分

　【空港アクセス】

　　■「羽田空港第1ターミナル」駅・・・62分
　　■「浦和」駅西口（6番のりば）より
　　　羽田空港行きリムジンバス利用可能

※上記は平日日中の所要時間です。
　朝夕の通勤ラッシュ時間帯、運行遅延、
　乗換待ち時間等は考慮しておらず、
　時間帯、運行状況等により
　実際の所要時間は異なる場合があります。


┏┓【周辺施設】Life Information
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　【教育施設】

　　■さいたま市立高砂小学校
　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約180m）
　　■さいたま市立岸中学校
　　　　　　　　　　・・・徒歩15分（約1,160m）
　　■浦和たいよう保育園
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約130m）
　　■第二浦和たいよう保育園
　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約220m）

　【買物施設】

　　■アトレ浦和・・・・・・徒歩3分（約240m）
　　■ファミリーマートアトレ浦和店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約100m）
　　■ニューデイズ浦和西口
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
　　■ローソンさいたま岸町四丁目店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約170m）
　　■セブンイレブン浦和駅西口店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩3分（約200m）
　　■浦和コルソ（富士ガーデン）
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約85m）
　　■成城石井アトレ浦和店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約250m）
　　■伊勢丹浦和店・・・・・徒歩4分（約310m）
　　■イトーヨーカドー浦和店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩5分（約350m）
　　■ダイソー浦和店・・・・徒歩6分（約470m）
　　■浦和パルコ・・・・・・徒歩7分（約500m）
　　■トモズアトレ浦和店
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
　　■スギ薬局浦和高砂店・・・徒歩2分（約140m）
　　■仲一街商店街・・・・・徒歩3分（約210m）
　　■門前通り・・・・・・・徒歩3分（約180m）

　【医療施設】
　
　　■ヘルシービューティーフラミンゴ
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約90m）
　　■やまぐち内科クリニック
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
　　■こう外科クリニック
　　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約120m）
　　■とくやま歯科医院・・・徒歩2分（約120m）

　【公園・公共施設】

　　■浦和駅西口・・・・・・徒歩3分（約240m）
　　■調神社・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
　　■高砂1丁目公園・・・・徒歩2分（約110m）
　　■調公園・・・・・・・・徒歩6分（約450m）
　　■浦和警察署浦和駅前交番
　　　　　　　　　　　・・・徒歩1分（約70m）
　　■浦和中郵便局・・・・徒歩2分（約160m）
　　■さいたま市立中央図書館
　　　　　　　　　　　・・・徒歩4分（約260m）
　　■さいたま市立仲本公民館
　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約590m）
　　■埼玉県庁・・・・・・徒歩9分（約720m）
　　■玉蔵院通り・・・・・徒歩7分（約530m）
　　■旧中山道・・・・・・徒歩3分（約180m）

　【その他】

　　■シャローム浦和（介護施設）
　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約140m）
　　■居宅介護支援事業所ほほえみ
　　　　　　　　　　・・・徒歩2分（約150m)