ワールドシティタワーズ アクアタワー

□■□■　WORLD　CITY　TOWERS　■□■□
　　　　　　　 AQUA　TOWER
　　　　ウォーターフロントに聳える、
　　　3つの棟からなる超高層都市邸宅　

　　～『 2007年グッドデザイン賞 』 受賞～

┏┓　アクセス
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新幹線、在来線の他、京浜急行電鉄が乗り入れる、
陸、海、空の拠点、東京の窓口「品川」が生活圏

■JR山手線等、
　京浜急行電鉄　「品　川」駅　　　　徒歩15分
■東京モノレール「天王洲アイル」駅　徒歩5分
■りんかい線　　「天王洲アイル」駅　徒歩9分

～雨の日や荷物が多い日に助かる、
　　　　　　　　居住者専用のシャトルバス～
（品川駅⇔ワールドシティタワーズ）
◇平日通勤時（朝7・8時台）は約5分間隔で
シャトルバスをご利用頂けます！

┏┓　マンション
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「アクアタワー」「ブリーズタワー」
「キャピタルタワー」の3棟からなる
総戸数2,090戸の大規模制振タワーレジデンス

■2007年度グッドデザイン賞
(建築・環境デザイン部門)受賞

■都心に居ながらリゾートのような憩いを充たすことをコンセプトにした設計

■2005年10月建築、制震構造

■住友不動産株式会社：旧分譲
　清水建設株式会社他：施工

■地下約28m支持層をもつ強固な基礎構造

■陽射しに映える「ガラスカーテンウォール」を
　採用したファザード

■常駐管理の安心セキュリティ
◇24時間×365日警備員が常駐。
　緊急時にはお部屋へ急行(ALSOK)
◇マンション1階にある防災センターには
　常駐警備スタッフ(ALSOK)常駐
◇地下駐車場にはパーキングスタッフが24時間常中
◇ワールドシティゲートにガードボックスを設置
　(ガードマン24時間常駐）
◇敷地内には160台の防犯カメラを設置
◇トリプルチェックシステムを採用
　(エントランス、エレベーターロビー、玄関)

■コンシェルジュサービス

■各階ダストステーション

■敷地内に24時間営業スーパー、保育園、内科、
　小児科、歯科、調剤薬局、カフェ等

┏┓　ルーム
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■38階部分：東向きのため陽当たり、眺望良好
　LDK部分のダイレクトパノラマウインドウから
　レインボーブリッジ・お台場方面を見晴らす眺望

■2025年7月リノベーション完成
　◇システムキッチン交換 リシェル
　◇浴室交換 スパージュBXタイプ
　◇洗面化粧台交換 ルミシスボウル一体タイプ
　◇トイレ交換 プレアスLSタイプリトイレ
　◇建具交換
　◇室内窓新設
　◇ダウンライト設置
　◇全室クロス張替え
　◇全室フローリング上貼り
　◇トイレ新規交換

■明るい光を取り込むハイサッシ

■随所に設置された豊富な収納設備
　ウォークインクローゼット×2
　シューズインクローゼット
　洋室壁面収納　廊下部分収納棚

■家具が配置しやすい整形のLDK
　約19帖

■洋室(約4.7帖)には天窓設置済み
　明るい陽が差し込みます

■リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
　(ディスポーザー、3口のガラストップコンロ、
　ビルトイン浄水器、食洗器)

■1.6m×2.0mサイズのゆったり浴室
　(浴室暖房乾燥機、フルオートバス、カラリ床）
　LIXIL製アクアフィール
（肩湯、肩ほぐし湯、腰ほぐし湯）

■忙しい朝でも便利なダブルボウルタイプの洗面化粧台
　ボウルとカウンターが一体となっているため
　お掃除のしやすい造り

■すっきりとした空間を演出するタンクレストイレ

■廊下面積が少ない効率的な間取り

■住戸内フラット設計

■プライバシーに配慮したクランクイン玄関

■空間をすっきり見せる天井カセット型エアコン

■遮音性能に優れ、断熱効果の高い複層ガラス

■足元から部屋全体を暖めるTES式温水床暖房

■プライベートトランクルームなど収納豊富

■遮音・断熱性を高め、配管等の
　リフォームをしやすい二重床・二重天井

┏┓　充実の共用施設
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■アクアタワー■　
　スカイダイニング、スカイガーデン(39階)
　スタディブース(27階)
　ゲストルーム(26階)
　ビュースタジオ(26階)
　シアターカラオケ(26階)
　アクア・コモンホール(26階)
　スカイラウンジ、スカイライブラリー(26階)
　ワールドシティホール(3階)
　キッズランド(3階)
　ウェルネスバス(3階)
　リラクゼーションルーム(3階)
　フィットネススタジオ(3階)
　トレーニングジム(3階)
　アクアサイドプール、ジャグジー(2階)
　キッズプール(2階)
　レンタルサイクル(1階)
　来客用駐車場、洗車機(地下2階)

■ブリーズタワー■
　ゲストルーム(27階、2階)
　ブリーズ・コモンホール(27階)

■キャピタルタワー■　
　ゲストルーム(26階、4階)
　キャピタル・コモンホール(26階)

※上記共用部分、施設の利用に際しては、
　費用負担が発生する場合があります。
　また、将来的に変更となる場合があります。

＜敷地内施設＞
■マルエツ港南ワールドシティ店
■認可ベネッセ港南保育園　　　
■益子クリニック　　　　　　　
■調剤薬局


┏┓　ライフインフォメーション
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【小学校・中学校】
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■ 港区立港南小学校 徒歩5分（約400m）
■ 港区立港南中学校 徒歩9分（約710m）


【医療施設】
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■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩2分(約130m)
■ 天王洲内科医院 徒歩11分（約820m）
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(約640m)


【幼稚園・保育園】
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■ 港区立港南幼稚園徒歩6分（約510m）
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩20分（約1590m）
■ 台場幼稚園徒歩20分（約1540m）
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩2分（約130m）
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩2分（約200m）
■ 港区立こうなん保育園徒歩7分（約550m）


【公園】
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■ 港南緑水公園徒歩2分（約110m）
■ 港区立港南公園A面徒歩8分（約630m）
■ 港南公園B面徒歩10分（約760m）


【商業施設】
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＜スーパー＞

■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業（敷地内）


＜コンビニ＞

■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩5分（約370m）
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩8分（約610m）
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩9分（約700m）


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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
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