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中古マンション
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
-
4,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋2S
- 所在地 東京都調布市 上石原3丁目
- 専有面積 75.14m2
- 所在階 12階 / 15階建
- 交通 京王線「西調布」駅 徒歩15分
- 築年月 2003年8月
- 向き 南西
お問合せ
■南西向き12階部分のため日当り眺望良好 ■前面は高い建物が無く開放感と独立性の高い部屋位置 ■LDK18.3帖 ■1418サイズの浴室 ■2004年グッドデザイン賞受賞
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-982-751
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA3B9010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
11月15日(土)、11月16日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都調布市上石原3丁目コスモ・ザ・パークス調布多摩川
会場案内地図
当日、担当者は現地に常駐しておりません。内覧希望のお客様は、
ご見学のご希望を送付、または担当者までご連絡ください。 担当者携帯：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
所在地： 東京都調布市上石原3丁目コスモ・ザ・パークス調布多摩川
会場案内地図
当日、担当者は現地に常駐しておりません。内覧希望のお客様は、
ご見学のご希望を送付、または担当者までご連絡ください。 担当者携帯：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
～多摩川の自然と調和した、世代を超えて
つながるビッグコミュニティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
≪2004年度グッドデザイン受賞マンション≫
株式会社リクルートコスモス（現：株式会社コスモスイニシア）・
株式会社明豊エンタープライズ・安藤建設株式会社旧分譲
×
安藤建設株式会社施工
×
株式会社三輪設計事務所設計
ストレスフリーを目指す集合住宅としてのコンセプトで高い評価を受け、
グッドデザイン賞の受賞につながっています。
□総戸数314戸の大規模マンション
□ペット飼育可(細則有り)
□自走式駐車場100％完備（月額1,800～5,800円）
※1台目優先契約可能
□来客用駐車場2台あり
□駐車場内には洗車スペースあり
□車寄せのあるエントランス
□キッチンコーナー、グラスパーク（中庭）、
コミュニティプラザ等のシンプルながらも充実した共用部分
□TVモニター付きオートロック
訪問者をチェックできるカラーTV付き
オートロックを採用しました。
□共用スペースを見守る防犯カメラ
エレベーター・エントランスなどの共用スペースに防犯カメラを配備し、
各カメラの映像を録画し、万が一の時には映像を確認する事が出来ます。
□宅配ロッカー
ご家族がお出かけ中でも、宅配ロッカーで届いた荷物を受け取ることができます。
□エントランスにはノンタッチキー
キーを近付けるだけでエントランスを解錠出来るノンタッチキーを採用しております。
荷物が多く両手がふさがっている時でも簡単に解錠出来ます。
□ディンプルキーシリンダー
鍵の差し込む部分がギザギザの物ではなく、表面がえくぼ(ディンプル)のように凹んでいる
ディンプルキー
この組み合わせは172億通り以上あり、精度が高く複製が困難な事から、ピッキングに
強いと言われております。
□プッシュプルドア
玄関ドアは押し引きだけで開け閉めが出来るプッシュプルドア
□エントランスが東側・西側と計三か所あり、住戸位置に配慮したマンション設計が
されています。
当該住戸はメインエントランス・西側サブエントランスに近い他、
自走式駐車場の入り口や駐輪場へも行きやすい住戸位置です。
----------------------------
◆・゜3. ACCESS
----------------------------
□3線4駅利用可能
京王線「西調布」駅徒歩14分
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩20分
JR南武線「矢野口」駅徒歩19分
京王線【特急停車駅】「調布駅」バス約12分「上石原3丁目」停徒歩2分
◇京王線「新宿駅」まで：約17分(調布で特急乗換)
◇京王井の頭線「渋谷駅」まで：約18分
（調布で特急、明大前で井の頭線急行乗換)
◇JR「池袋駅」まで：約23分(調布で特急、新宿で埼京線乗換)
◇JR「東京駅」まで：約30分(調布で特急、新宿で中央線特快乗換)
※上記所要時間は平常時のため、通勤時や乗換時の混雑状況の場合、上記所要時間の通
りとは限りません。ご了承ください。
╋╋・・・ 周辺環境 ・・・╋╋
■教育施設
◇市立宮の下保育園・・・・・・約350m（現地から徒歩5分）
◇市立上石原保育園・・・・・・約1020m（現地から徒歩13分）
◇私立マルガリタ幼稚園・・・・約1200m（現地から徒歩15分）
◇私立第三小学校・・・・・・・約670m（現地から徒歩9分）
◇私立第五中学校・・・・・・・約340m（現地から徒歩5分）
■公園
◇多摩川サイクリングロード・・約40m（現地から徒歩1分）
◇東宝スポーツパーク・・・・・・約230m（現地から徒歩3分）
■買物施設
◇スーパーオザム調布多摩川・・約960m（現地から徒歩12分）
◇キッチンコート西調布店・・・約1,000m（現地から徒歩13分）
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★前面は遮る建物がなく、
開放的な眺望をお楽しみいただけます。
★12階南西向きのため、日当たり・風通し良好です。
晴れた日にはリビングダイニング・バルコニーから
富士山をご覧いただけます。
★アウトフレーム工法のため、
家具の配置がしやすい間取りです。
★LD部分には床暖房採用
寒い冬は足元から温めてくれます。
★LD入口部分には収納スペースが確保されており、
収納スペースとしてご活用いただけます。
★リビングダイニング横の書斎は開放することで
22.8帖の広々とした空間として利用可能
★浴室はゆったりとした
1418サイズを採用
★お部屋前には専用使用権付きのポーチが
付帯しており、プライバシーが確保されております。
┏┓資料のご請求
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┗□
コスモ・ザ・パークス調布多摩川
～多摩川の自然と調和した、世代を超えて
つながるビッグコミュニティ～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
≪2004年度グッドデザイン受賞マンション≫
株式会社リクルートコスモス（現：株式会社コスモスイニシア）・
株式会社明豊エンタープライズ・安藤建設株式会社旧分譲
×
安藤建設株式会社施工
×
株式会社三輪設計事務所設計
ストレスフリーを目指す集合住宅としてのコンセプトで高い評価を受け、
グッドデザイン賞の受賞につながっています。
□総戸数314戸の大規模マンション
□ペット飼育可(細則有り)
□自走式駐車場100％完備（月額1,800～5,800円）
※1台目優先契約可能
□来客用駐車場2台あり
□駐車場内には洗車スペースあり
□車寄せのあるエントランス
□キッチンコーナー、グラスパーク（中庭）、
コミュニティプラザ等のシンプルながらも充実した共用部分
□TVモニター付きオートロック
訪問者をチェックできるカラーTV付き
オートロックを採用しました。
□共用スペースを見守る防犯カメラ
エレベーター・エントランスなどの共用スペースに防犯カメラを配備し、
各カメラの映像を録画し、万が一の時には映像を確認する事が出来ます。
□宅配ロッカー
ご家族がお出かけ中でも、宅配ロッカーで届いた荷物を受け取ることができます。
□エントランスにはノンタッチキー
キーを近付けるだけでエントランスを解錠出来るノンタッチキーを採用しております。
荷物が多く両手がふさがっている時でも簡単に解錠出来ます。
□ディンプルキーシリンダー
鍵の差し込む部分がギザギザの物ではなく、表面がえくぼ(ディンプル)のように凹んでいる
ディンプルキー
この組み合わせは172億通り以上あり、精度が高く複製が困難な事から、ピッキングに
強いと言われております。
□プッシュプルドア
玄関ドアは押し引きだけで開け閉めが出来るプッシュプルドア
□エントランスが東側・西側と計三か所あり、住戸位置に配慮したマンション設計が
されています。
当該住戸はメインエントランス・西側サブエントランスに近い他、
自走式駐車場の入り口や駐輪場へも行きやすい住戸位置です。
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◆・゜3. ACCESS
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□3線4駅利用可能
京王線「西調布」駅徒歩14分
京王相模原線「京王多摩川」駅徒歩20分
JR南武線「矢野口」駅徒歩19分
京王線【特急停車駅】「調布駅」バス約12分「上石原3丁目」停徒歩2分
◇京王線「新宿駅」まで：約17分(調布で特急乗換)
◇京王井の頭線「渋谷駅」まで：約18分
（調布で特急、明大前で井の頭線急行乗換)
◇JR「池袋駅」まで：約23分(調布で特急、新宿で埼京線乗換)
◇JR「東京駅」まで：約30分(調布で特急、新宿で中央線特快乗換)
※上記所要時間は平常時のため、通勤時や乗換時の混雑状況の場合、上記所要時間の通
りとは限りません。ご了承ください。
╋╋・・・ 周辺環境 ・・・╋╋
■教育施設
◇市立宮の下保育園・・・・・・約350m（現地から徒歩5分）
◇市立上石原保育園・・・・・・約1020m（現地から徒歩13分）
◇私立マルガリタ幼稚園・・・・約1200m（現地から徒歩15分）
◇私立第三小学校・・・・・・・約670m（現地から徒歩9分）
◇私立第五中学校・・・・・・・約340m（現地から徒歩5分）
■公園
◇多摩川サイクリングロード・・約40m（現地から徒歩1分）
◇東宝スポーツパーク・・・・・・約230m（現地から徒歩3分）
■買物施設
◇スーパーオザム調布多摩川・・約960m（現地から徒歩12分）
◇キッチンコート西調布店・・・約1,000m（現地から徒歩13分）
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★前面は遮る建物がなく、
開放的な眺望をお楽しみいただけます。
★12階南西向きのため、日当たり・風通し良好です。
晴れた日にはリビングダイニング・バルコニーから
富士山をご覧いただけます。
★アウトフレーム工法のため、
家具の配置がしやすい間取りです。
★LD部分には床暖房採用
寒い冬は足元から温めてくれます。
★LD入口部分には収納スペースが確保されており、
収納スペースとしてご活用いただけます。
★リビングダイニング横の書斎は開放することで
22.8帖の広々とした空間として利用可能
★浴室はゆったりとした
1418サイズを採用
★お部屋前には専用使用権付きのポーチが
付帯しており、プライバシーが確保されております。
┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料を郵送または、メールにてお送りいたします。
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、お気軽にご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓野村の仲介＋のお客様限定サービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+は、
中古物件のご購入によくある不安を解消するため、
お問い合わせいただいたお客様限定に
独自の豊富なサービスをご用意しております。
(1) ーお住まいを美しく－
【選べる住まいクリーニング】
多彩なクリーニングメニューの中から、
お客様に必要なサービスを
お選びいただける無料のクリーニングサービスです。
気になる部分をプロが綺麗にする
「ハウスクリーニング」
汚れを付きにくくする
「ハウスコーティング」
のいずれかをお選びいただけます。
(2) ー住んだ後も安心をー
【住宅設備保証】
ご購入物件の主要設備について
故障・不具合が発生した際、
検査日より1年間に渡り
専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけ修理を行います。
(3)ー安心と快適をサポートー
【10年駆けつけ】
トイレの詰まり、建具の不具合、
窓ガラスが割れた時など、
お住まいのトラブルが発生した場合、
引渡しから10年間、専門のサービススタッフが
24時間365日駆けつけて対応するサポートサービスです。
(4)ー毎日の生活に安心をー
【セコム・ホームセキュリティ】
お客様の生活を24時間365日見守る
セコム株式会社のホームセキュリティサービスを
初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(5)ー新居でお祝いをー
【三越伊勢丹ホームパーティギフト】
三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの
食卓を彩る食材ギフトを新居にお届けします。
上記5つのサービスから一つをお選びいただけます。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越を行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
どんな些細なお悩みにも真剣に向き合ってまいります。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
担当者コメント
府中センター
畑中 匠 (はたなか たくみ)
ご見学をご希望のお客様はお気軽に担当者までお問い合わせください。
担当者携帯：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
担当者携帯：080-8068-8566 メール：t-hatanaka@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA3B9010 | ||
| 所在地 | 東京都調布市 上石原3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「西調布」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 1LDK＋2S | ||
専有面積
|
75.14m2（22.72坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.2m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 314戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,370円 / 月 |
修繕積立金
|
19,360円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 180円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年10月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 株式会社リクルートコスモス・安藤建設株式会社●施工会社 ／ 安藤建設株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月9日 | 次回更新予定日 | 2025年11月23日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て調布市深大寺北町7丁目 新築戸建 2号棟 5,680万円 京王線「調布」駅 バス25分 (平常時24分) (バス停 深大寺北町) 徒歩5分 3LDK / 土地 95.98m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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