中古マンション リノベーション

アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート NEW 11/02

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物件番号 F75BY001

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☆2025年11月新規内装リフォーム完成予定！　☆14階建て9階部分×LD一面ガラス張りの開放感ある空間 
☆ウォークインクローゼット＆納戸付の3LDK

間取り図

間取り図

物件写真

0120-504-281

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F75BY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
2025年11月新規内装リフォーム完成予定
・フローリング新規貼替
・壁/天井クロス新規貼替
・システムキッチン新規交換(食洗器・浄水機能付きシャワー水栓)
・ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換(温水洗浄便座・手洗いボウル)
・リビングダイニング一部床暖房新規設置
・建具交換
・ハウスクリーニング実施

この物件のおすすめポイント

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　　　　アトラスアリーナ武蔵新城
　　　　　　ランドマークコート　

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－ACCESS－
◇JR南武線「武蔵新城」駅　　　徒歩11分
◇東急田園都市線「溝の口」駅　徒歩23分
◇JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　　徒歩23分
◇東急田園都市線「高津」駅　　徒歩21分


－物件概要－
◇専有面積80.7m2×3LDK＋WIC＋N

◇東・北向き角住戸
　LDは開放感ある二面採光

◇窓には防音性に配慮した二重サッシを採用

◇全居室収納有
　約7.1帖の洋室にはウォークインクローゼット有

◇食洗機・浄水器付きシステムキッチン

◇換気乾燥暖房機付バス

◇温水洗浄便座・手洗いボウル付トイレ

◇リビングダイニング一部に床暖房設置済み


－周辺環境－
・まいばすけっと上小田中店　　　　　　徒歩4分(約310m)
・セブンイレブン川崎上小田中一丁目店　徒歩3分(約220m)
・クリエイトSD川崎末長店　　　　　　　徒歩8分(約640m)
・業務スーパー武蔵新城店　　　　　　　徒歩6分(約460m)
・大谷戸小学校　　　　　　　　　　　　徒歩8分(約590m)
・西中原中学校　　　　　　　　　　　　約2400m


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┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　 インターネットネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

桜新町センター

綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当の綿貫　宗一朗（わたぬき　そういちろう）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。

＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル　：　0120-504-281
◇担当者直通ダイアル　　：　080-8174-8139

ご連絡を心よりお待ちしております！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #最上階
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F75BY001
所在地 神奈川県川崎市中原区 上小田中1丁目  周辺地図を見る
交通 南武線「武蔵新城」駅 徒歩11分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩23分
南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩23分
東急田園都市線「高津」駅 徒歩21分
間取り 3LDK＋WIC＋N
専有面積 80.7m2（24.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 11m2 向き 東
その他面積 ―
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 9階
築年月 2005年6月 総戸数 59戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域
管理会社 旭化成不動産コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,700円 / 月 修繕積立金 12,790円 / 月
その他使用料 インターネット利用料 880円 / 月、窓ガラス特別清掃費 720円 / 月
駐車場 空あり 9,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年10月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2448.6m2●分譲時会社 ／ 旭化成ホームズ株式会社●施工会社 ／ 戸田建設株式会社●設計会社 ／ (株)NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年11月2日 次回更新予定日 2025年11月16日

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お問合せ店舗

0120-504-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F75BY001

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桜新町センター

綿貫 宗一朗(わたぬき そういちろう)

担当： 綿貫 宗一朗 (わたぬき そういちろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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