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プラウドシティ上大岡 弐番館 NEW 11/28

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物件番号 F71BY025

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■旧日産社宅跡地に佇む全252邸の低層レジデンス ■4LDK×角部屋×南向き×室内リフォーム予定 
■京急本線「上大岡駅」からフラットアプローチ

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間取り図

間取り図

  • 【神奈川県/横浜市港南区上大岡西】プラウドシティ上大岡 弐番館 外観 外観
  • 【神奈川県/横浜市港南区上大岡西】プラウドシティ上大岡 弐番館 共用部：ラウンジ 共用部：ラウンジ
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0120-626-287

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71BY025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
●キッチン新規
●浴室新規
●洗面化粧台新規
●便器新規
●全室フローリング新規
●トイレ床材新規
●洗面化粧室床材新規
●全室クロス新規
●全室建具新規
●給湯器新規
●洗濯パン新規
●床暖房新規

この物件のおすすめポイント

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　　≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
　　詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
　　　　スムーズにご対応が可能です。
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この度は
『プラウドシティ上大岡弐番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『佐藤』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-626-287 ≫　
≪　担当佐藤直通：080-1064-4509≫　

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k3-satou@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　
　　　　プラウドシティ上大岡　弐番館

　　平成21年2月築・専有面積90.84m2
　　4LDK　2階角部屋×南向き住戸


　室内リフォーム予定(2025年12月中旬完了)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～旧日産社宅跡地に佇む全252邸の低層レジデンス～

◇旧野村不動産分譲マンション！平成21年2月築！
◇閑静な住環境が魅力の弐番館！
◇全5棟、総戸数252戸のコミュニティ！
◇共用施設にはゲストルーム、シアタールームあり！
◇最寄駅は多彩な商業施設が存する上大岡駅！2線利用可能！
◇京急本線「上大岡」駅平坦徒歩8分！
　地下鉄ブルーライン「上大岡」駅平坦徒歩8分！
◇ペット飼育可（飼育細則あり）

～プラウドシティ上大岡周辺施設～

■上大岡公園・・・・・・・・約20m（徒歩1分）
■ローソン・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■ヨークフーズ・・・・・・・約80m（徒歩1分）
■業務スーパー上大岡店・・・約280m（徒歩4分）
■ミオカ(映画館など)・・・・約490m（徒歩7分）
■ウィング上大岡・・・・・・約600m（徒歩8分）
■京急百貨店・・・・・・・・約720m（徒歩9分）
■港南中央郵便局・・・・・・約355m（徒歩5分）
■上大岡小学校・・・・・・・約920m（徒歩12分）
■笹下中学校・・・・・・・・約1010m（徒歩13分）


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
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お客様の不安を解消します！
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函または、メールにてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 和斗(さとう かずと)

金沢文庫センター

佐藤 和斗 (さとう かずと)

┃　★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━☆★
　　　　
お客様へ

エリアを徹底的に調べ上げ、
エリアと物件に精通した専属担当者が
ご案内させていただきます。
最良の物件を見極めるための必須情報である
各マンションの特徴、間取りの特徴など
物件の価値を正確にお伝えいたします。
その他、マーケット動向・金利情勢・税制度等
物件にまつわるご質問以外にも
お気軽にお問い合わせください。

★*;.。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス
構造 #二重床

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F71BY025
所在地 神奈川県横浜市港南区 上大岡西3丁目  周辺地図を見る
交通 京急本線「上大岡」駅 徒歩8分
横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分
間取り 4LDK
専有面積 90.84m2（27.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.37m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 2009年2月 総戸数 35戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 22,900円 / 月 修繕積立金 18,170円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1457.1m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・三井物産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 株式会社INA新建築研究所
●エレベーター ／ 有
※上記専有面積には、トランクルーム面積0.42m2を含みます。
※管理費修繕積立金明細：棟別管理費/20,630円・団地管理費/2,270円　棟別積立金/17,260円・団地積立金/910円
更新日 2025年11月28日 次回更新予定日 2025年12月12日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F71BY025

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

金沢文庫センター

佐藤 和斗(さとう かずと)

担当： 佐藤 和斗 (さとう かずと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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