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クレッセント駒沢公園パークサイド NEW 07/20

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物件番号 F66B7019

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☆　2025年10月末リフォーム完成予定　☆　駒沢オリンピック公園隣接、自然豊かな住環境 
☆　ルーフバルコニー・専用ポーチ付き住戸！　☆　担当直通電話:080-8172-7257(担当：住本)

間取り図

0120-975-803

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F66B7019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
≪　リフォーム内容　≫
　・フローリング新規張り替え
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水洗、防水パン新規交換
　・給排水管一部交換　等

この物件のおすすめポイント

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　　～　クレッセント駒沢公園パークサイド　～
(株)モリモト旧分譲【 クレッセント 】シリーズ
　　　　2025年10月末リフォーム完成予定！
　　　ルーフバルコニー・専用ポーチ付き住戸！

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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 東急田園調布線・・「駒沢大学」駅　徒歩18分

┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ 2025年10月末新規リフォーム完了予定！
≪　リフォーム内容　≫
　・フローリング新規張り替え
　・ユニットバス新規交換
　・洗面化粧台新規交換
　・トイレ新規交換
　・システムキッチン新規交換
　・壁、天井クロス新規交換
　・建具、玄関収納新規交換
　・給湯器新規交換
　・洗濯水洗、防水パン新規交換
　・給排水管一部交換　等
■ 21.50m2のルーフバルコニー付き
・ルーフバルコニーからは駒沢オリンピック公園の
　四季折々の自然を楽しむことができます。
■ 7.49m2の専用ポーチあり
・プライバシー性と防犯性に優れた専用ポーチがあります。
■ TVモニター付きインターフォン
■ オートロック
■ 宅配ボックス
■ ペット飼育可能
■ 横型リビングのため、開放感が感じられる間取りです
■ LDには床暖房あり
■ 各居室に収納があるため、収納力豊富です。
■ 駒沢オリンピック公園が隣接
■ 3LDK＋WIC


┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【学校・教育関係】
■ 東深沢小学校
　　　　　　・・・約1,070m
■ 東深沢中学校
　　　　　　・・・約1,070m
【買物施設】
■ サミットストア　深沢不動前店
　　　　　　・・・約1,070m
■ 成城石井　柿の木坂店
　　　　　　・・・約1,100m
■ まいばすけっと　深沢不動前店
　　　　　　・・・約740m
■ ローソン　目黒自由が丘2丁目店
　　　　　　・・・約130m
■ ファミリーマート　深沢二丁目店
　　　　　　・・・約590m
■ ココカラファインくすりセイジョー深沢店
　　　　　　・・・約840m
【 周辺施設 】
■ 駒沢オリンピック公園
　　　　　　・・・約120m
■ 深沢二丁目緑地
　　　　　　・・・約110m

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★　

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-975-803
担当直通電話（住本）：080-8172-7257
担当直通メール：t-sumimoto@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら
【住本】にお任せください！！

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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
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　A）10年駆け付けサービス
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
　ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
　弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
　ご希望があれば周辺環境
　（駅・お買い物施設・教育施設）なども
　ご案内いたしますので、
　お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の
駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当者コメント

住本 貴教(すみもと たかのり)

自由が丘営業部

住本 貴教 (すみもと たかのり)

詳細ページをご覧頂きありがとうございます。

担当させて頂きます自由が丘営業部の

住本　貴教（すみもと　たかのり）と申します！
どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。

お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆

※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を
　押してくださったお客様には、
　物件の詳細資料と併せて、
　現在のマーケットの中でお客様に合ったお部屋の資料も
　ご提供致します。お気軽にどうぞ！

※誠に恐れ入りますが、
毎週火・水を定休日と
させていただいております。

定休日の連絡先：担当者直通携帯(080-8172-7257)
までご連絡頂けるとスムーズです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機
バルコニー #ルーフバルコニー
設備 #専用ポーチ付き #床暖房

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66B7019
所在地 東京都世田谷区 深沢2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 70.35m2（21.28坪）
バルコニー面積 7.17m2 向き 東
その他面積 ルーフバルコニー 21.5m2／ポーチ 7.49m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2000年6月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,600円 / 月 修繕積立金 24,270円 / 月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 650円 / 月、ポーチ使用料 220円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●エレベーター ／ 有
更新日 2025年7月20日 次回更新予定日 2025年8月3日

この物件を

お問合せ店舗

0120-975-803

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F66B7019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

自由が丘営業部
営業二課

住本 貴教(すみもと たかのり)

担当： 住本 貴教 (すみもと たかのり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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