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中古マンション
ヒルズ自由が丘クレアリベール NEW 07/19
お問合せ
野村不動産旧分譲 × 大林組施工 × 再開発エリア 「自由が丘」駅徒歩13分 × 住宅街に佇む低層マンション
◆南向き・角住戸 ◆専用庭＋テラス付住戸 【二神携帯：090-7229-9587】
0120-975-803
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 F66B7012
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この物件のおすすめポイント
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┏┌ 【 ヒルズ自由が丘クレアリベール 】
┏ 野村不動産分譲
大林組施工
野村不動産パートナーズ管理
東京にありながら、都会の喧騒を知らない閑静な場所。
四季折々に鮮やかな彩りを見せる自然を抱き、優しい空気の香りに包まれる。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「 自由が丘 」駅 徒歩13分
■東急大井町線「九品仏」駅 徒歩11分
┏┓ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2000年3月建築
◆野村不動産旧分譲＆大林組施工
◆野村不動産パートナーズ管理
◆「自由が丘」駅徒歩13分、「九品仏」駅徒歩11分の2駅利用可
◆第1種低層地域の閑静な住宅街に立地した低層マンション
◆南向き・角住戸
◆専用庭＋テラス付住戸
◆TES式床暖房あり(リビング・ダイニング部分)
◆キッチン：食洗器・カップボード付
◆浴室：浴室乾燥機機能
◆オートロック
◆宅配ボックス
◆シューズインクローゼット
◆ペット飼育可（別途使用細則有）
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
---------------------------------------------------------------------------
◆世田谷邸宅の風情を継ぐ、住環境◆
---------------------------------------------------------------------------
【外観】
シンボリックツリーが印象的な沿道からエントランスまでのアプローチの壁には
美しい砂岩を使用しています。二丁掛タイル張りの外観やスロープを設けたゆとりある
アプローチは静寂な邸宅街に相応しい、品格のある佇まいを演出しています。
【設計】
住戸は8割が南向きです。マンション内で本物件が一番南面に多く接しています。
建物内に吹抜けの中庭を設けられており、居室が直接共用廊下に接しないように
配慮されています。
---------------------------------------------------------------------------
◆住まう人にも環境にも優しい在り方◆
---------------------------------------------------------------------------
【浴室乾燥機】
浴室を清潔に保つため、省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、バスタイムを
快適にしてくれます。
【TES温水式床暖房】
運転音もなく、ホコリを巻き上げることもないので空気を汚さず、乾燥もしません。
冬場には足元から優しく暖めてくれます。TES（ガス温水暖房システム）とは、
暖房・乾燥と給湯のすべてをガスを熱源とした温水によって同時に行うことのできる
システムです。身体に優しく安全性や経済性にも優れており、省エネルギー化を実現したシステムです。
【洗面所】
大きな一枚鏡が特徴の洗面所です。三面鏡ではなく、一枚鏡になっていることから
空間が広く感じられる造りです。また、洗濯機置場は収納できるようになっており、
洗面所を圧迫感を与えずスッキリとお使い頂けます。
■┓ 野村不動産パートナーズ(株)による「管理体制」
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産パートナーズ(株)は、マンション管理会社の
顧客満足度調査において【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
それぞれのマンションに「マンションマネージャー」という専任担当を設け、
住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇紀ノ国屋ストア等々力店・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
◇西友深沢目黒通り店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇セブンイレブン世田谷等々力5丁目店・・約305m(徒歩4分)
◇クリエイトSD目黒八雲店・・・・・・・約570m(徒歩8分)
◇区立等々力保育園・・・・・・・・・・・約300m(徒歩4分)
◇世田谷区立九品仏小学校・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
◇世田谷区立八幡中学校・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
◇ねこじゃらし公園・・・・・・・・・・・約325m(徒歩5分)
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
┏┌┌┌
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┏┌ 【 ヒルズ自由が丘クレアリベール 】
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大林組施工
野村不動産パートナーズ管理
東京にありながら、都会の喧騒を知らない閑静な場所。
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◆2000年3月建築
◆野村不動産旧分譲＆大林組施工
◆野村不動産パートナーズ管理
◆「自由が丘」駅徒歩13分、「九品仏」駅徒歩11分の2駅利用可
◆第1種低層地域の閑静な住宅街に立地した低層マンション
◆南向き・角住戸
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◆キッチン：食洗器・カップボード付
◆浴室：浴室乾燥機機能
◆オートロック
◆宅配ボックス
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◆ペット飼育可（別途使用細則有）
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◆世田谷邸宅の風情を継ぐ、住環境◆
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【外観】
シンボリックツリーが印象的な沿道からエントランスまでのアプローチの壁には
美しい砂岩を使用しています。二丁掛タイル張りの外観やスロープを設けたゆとりある
アプローチは静寂な邸宅街に相応しい、品格のある佇まいを演出しています。
【設計】
住戸は8割が南向きです。マンション内で本物件が一番南面に多く接しています。
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配慮されています。
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浴室を清潔に保つため、省エネ効果を発揮するシステムの浴室乾燥機を採用。
湿気を排出する換気機能と温風による乾燥・暖房機能が、バスタイムを
快適にしてくれます。
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暖房・乾燥と給湯のすべてをガスを熱源とした温水によって同時に行うことのできる
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【洗面所】
大きな一枚鏡が特徴の洗面所です。三面鏡ではなく、一枚鏡になっていることから
空間が広く感じられる造りです。また、洗濯機置場は収納できるようになっており、
洗面所を圧迫感を与えずスッキリとお使い頂けます。
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住まいるサポーター（管理員）による良好管理を継続しています。
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◇西友深沢目黒通り店・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
◇セブンイレブン世田谷等々力5丁目店・・約305m(徒歩4分)
◇クリエイトSD目黒八雲店・・・・・・・約570m(徒歩8分)
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◇世田谷区立九品仏小学校・・・・・・・・約760m(徒歩10分)
◇世田谷区立八幡中学校・・・・・・・・・約130m(徒歩2分)
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
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現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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B）住宅設備チェック
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その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行等
担当者コメント
自由が丘営業部
二神 亮介 (ふたがみ りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の二神（ふたがみ）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
【Free Call】0120-975-803
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
私の座右の銘は、「誰かのために生きてこそ、人生には価値がある。」です。
常にお客様に寄り添い、真摯に誠実にサポートさせていただきます。何でもご相談ください。
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◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）自由が丘営業部
担当：二神 亮介（ふたがみ りょうすけ）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F66B7012 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 等々力6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急大井町線「九品仏」駅 徒歩11分 東急東横線「自由が丘」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK＋SIC | ||
専有面積
|
79.06m2（23.91坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 25.4m2／テラス 9.08m2 | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,240円 / 月 |
修繕積立金
|
42,590円 / 月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,020円 / 月、受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1497.4m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社大林組●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年7月19日 | 次回更新予定日 | 2025年8月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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