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中古マンション

津田沼ザ・タワー

■32階・西向き・スカイツリーを望む眺望 ■室内大変綺麗にお使いです
■60.91m2・2LDK・2020年築 ■お気軽にお問合わせください

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-952-884

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EG1Q5012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月29日(土)~6月30日(日) 10:00~17:00

所在地: 千葉県習志野市谷津1丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、内覧希望の際は事前にご予約をお願い致します。
ページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
※現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、清水です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-952-884(火・水曜日は店舗定休日になります)

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス :a3-shimizu@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●【見学予約】ボタンより

この物件のおすすめポイント

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- TSUDANUMA THE TOWER -
   津 田 沼 ザ ・ タ ワ ー

・JR総武本線「津田沼」駅徒歩4分
・2020年3月築
・野村不動産・三菱地所レジデンス
 三井不動産レジデンシャル 旧分譲
・(株)フジタ 施工
・60.91m2の2LDKタイプ
・西向き32階住戸 / 明るく開放感のある室内
・スカイツリーを望む眺望
・室内大変綺麗にお使いです!

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 野村の仲介+津田沼センター専任媒介物件
 
 本物件は「野村の仲介PLUS 津田沼センターのみ、
 の専任媒介物件 」です。
 「売主様と直接相談・交渉ができるのは、
 野村の仲介PLUS津田沼センターのみ」となります。

 現地見学希望・相談・質問は『 清水 』まで、
 お気軽にお問い合わせください。
 担当者と直接連絡を取りたいお客様は、
 0120-952-884 にお電話ください。
 メールでのやり取りをご希望のお客様は
 「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
 クリックしてお問い合わせください。

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┏┓都心へのアクセスもスムーズな「津田沼」駅
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 「津田沼」駅はJR総武線、総武快速線、
 東京メトロ東西線の、3路線が乗り入れ、
 それぞれ始発電車が利用でき、
 東京・大手町や品川・新宿をはじめ、
 ビジネス街への通勤もスムーズです。

┏┓生活利便施設が集結する、駅前ならではの利便性
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 モリシア津田沼をはじめ様々な生活利便施設が、
 集結する、駅前ならではの利便性
 奏の杜フォルテ約160m(徒歩2分)
 トモズモリシア津田沼店約280m(徒歩4分)
 ミーナ津田沼約860m(徒歩11分)

┏┓充実した共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 約2,800m2の緑あふれる広場
 敷地内は緑があふれ、60本を超える多彩な高木が
 森のようにタワーを囲み、約58種400本以上の
 高木が彩りを添えます。

 タワーライフをより豊かに彩る共用空間
 ・屋上:パノラマデッキ
 ・29階:スカイサロン:ソファやキッチンを設置。
 パーティルームとしてご利用頂けます。
 ・4階 :ゲストルーム2部屋(洋室、和室)
 ・3階 :スタジオ、シアタールーム、スタディルーム、
 キッズルーム、ライブラリー

 
 多彩なコンシェルジュ・サービス
 3階に設置されたコンシェルジュカウンターでは、
 毎日の暮らしをサポートする多彩なサービスをご用意。
 ホテルライクなサービスが、暮らしの質を高めてくれます。
 ・タクシー手配サービス
 ・クリーニング取次
 ・食材宅配、ハウスクリーニング等各種業者紹介

┏┓免震タワーレジデンス ~免震構造5つのメリット~
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・地震力を低減させ建物の揺れを低減
  1階床下に免震層を設け、免震装置を配置。
  激しい揺れをゆっくりとした揺れに変換し
  建物へ伝わりにくくします。

 ・家具や電化製品などの転倒による被害を軽減
  地震の揺れを穏やかにするので、
  家具などが倒れたり、上から物が落ちて
  けがをするなどの危険性を減らします。

 ・設置機器や配管の損壊を抑止
  地震の揺れを吸収し、建物に揺れが
  伝わりにくくするため建物の構造物や
  配管などを損壊から守ります。

 ・器物の損壊を抑えて避難時の危険を低減
  揺れを穏やかに軽減することで、建物や
  構造物などの破損を軽減させ、避難時の
  安全性を高めます。

 ・揺れを軽減することで資産の安全性の向上
  揺れが小さくなれば住戸内の被害も
  軽減でき、大切な資産を守ることが出来ます。

┏┓24時間友人管理(20時~8時は警備員のみ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 三菱地所レジデンシャルサービス(株)
 管理と良好な管理物件
 防犯カメラやモニター付きインターホン等
 防犯面も充実しております


┏┓お部屋の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ・32階西向き住戸
 ・高層階ならではの、明るい居住空間
 ・開放感があり、ゆとりある間取り設計
 ・カップボード、テレビボード(新築時オプション)
 ・浴室暖房乾燥機
 ・ディスポーザー

┏┓リビングダイニングには床暖房
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 東京ガスのTES式床暖房システム
 を導入し、冬でもぽかぽか。
 陽当たりの良い日だと、
 エアコンいらずの生活が可能です。

┏┓周辺環境
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 〇モリシア津田沼
  徒歩5分 徒歩距離約322m
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 〇ミーナ津田沼 
  徒歩11分 徒歩距離約859m
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 〇業務スーパーミーナ津田沼店
  徒歩11分 徒歩距離約862m
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 〇ローソンモリシア津田沼店
  徒歩4分 徒歩距離約241m
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 〇ファミリーマート津田沼南口店
  徒歩4分 徒歩距離約262m
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 〇セリアモリシア津田沼店
  徒歩4分 徒歩距離約303m
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 〇デコホームモリシア津田沼店
  徒歩5分 徒歩距離約322m
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 〇習志野郵便局
  徒歩5分 徒歩距離約330m
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 〇津田沼ザ・タワークリニック    
  徒歩2分 徒歩距離約139m
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 〇津田沼中央総合病院   
  徒歩3分 徒歩距離約197m
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 〇あそう眼科   
  徒歩3分 徒歩距離約211m
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 〇ファミール産院つだぬま   
  徒歩6分 徒歩距離約427m
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 〇アルト歯科奏の杜      
  徒歩2分 徒歩距離約96m
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 〇谷津幼稚園 
  徒歩12分 徒歩距離約889m
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 〇アスクかなでのもり保育園      
  徒歩5分 徒歩距離約340m
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 〇谷津小学校    
  徒歩10分 徒歩距離約722m
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 〇第一中学校   
  徒歩8分 徒歩距離約618m
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております!

 お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
 売却が決まってから、購入場所を見つける
 流れになります。

 その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
 賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

 【買換保証】と【つなぎ融資】を
 ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
 お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
 (先行購入が可能となります。)

 「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
 という方はお気軽にご相談下さい。
 また、「売却額次第では・・・」
 とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。

 【買換保証】
 一定期間内に売却できなかった場合、
 予めお約束した価格で当社が買い取ります。
 「万が一、売れなかったらどうしよう」
 というお客様の不安を解消します!

 【つなぎ融資制度】
 ゆとりあるお買換えを実現するため、
 売却物件のお引き渡しまでの間を
 サポートするサービスです。

┏┓資金計画のご相談受付中!!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 「住宅ローンはいくら借りれるの?」
 「月々の返済額をいくらにしたい!」、
 「変動金利か固定金利のどちらが良いの?」

 資金計画でお悩み事等ございましたら
 是非ご相談下さいませ。
 現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
 お客様に合った住宅ローンの組み方を
 ご提案いたします。

 ※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
  お気軽にご相談下さいませ。

 《弊社ご紹介先銀行一覧》
 三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
 三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等

注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。

注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

清水 敦(しみず あつし)

津田沼センター

清水 敦 (しみず あつし)

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は 津田沼センター 清水 敦(しみず あつし)です。
 
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール  : 0120-952-884
(2)メールで・・・
●担当:清水 メール : a3-shimizu@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「清水に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。

┏━━━┓  
┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ち致しております。
┃田田口┃    
┃■□□┃┏―┓  
┃■□□┃|田│
┻━━━┻┻━┻━

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                                     ┗□

価格 6,999万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EG1Q5012
所在地 千葉県習志野市 谷津1丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線津田沼」駅 徒歩4分
総武本線(総武線快速)津田沼」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 60.91m2(18.42坪)(壁芯)
バルコニー面積 11.08m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造44階地下2階建て 所在階 32階
築年月 2020年3月 総戸数 759戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,580円/月 修繕積立金 6,710円/月
その他使用料 インターネット利用料 1,870円/月、共視聴設備利用料 198円/月
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/8,050.23m2 共有持分(6091/5743101)●分譲時会社/野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社他●施工会社/株式会社フジタ
○専有面積にトランクルーム面積0.75m2含む
更新日 2024年6月23日 次回更新予定日 2024年7月7日

お問合せ店舗

0120-952-884

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EG1Q5012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

津田沼センター

担当: 清水 敦 (しみず あつし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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