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中古マンション

The Kitahama

■12階部分南東角住戸 ■大阪メトロ堺筋線「北浜駅」直結
■専有面積96.78m2・1LDK+ウォークインクローゼット

間取り図

物件写真

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0120-934-413

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EF6ZY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 羽生 晃 (はにゅう ひかる)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

     都心の由緒を受け継ぎ、
 次の100年を刻む高層タワーレジデンス

   大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結
      地上209m・54階建
       「The Kitahama」
        
    <大阪市内を望む西向き住戸>

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

 大阪の中心部のランドマークと
 呼ぶにふさわしい
 印象的な外観の高層タワーレジデンスです。

 商業施設「ザ・キタハマプラザ」併設、
 大阪メトロ堺筋線「北浜」駅直結。
 ホテルライクな暮らしが実現できます。


★マンションの特徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 暗めの照明が特徴的なグランドエントランスから
 エレベーターで11階に上がると
 グランドフロアでコンシェルジュが
 出迎えてくれます。
 グランドフロアから住戸までは
 ビューエレベーターで夜景を楽しめます。

◆コンシェルジュサービス
◆オール電化
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階にゴミステーション
◆宅配ボックス
◆クリーニングボックス(週2回集荷)
 クリーニング後のお洋服は、
 玄関または宅配ボックスに届きます。
◆ペット飼育可能(規約による制限有)


★お部屋の特徴 96.78m2 1LDK+WIC
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 12階部分・南東向き角住戸です。
 大阪市内の眺望をお楽しみいただけます。
 

<リビングダイニングキッチン>
 ・約23.3帖のリビングダイニングキッチンです。
 ・5.5帖のパントリーがあり収納力豊富です。
 ・IHクッキングヒーター
 ・食器洗い乾燥機
 ・ディスポーザー
 ・ビルトイン浄水器
 
<浴室>
 ・ミストサウナ機能付き浴室換気乾燥暖房機
 ・追焚機能付きフルオートバス
 ・キッチンを呼び出せるバスコール
 ・乾きやすく滑りにくいフラッグストーンフロア
 ・スライドバー付きシャワー水栓
 ・ワンプッシュ排水栓
 ・空間を広々と感じられるワイドミラー

<洗面室>
 ・三面鏡収納
 ・バスタオルなどをしまえるリネン庫

<トイレ>
 ・手洗いカウンター
 ・温水洗浄暖房便座

<玄関>
 ・プッシュプルドアハンドル
 ・人感センサー付き玄関照明
 ・シューズインクローゼット
 
<洋室>
 約7.3帖の洋室にはウォークインクローゼットあり

★充実の共用施設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇グランドホール(11階)
 グランドエントランスに広がる
 レセプションルームです。
 別世界のような空間です。

◇サンクチュアリ(11階)
 グランドホールから望む屋上庭園です。
 都会にいながら緑を感じられる安らぎの空間です。

◇ビッグテーブルラウンジ(11階)
 ゆったりと読書を楽しめるラウンジです。

◇ガーデンカフェ(11階)
 樹木を配したガーデンカフェは、
 くつろぎのスペースです。

◇和室「千望亭」(11階)
 茶道や華道などをお楽しみいただける、
 本格的な和室です。
 炉が設けてあります。

◇集会室「パールホワイト」(11階)
 ちょっとしたパーティーや会議が行える
 集会室です。多目的にご利用いただけます。

◇AVルーム(11階)
 音響施設を備えたAVルームでは
 映画や音楽を迫力たっぷりに
 お楽しみいただけます。

◇ビューラウンジ「スカイブルー」(29階)
 梅田方面を望むスカイラウンジです。
 夜はバーとして営業しています。

◇ゲストルーム「ゴールド」(29階)
 ツインベッドとバスルームを完備した
 ゲストルームです。


★セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆防災センターによる24時間有人管理
◆非接触ICカードキーによる5重セキュリティ
◆24時間オンラインセキュリティシステム
◆防犯サムターン
◆共用部防犯カメラ
◆TVモニター付オートロックシステム


★構造
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ニュースーパーRCフレーム構法
◆高強度コンクリートを使用した
「スーパーウォール」
◆わずかな揺れも効果的に吸収する制震装置「HiDAM」
◆二重床・二重天井
◆段差の少ないフルフラット設計


★Access
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅  徒歩1分
(4号出口直結)
・京阪本線     「北浜」駅  徒歩4分
・大阪メトロ御堂筋線「淀屋橋」駅 徒歩7分


●○ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━

▼ショッピング
 ◇THE Kitahama PLAZA・・・徒歩1分(約22m)
  ~ショップ・カフェ・コナミ等、多数の施設があります~
 ◇フレスコ キタハマプラザ店・・・徒歩2分(約42m)
 ◇セブンイレブン大阪道修町1丁目店・・・徒歩2分(約140m)
 ◇ローソン北浜MIDビル店・・・徒歩2分(約130m)

▼銀行
 ◇三井住友銀行 大阪中央支店・・・徒歩1分(約49m)
 ◇京都銀行 大阪営業部・・・徒歩1分(約73m)
 ◇北浜郵便局・・・徒歩3分(約238m)

▼病院
 ◇杉林内科クリニック・・・徒歩1分(約79m)

▼学校
 ◇大阪市立開平小学校・・・徒歩3分(約206m)


注意: 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。

担当者コメント

羽生 晃(はにゅう ひかる)

なんばセンター

羽生 晃 (はにゅう ひかる)

<お問い合わせ方法>
 ★当ページ「資料請求」「見学予約」より
  お問い合わせ下さい。
 ★フリーコール:0120-934-413
 (毎週水・日 定休)
 ★担当  :羽生 晃(はにゅう ひかる)
 ★担当直通mail:h-hanyuu@nomura-re.co.jp

<担当者からのメッセージ>
 図面集、資金計画書など、
 ご検討に際してより具体的な資料がございます。
 お気軽にお問い合わせください。

<内覧について>
 事前に私、羽生(はにゅう)までお問合せ下さい。

<お引渡しについて>
 売主様との相談になります。
価格 14,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF6ZY004
所在地 大阪府大阪市中央区 高麗橋1丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ堺筋線北浜」駅 徒歩1分
京阪本線淀屋橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線淀屋橋」駅 徒歩7分
間取り 1LDK+ウォークインクロゼーット
専有面積 96.78m2(29.27坪)
バルコニー面積 11.37m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造54階地下1階建て 所在階 12階
築年月 2009年3月 総戸数 465戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 25,360円/月 修繕積立金 9,670円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,700.02m2 共有持分(2123/1000000)●分譲時会社/三洋ホームズ株式会社 他9社●施工会社/鹿島建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社三菱地所設計 他3社
●ペット飼育可(規約制限あり)
更新日 2024年4月9日 次回更新予定日 2024年4月23日

お問合せ店舗

0120-934-413

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF6ZY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

なんばセンター

担当: 羽生 晃 (はにゅう ひかる)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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