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2023年6月新規リフォーム完了済！【146.32m2/北東・北西角住戸！/所有権付き平置き駐車場】
新幹線の利用や羽田空港へのアクセスなど、主要都市への機動性が高いターミナル『品川』駅まで徒歩7分
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Z8001
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予約制内覧会開催！
12月2日(土)～12月3日(日) 10:00～17:00
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-936-685（通話料無料）
担当直通：080-8172-7214
【担当】宮下 陸（みやした りく）
メール：r2-miyashita@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
◆2023年6月リフォーム完了済
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス貼替
・建具、玄関収納等
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・システムキッチン新規交換
・TVモニター付インターホン新規交換
・室内クリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□ －DOMUS－ TAKANAWA
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ ドムス高輪 ～
－－港区高輪3丁目の閑静な住環境に佇むヴィンテージマンション－－
◆新幹線の利用や、羽根田空港へのアクセスなど、主要都市への機動性が高い
ターミナル『品川』駅まで徒歩7分の立地、閑静な邸宅地域に佇むマンション◆
『交通アクセス』
《－JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線／京浜急行本線－》
『品川駅』駅より徒歩7分！
◆【北東】【北西】の角部屋、採光・眺望良好です◆
◆ 専有面積 146.32平米 ／ バルコニー 20.22平米◆
－★『平置駐車場 1台分』は、所有権で保有しております★－
★★上記、『平置駐車場』の月額維持管理費は
月々お支払いいただく月額管理費の中に含まれております★★★
＝《是非、『ドムス高輪』をご見学ください》＝
◆おだやかな邸宅地環境にとけこむ、落ち着いた6階建の低層フォルムマンション
高輪三丁目の閑静な住環境にある、瀟洒な建物が目を引きます。
◆専有面積《約146.32平米》の『3LDK』
全ての居室がバルコニーに面した、採光・通風良好な間取りです。
◆リビング・ダイニング（約28.2帖）
ご家族で大切な時間をゆっくり過ごせるスペースを確保しています。
足元から天井近くまで、開口部を大きく取っており、開放感があります。
◆洋室3部屋とリビング・ダイニングは、全て採光が採れ、明るいです。
◆主寝室（約16.8帖）
◆株式会社東京建物アメニティサポートの管理です
居住者のセキュリティーを重視した管理体制を行っております。
通勤管理（月～土）8：30～17：30、夜間は警備員が待機しております。
◆オートロックシステム・モニター付インターフォン・外壁はモデュールタイル貼り
◆エレベーターは2基あり
◆2023年6月リフォーム完了済
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス貼替
・建具、玄関収納等
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・キッチン新規交換
・給排水管一部新規交換
・室内クリーニング
※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
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【各種お問合せ】
野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 品川センター
宮下 陸 (みやした りく)
TEL: 0120-936-685
携帯: 080-8172-7214
不動産のご購入やご売却にかかる費用や税金、
また、ご質問や調査依頼など、お気軽にお申し付けくださいませ
★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★
★ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ★
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2億9,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Z8001 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩7分 京急本線 「品川」駅 徒歩7分 東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
146.32m2(44.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.22m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造6階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1988年12月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
97,480円／月 |
修繕積立金
|
25,800円／月 |
| その他使用料 | 水道基本料金・給湯基本料金 12,120円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社佐藤秀工務店 ※上記管理費には、所有権平置駐車場の維持管理費（2,600円）が含まれています。 |
||
| 更新日 | 2023年11月26日 | 次回更新予定日 | 2023年12月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
