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中古マンション

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー

専有面積80.02m2 3LDK 眺望良好! ペット飼育可能(規約による制限有)
2022年8月末室内リフォーム完了済!

  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 外観 外観
  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 間取り図 間取り図
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  • 【東京都/港区港南】ワールドシティタワーズ キャピタルタワー 表札 表札
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ご利用環境について

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EF5Y7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

 新規リフォーム物件(2022年8月完了予定)
 
 ●システムキッチン新規交換(天板人造大理石)
  (3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機・浄水器付き、)
 ●浴室交換(浴室乾燥機付)
 ●トイレ交換(温水洗浄便座、上部収納)
 ●洗面化粧台交換(タッチレス水栓・三面鏡)
 ●天井カセット型エアコン2台設置

この物件のおすすめポイント


※PC用に編集しております。スマートフォンで閲覧される場合は
大変お手数ですが、画面を横にしていただくと見易くご覧いただけます。



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    ■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

    ■  ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
    ■■ WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER -

    ───────────────────────■◆■

 ■Resort & Relax
  都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

 ■All in City
  24時間快適な生活を約束する機能・サービス

 ■Ideal Location
  変貌をとげる理想の新都心

 ――――
 生活の全てを充たす利便施設と
 都市を潤す共用施設を備え、
 都心の先進を身近に感じながら
 リゾートのような憩いを充たす
 新しい住まいの創造へ――――


 ★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
 ★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
 ★制震構造の高層タワーレジデンス
 ★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
 ★24時間有人管理&コンシェルジュサービス有


 【 1 】 お部屋のご紹介
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■専有面積:80.02m2
 ■バルコニー面積:5.2m2
 ■プライベートトランクルーム(1.24m2は専有面積に含む)付き
 ■プライベート性の高いゆとりのあるポーチ(4m2)
 ■高層階につき、眺望良好!
 ■各階ダストステーション有
 ■ペット飼育可能(規約による制限有)

 【 2 】 新規リフォーム物件(2022年8月完了済)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ●システムキッチン新規交換(天板人造大理石)
  (3口ガスコンロ・食器洗い乾燥機・浄水器付き、)
 
 ●浴室交換(浴室乾燥機付)
 
 ●トイレ交換(温水洗浄便座、上部収納)

 ●洗面化粧台交換(タッチレス水栓・三面鏡)
  
 ●天井カセット型エアコン2台設置


 【 3 】 交通
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・山手線 「品川」駅 徒歩13分
 ・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分
 ・東海道本線(東京~熱海) 「品川」駅 徒歩13分
 ・横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
 ・京急本線 「品川」駅 徒歩13分
 ・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
 ・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩10分

 ☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行!
  平日午前7時台・8時台は7分~10分間隔で運行中♪
  利用料:120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
 

 【3】 構造について
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■強固な支持地盤
 #地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
  建物を支える支持層としております。
  杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
  杭を405本構築しております。

 ■国土交通大臣認定の超高層マンション
 #高さが60mを超えるタワーマンションのため、
  建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。

 ■制震装置(CSダンパー)
 #地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
  消費する機構をを持ち、
  エネルギーを制震装置が吸収することにより、
  地震による建物の揺れを抑えます。

 ■RCコアウォール
 #低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
  耐震安全性を確保するために、
  3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
  の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
  確保しております。

 ■水・セメント比 50%以下
 #セメントの重量に対する水の重量の割合を
  50%以下に設定し、コンクリートの耐久性
  を高めています。

 ■塩害対策・塗装
 #潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
  施しています。

 ■100年コンクリート
 #コンクリートの設計基準強度を30~100N/mmとし、
  強度を高め、劣化を抑制することで、
  永住にふさわしい耐久性を確保しております。

 ■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚:約300mm)
 #マンションのコンクリートスラブ(床)を
  通常より厚く空洞を設けることで、
  小梁の出っ張りがなくなり、
  スッキリとした居室空間を実現しています。


 【4】防犯について
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 

 ~ 共用部 ~

 ■トリプルセキュリティシステム
 #エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
  不審者の侵入をブロックします。
 ■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
 ■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置 


 ~ 専有部 ~

 ■マグネット防犯センサー
 ■ノンタッチディンプルキー
 ■ダブルロック・防犯サムターン
 ■ドアガード・ドアスコープ


 【5】ユニバーサル・健康
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 


 ■車椅子利用者対応エレベーター
 ※一部エレベーターのみ

 ■低床型ユニットバス(住戸内)
 #浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
  低床設計のユニットバスを採用。

 ■セントラル活水システム
 #活水器を地下受水槽室に設置。
  住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。

 ■断熱
 #結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
  柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
  施工しております。



 【6】設備・仕様(共用部)
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
 ■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
 ■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
 #1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
 ■セキュリティゾーン内の駐車場
 #パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
  に駐車場を確保しております。
 ■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置(各棟)
 #各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
 ■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
 #アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
  20台分確保しております。


 【7】共用部分のご紹介
 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ■■アクアタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・来客用駐車場:A1/地下2F
 ・洗車機:A1:地下2F
 ・レンタサイクル:A1/1F
 ・アクアサイトプール:A/2F
 ・キッズプール:A/2F
 ・トレーニングジム:A2/3F
 ・フィットネススタジオ:A2/3F
 ・リラグゼーションルーム:A3/3F
 ・ウェルネスバス:A3/3F
 ・キッズランド:A2/3F
 ・ワールドシティホール:A2/3F
 ・スカイラウンジ:A2/26F
 ・スカイライブラリー:A2/26F
 ・アクアコモンホール:A3/26F
 ・シアターカラオケ:A3/26F
 ・ビュースタジオ:A3/26F
 ・ゲストルーム:A3/26F
 ・スタディブース:A2/27F
 ・スカイガーデン:A4/39F
 ・スカイダイニング:A4/39F

 ■■ブリーズタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・ゲストルーム:B2/2F
 ・ゲストルーム:B2/27F
 ・ブリーズコモンホール:B2/27F 

 ■■キャピタルタワー■■
 ---------------------------------------------------------
 ・ゲストルーム:C1/4F
 ・ゲストルーム:C1/26F
 ・キャピタルコモンホール:C1/26F 


※注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

宮里 航太(みやさと こうた)

品川センター

宮里 航太 (みやさと こうた)

ご見学・お問い合わせの際は、
 【 担当:宮里】までご連絡ください。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【担当者名:宮里 航太】
【フリーコール: 0120-936-685】
【担当者携帯 : 070-4357-8693】

物件について

位置 20階以上の部屋
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 11,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF5Y7006
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩7分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 80.02m2(24.2坪)
バルコニー面積 5.2m2 向き 西
その他面積
構造 RC造42階建て 所在階 35階
築年月 2006年10月 総戸数 593戸/2090戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,520円/月 修繕積立金 24,200円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社・株式会社ピーエス三菱・西武建設株式会社
※上記専有面積には、プライベートトランク面積(1.24m2)を含みます。
更新日 2022年11月24日 次回更新予定日 2022年12月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF5Y7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

担当: 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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