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あんしん設備補修
品川タワーレジデンス
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品川駅徒歩6分の好立地、2014年築。24階・76.35m2 東京タワーを望む角住戸。
ウォークインクローゼットなど収納量豊富、3LDKへリフォーム可能（別途費用要）。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-936-685
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EF5Y4018
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| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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この物件のおすすめポイント
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～ 野村の仲介＋(PLUS) 品川センター 専任媒介物件情報 ～
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《 品川タワーレジデンス 》
～「動」の品川と「静」の高輪の顔を持つ街～
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品川にいきる。それは進化する都心を手にすること。
都市生活を快適に彩るメガターミナル「品川」を拠点とし羽田空港、
さらに新幹線で名古屋・大阪・京都へのアクセスができる高い利便性を誇ります。
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 25階建24階部分
■ 南東・北東側 角住戸
■ 開放感のある眺望、日当たり良好
■ 東京タワーを足元からのぞむ眺望
■ レインボーブリッジもご覧いただけます
■ 2LDK 76．35平米
■ 大型ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■ 廊下にトランクルームあり
■ リビング柱にオプションで鏡・棚を設置
■ 玄関に鏡付き（分譲時オプション）
■ トイレに棚を設置（分譲時オプション）
< キッチン >
■ ディスポーザー・浄水器
■ グローエ社製 浄水器一体型水栓
■ 食器洗浄乾燥機
■ キッチンスライド収納
■ ガラストップ3口コンロ
< 洗面所・浴室 >
■ スライドバー式シャワー
■ 御影石洗面カウンター
■ ハンスグローエ社製混合水栓
■ 三面鏡（収納付き）
┏┓構造・躯体
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 力を吸収することで揺れを抑える「制振構造」
■ タワーを支える強固な16本の杭基礎構造
■ 防災倉庫（2階・各階）
┏┓共用部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2層吹き抜けのラウンジ
■ 1階に自動販売機を設置
■ 食品が届く「クックパッドマート」採用
■ プライベート空間への落ち着きを演出する内廊下
■ エントランスホールにてコンシェルジュサービスあり
・タクシー手配サービス
・クリーニング取次サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング紹介 等
■ 宅配ボックスあり
■ 24時間ゴミ出し可能
┏┓セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 住まう方をしっかり守る、安心のトリプルセキュリティ
(1)エントランス（非接触キーリーダー・カメラ付集合玄関）
(2)エレベーター（非接触キーリーダー）
(3)玄関前（インターフォン・防犯センサー・ディンプルキー）
■ アルソックによる24時間オンラインセキュリティ
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
～ 野村の仲介＋(PLUS) 品川センター 専任媒介物件情報 ～
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《 品川タワーレジデンス 》
～「動」の品川と「静」の高輪の顔を持つ街～
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品川にいきる。それは進化する都心を手にすること。
都市生活を快適に彩るメガターミナル「品川」を拠点とし羽田空港、
さらに新幹線で名古屋・大阪・京都へのアクセスができる高い利便性を誇ります。
┏┓おすすめポイント
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■ 25階建24階部分
■ 南東・北東側 角住戸
■ 開放感のある眺望、日当たり良好
■ 東京タワーを足元からのぞむ眺望
■ レインボーブリッジもご覧いただけます
■ 2LDK 76．35平米
■ 大型ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットあり
■ 廊下にトランクルームあり
■ リビング柱にオプションで鏡・棚を設置
■ 玄関に鏡付き（分譲時オプション）
■ トイレに棚を設置（分譲時オプション）
< キッチン >
■ ディスポーザー・浄水器
■ グローエ社製 浄水器一体型水栓
■ 食器洗浄乾燥機
■ キッチンスライド収納
■ ガラストップ3口コンロ
< 洗面所・浴室 >
■ スライドバー式シャワー
■ 御影石洗面カウンター
■ ハンスグローエ社製混合水栓
■ 三面鏡（収納付き）
┏┓構造・躯体
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■ 力を吸収することで揺れを抑える「制振構造」
■ タワーを支える強固な16本の杭基礎構造
■ 防災倉庫（2階・各階）
┏┓共用部分
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■ 2層吹き抜けのラウンジ
■ 1階に自動販売機を設置
■ 食品が届く「クックパッドマート」採用
■ プライベート空間への落ち着きを演出する内廊下
■ エントランスホールにてコンシェルジュサービスあり
・タクシー手配サービス
・クリーニング取次サービス
・宅配便発送サービス
・ハウスクリーニング紹介 等
■ 宅配ボックスあり
■ 24時間ゴミ出し可能
┏┓セキュリティ
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■ 住まう方をしっかり守る、安心のトリプルセキュリティ
(1)エントランス（非接触キーリーダー・カメラ付集合玄関）
(2)エレベーター（非接触キーリーダー）
(3)玄関前（インターフォン・防犯センサー・ディンプルキー）
■ アルソックによる24時間オンラインセキュリティ
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
品川センター
三橋 啓人 (みつはし けいと)
この度は、本住戸のページをご覧くださりありがとうございます。
担当しております、三橋と申します。
本マンションは、都心へのアクセス良好な立地に存するハイグレードマンションです。
ビッグターミナル「品川」駅まで徒歩6分、今後の発展も期待される「高輪ゲートウェイ」駅や
各空港へ直結の「泉岳寺」駅もご利用可能です。
各空港へのアクセスも優れることからご出張等の際にも利便性の高いマンションです。
お部屋は、高層階から周囲を見渡す開放的な眺望が特徴です。
各居室も広さを確保しており、ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット等、収納量も豊富です。
資料請求・ご見学の希望等、お気軽にお問い合わせください。
■フリーコール 0120-936-685（お客様専用）
■品川センター 03-5769-3881
■担当携帯 080-8068-8573（お客様専用）
担当しております、三橋と申します。
本マンションは、都心へのアクセス良好な立地に存するハイグレードマンションです。
ビッグターミナル「品川」駅まで徒歩6分、今後の発展も期待される「高輪ゲートウェイ」駅や
各空港へ直結の「泉岳寺」駅もご利用可能です。
各空港へのアクセスも優れることからご出張等の際にも利便性の高いマンションです。
お部屋は、高層階から周囲を見渡す開放的な眺望が特徴です。
各居室も広さを確保しており、ウォークインクローゼットや
シューズインクローゼット等、収納量も豊富です。
資料請求・ご見学の希望等、お気軽にお問い合わせください。
■フリーコール 0120-936-685（お客様専用）
■品川センター 03-5769-3881
■担当携帯 080-8068-8573（お客様専用）
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / 全室南向き / 全室南東向き / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上 / 温水洗浄便座 |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / CATV |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 東京タワーが見える / 海が見える / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EF5Y4018 | ||
| 所在地 | 東京都港区 高輪3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「品川」駅 徒歩6分 都営浅草線 「泉岳寺」駅 徒歩7分 京浜東北・根岸線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩6分 京急本線 「品川」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
76.35m2(23.09坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.18m2 | 向き | 南東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造25階建て | 所在階 | 24階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 125戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,000円／月 |
修繕積立金
|
14,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,650円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 39,000円～45,000円/月（空き確認日：2022年9月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,409.72m2 共有持分（7635／752621）●分譲時会社／京阪電気鉄道株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2023年3月18日 | 次回更新予定日 | 2023年4月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
