印刷する

中古マンション あんしん設備補修

ワールドシティタワーズ キャピタルタワー

◆住友不動産(株)旧分譲、清水建設(株)他施工、総戸数2,090戸、3棟で構成されたタワーレジデンス
◆前面に建物がない高層階住戸につき、都心一望の開放的な眺望を望めます

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • LDK
  • LD
  • リビング
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 玄関
  • 廊下
  • バルコニー
  • エントランス
  • ロビー
  • ロビー
  • ラウンジ
  • 共用部
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 共用部
  • 敷地内
  • 外観
  • 外観
  • 敷地内施設
  • JR山手線...
  • 東京モノレ...
  • ファミリー...
  • ゆらりん港...
  • 港区立こう...
  • 港区立港南...
  • 港区立港南...
  • 港区立港南...
  • 港南緑水公...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-936-685

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EF5XX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

12月4日(土)~12月5日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都港区港南4丁目   

予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。

■担当:宮里 航太 (みやさと こうた)
■フリーコール:0120-936-685
■直通:070-4357-8693

開催時間以外での内覧もご相談に応じます。
お気軽にご連絡下さいませ。

この物件のおすすめポイント

■◆■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■  ワールドシティタワーズ キャピタルタワー
■■ WORLD CITY TOWERS - CAPITAL TOWER -

───────────────────────■◆■


■Resort & Relax
 都心にありながら心身ともにくつろげるリゾート性

■All in City
 24時間快適な生活を約束する機能・サービス

■Ideal Location
 変貌をとげる理想の新都心

――――

生活の全てを充たす利便施設と
都市を潤す共用施設を備え、
都心の先進を身近に感じながら
リゾートのような憩いを充たす
新しい住まいの創造へ――――


★住友不動産(株)旧分譲×清水建設(株)他施工
★総戸数2090戸・地上42階建て 大規模タワーマンション
★制震構造の高層タワーレジデンス
★2007年度グッドデザイン賞(建築・環境デザイン部門)受賞
★24時間有人管理&コンシェルジュサービス有


【 1 】 お部屋のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■専有面積:62.19m2

■バルコニー面積:4.95m2

■ディスポーザー、TES温水式床暖房(LD)

■プライベートトランクルーム(1.24m2は専有面積に含む)付き

■下階が住戸でないため、小さなお子様やペットの生活も安心です。

■前面に建物がなく、開放的な眺望が楽しめます。

■各階ダストステーション有

■コンシェルジュサービス有

--------------------------------------------------------------
■ダイナミックパノラマウインドウ
#リビング・ダイニングの開口部は、
 足元近くから天井近くまで広がる
 「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しています。
 京浜運河がお部屋と一体となり、
 空間がより広く感じます♪

■収納が多数ございます♪
#1.24m2のプライベートトランク(玄関ポーチ)
#豊富な廊下収納
#ウォークインクローゼット

■TES温水式床暖房
#LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。


【 2 】 交通
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・山手線 「品川」駅 徒歩13分
・京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩13分
・東海道本線(東京~熱海) 「品川」駅 徒歩13分
・横須賀線 「品川」駅 徒歩13分
・京急本線 「品川」駅 徒歩13分
・東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩6分
・りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩9分

☆品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行!
 平日午前7時台・8時台は7分~10分間隔で運行中♪
 利用料:120円/回(大人・小人)、未就学児「無料」
 

【 3】 構造について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■強固な支持地盤
#地下約28m以深、N値60以上の砂質泥岩層を
 建物を支える支持層としております。
 杭には拡底杭を用い、アースドリル工法により、
 杭を405本構築しております。

■国土交通大臣認定の超高層マンション
#高さが60mを超えるタワーマンションのため、
 建築にあたり、国土交通大臣の認定書を取得済み。

■制震装置(CSダンパー)
#地震時のエネルギーを変形エネルギーとして
 消費する機構をを持ち、
 エネルギーを制震装置が吸収することにより、
 地震による建物の揺れを抑えます。

■RCコアウォール
#低層階に設けた高さ最大約13mの吹抜空間の
 耐震安全性を確保するために、
 3層以下のコア廻りに厚さ最大900mm
 の耐震壁を設け、建物低層部の剛性を
 確保しております。

■水・セメント比 50%以下
#セメントの重量に対する水の重量の割合を
 50%以下に設定し、コンクリートの耐久性
 を高めています。

■塩害対策・塗装
#潮風の当たる建物の外塗装材などには塩害対策を
 施しています。

■100年コンクリート
#コンクリートの設計基準強度を30~100N/mmとし、
 強度を高め、劣化を抑制することで、
 永住にふさわしい耐久性を確保しております。

■ボイド(中空)スラブ工法 (スラブ厚:約300mm)
#マンションのコンクリートスラブ(床)を
 通常より厚く空洞を設けることで、
 小梁の出っ張りがなくなり、
 スッキリとした居室空間を実現しています。



【 4】防犯について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

~ 共用部 ~

■トリプルセキュリティシステム
#エントランス、EVロビー、住戸玄関のそれぞれで
 不審者の侵入をブロックします。
■ALSOK(綜警常駐警備)による24時間有人警備
■防犯カメラを敷地内に「約160台」設置


~ 専有部 ~

■マグネット防犯センサー
■ノンタッチディンプルキー
■ダブルロック・防犯サムターン
■ドアガード・ドアスコープ


【 5 】ユニバーサル・健康
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ウェルネスバス (アクアタワー -3F-)
#車いすを利用されている方でも気持ちよく入浴
 していただけるよう、介護浴槽を設置。
■手摺/手摺取付下地補強(住戸内)
#バスルームやトイレには手摺を設置、
 玄関や廊下、パウダールームには手摺取付用の
 下地補強を施しています。
 ※手摺取付下地補強は一部分のみ
■フルフラット設計(住戸内)
※玄関、バスルーム、バルコニー出入口除く
■メーターモジュール(1,000mm)の廊下
#住戸内の廊下は芯々1,000mmを確保しております。
■車椅子利用者対応エレベーター
※一部エレベーターのみ
■低床型ユニットバス(住戸内)
#浴槽へのまたぎ高を約450mmに抑えた
 低床設計のユニットバスを採用。
■セントラル活水システム
#活水器を地下受水槽室に設置。
 住戸内のすべての水栓で活性水が使えます。
■断熱
#結露の発生を抑えるため、外気に面するすべての
 柱・梁・壁の室内側に25mm厚の断熱材を
 施工しております。


【 6 】設備・仕様(共用部)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■計6基の高速エレベーター(ブリーズタワー)
■駐車場への専用エレベーター(アクアタワー)
■共用施設専用のシャトルエレベーター(アクアタワー)
#1階・2階・3階・26階・27階を結ぶエレベーターです。
■セキュリティゾーン内の駐車場
#パーキングスタッフが常駐するセキュリティゾーン内
 に駐車場を確保しております。
■地下2階に「洗車機(スプレー洗車)」設置(各棟)
#各棟の地下2階に「洗車機」を1台ずつ設置しております。
■来客用駐車場(アクアタワー 地下)
#アクアタワーの地下駐車場内には来客用駐車場を
 20台分確保しております。


【 7 】共用部分のご紹介
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■■アクアタワー■■
---------------------------------------------------------
・来客用駐車場:A1/地下2F
・洗車機:A1:地下2F
・レンタサイクル:A1/1F
・アクアサイトプール:A/2F
・キッズプール:A/2F
・トレーニングジム:A2/3F
・フィットネススタジオ:A2/3F
・リラグゼーションルーム:A3/3F
・ウェルネスバス:A3/3F
・キッズランド:A2/3F
・ワールドシティホール:A2/3F
・スカイラウンジ:A2/26F
・スカイライブラリー:A2/26F
・アクアコモンホール:A3/26F
・シアターカラオケ:A3/26F
・ビュースタジオ:A3/26F
・ゲストルーム:A3/26F
・スタディブース:A2/27F
・スカイガーデン:A4/39F
・スカイダイニング:A4/39F

■■ブリーズタワー■■
---------------------------------------------------------
・ゲストルーム:B2/2F
・ゲストルーム:B2/27F
・ブリーズコモンホール:B2/27F


■■キャピタルタワー■■
---------------------------------------------------------
・ゲストルーム:C1/4F
・ゲストルーム:C1/26F
・キャピタルコモンホール:C1/26F


【 8 】ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


【小学校・中学校】
---------------------------------------------------------
■ 港区立港南小学校 徒歩4分(280m)
■ 港区立港南中学校 徒歩8分(580m)


【医療施設】
---------------------------------------------------------
■ ワールド・シティ益子クリニック 徒歩1分(80m)
■ 天王洲内科医院 徒歩8分(640m)
■ 東京シーフォートスクエアクリニック 徒歩8分(640m)


【幼稚園・保育園】
---------------------------------------------------------
■ 港区立港南幼稚園徒歩6分(425m)
■ 港区立芝浦幼稚園徒歩19分(1490m)
■ 台場幼稚園徒歩20分(1543m)
■ ベネッセチャイルドケアセンター 港南徒歩1分(80m)
■ ゆらりん港南緑水保育園徒歩1分(50m)
■ 港区立こうなん保育園徒歩6分(454m)


【公園】
---------------------------------------------------------
■ 港南緑水公園徒歩1分(40m)
■ 港区立港南公園A面徒歩7分(559m)
■ 港南公園B面徒歩10分(726m)


【商業施設】
---------------------------------------------------------
<スーパー>

■ マルエツ 港南ワールドシティ店24時間営業
  徒歩1分(80m)


<コンビニ>

■ ファミリーマート 港南四丁目店徒歩3分(225m)
■ セブン-イレブン 天王洲シーフォートスクエア店徒歩6分(473m)
■ ファミリーマート リバージュ品川店徒歩8分(599m)

その他資料請求や資金計画のご相談も承ります。

お気軽にご連絡くださいませ。


┏━┓
┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内 
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
  次の5つのサービスから1つをプレセント!

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

 A)10年駆けつけ
 B)住宅設備チェック
 C)選べる住まいクリーニング
 D)セコム・ホームセキュリティ
 E)三越伊勢丹ホームパーティギフト

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

   詳細はこちら
   ⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

  ※上記サービスにはご利用条件がございます。
   詳細は各ページをご覧ください。

担当者コメント

宮里 航太(みやさと こうた)

品川センター

宮里 航太 (みやさと こうた)

ご見学・お問い合わせの際は、
 【 担当:宮里】までご連絡ください。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。

【担当者名:宮里 航太】
【フリーコール: 0120-936-685】
【担当者携帯 : 070-4357-8693】

物件について

位置 20階以上の部屋
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 管理員常駐 / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好
  • JR山手線他「品川」駅(港南口)

    現地より約970m
    徒歩13分

  • 東京モノレール「天王洲アイル」駅

    現地より約460m
    徒歩6分

  • コンビニ

    ファミリーマート 港南四丁目店

    現地より約180m
    徒歩3分

  • 幼稚園、保育園

    ゆらりん港南緑水保育園

    現地より約180m
    徒歩3分

周辺施設をもっと見る

価格 7,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EF5XX004
所在地 東京都港区 港南4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線品川」駅 徒歩13分
東京モノレール天王洲アイル」駅 徒歩6分
りんかい線天王洲アイル」駅 徒歩9分
京浜東北・根岸線品川」駅 徒歩13分
間取り 2LDK+WIC
専有面積 62.19m2(18.81坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.95m2 向き 西
その他面積 ポーチ 4.19m2
構造 RC造42階建て 所在階 27階
築年月 2006年10月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 常駐
管理費 13,320円/月 修繕積立金 18,410円/月
その他使用料
駐車場 空有 23,000円~48,000円/月(空き確認日:2021年10月)
現況 居住中 引 渡 2022年7月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/25,060.38m2●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/清水建設
更新日 2021年11月28日 次回更新予定日 2021年12月12日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-936-685

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EF5XX004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

品川センター

担当: 宮里 航太 (みやさと こうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!