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鶯谷上原ハイツNEW!
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物件番号 EE9X7013
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| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
≪ 2021年9月リフォーム完了済 ≫
●床、クロス
●建具
●洗面
●トイレ
●キッチン(食洗機・浄水機能付)
●ユニットバス(追焚機能・浴室乾燥機付)
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 鶯谷上原ハイツ ≫
-☆ 2021年9月リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩5分
山手線 「上野」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
◆12階建て／4階部分（角部屋）
◆専有面積／50.62m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／7.35m2
◇駐車場有り（35,000円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆1階にコンビニ有り（ローソンストア100台東根岸三丁目店）
◆食洗機付き
◆システムキッチン
◆照明付き（一部LED照明）
◆浴室乾燥機
◆追い焚き機能
◆エアコン付き
┌◆ 修繕履歴 ◆
└────────────────────────
◇2021年 大規模修繕工事実施済み
◇2015年 屋上防水・バルコニー補修工事
◇2014年 鉄部塗装工事
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆業務スーパー 上野公園店・・・徒歩4分（約320m）
◆肉のハナマサPLUS 根岸店・・・徒歩6分（約470m）
◆いなげや 入谷店・・・徒歩7分（約500m）
≪コンビニ≫
◆ローソンストア100 台東根岸三丁目店・・・（マンション1階）
◆セブン-イレブン 台東根岸1丁目店・・・徒歩2分（約120m）
◆セブン-イレブン 台東根岸3丁目店・・・徒歩3分（約230m）
≪その他≫
◆どらっぐぱぱす 入谷店・・・徒歩5分（約390m）
◆ドラッグストアスマイル 鶯谷店・・・徒歩8分（約630m）
◆どらっぐぱぱす薬局 東日暮里店・・・徒歩13分（約990m）
≪公園≫
◆台東区立 防災広場根岸の里・・・徒歩5分（約330m）
◆台東区立鶯谷公園・・・徒歩5分（約340m）
◆台東区立金杉公園・・・徒歩7分（約520m）
≪バス停≫
◆下谷二丁目・・・徒歩2分（約130m）
◆入谷鬼子母神・・・徒歩4分（約250m）
≪病院≫
◆城所医院・・・徒歩8分（約580m）
◆高井医院・・・徒歩10分（約730m）
◆東京リハビリステイション病院・・・徒歩10分（約800m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 鶯谷上原ハイツ ≫
-☆ 2021年9月リフォーム完了済 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩5分
山手線 「上野」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造
◆12階建て／4階部分（角部屋）
◆専有面積／50.62m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー面積／7.35m2
◇駐車場有り（35,000円/月）
※空き状況等要確認
┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────
◆1階にコンビニ有り（ローソンストア100台東根岸三丁目店）
◆食洗機付き
◆システムキッチン
◆照明付き（一部LED照明）
◆浴室乾燥機
◆追い焚き機能
◆エアコン付き
┌◆ 修繕履歴 ◆
└────────────────────────
◇2021年 大規模修繕工事実施済み
◇2015年 屋上防水・バルコニー補修工事
◇2014年 鉄部塗装工事
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆業務スーパー 上野公園店・・・徒歩4分（約320m）
◆肉のハナマサPLUS 根岸店・・・徒歩6分（約470m）
◆いなげや 入谷店・・・徒歩7分（約500m）
≪コンビニ≫
◆ローソンストア100 台東根岸三丁目店・・・（マンション1階）
◆セブン-イレブン 台東根岸1丁目店・・・徒歩2分（約120m）
◆セブン-イレブン 台東根岸3丁目店・・・徒歩3分（約230m）
≪その他≫
◆どらっぐぱぱす 入谷店・・・徒歩5分（約390m）
◆ドラッグストアスマイル 鶯谷店・・・徒歩8分（約630m）
◆どらっぐぱぱす薬局 東日暮里店・・・徒歩13分（約990m）
≪公園≫
◆台東区立 防災広場根岸の里・・・徒歩5分（約330m）
◆台東区立鶯谷公園・・・徒歩5分（約340m）
◆台東区立金杉公園・・・徒歩7分（約520m）
≪バス停≫
◆下谷二丁目・・・徒歩2分（約130m）
◆入谷鬼子母神・・・徒歩4分（約250m）
≪病院≫
◆城所医院・・・徒歩8分（約580m）
◆高井医院・・・徒歩10分（約730m）
◆東京リハビリステイション病院・・・徒歩10分（約800m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
大内 政輝 (おおうち まさき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【大内】までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-941-037
◆担当者直通電話 ： 080-8174-8191
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-oouchi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の目線に立ち、住まいをご提案させていただきます。
お客様との出会いを大切にし「あの人に頼んで良かった」と思っていただけるよう、
誠心誠意全力でお客様のサポートをさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
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この度は、ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【大内】までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-941-037
◆担当者直通電話 ： 080-8174-8191
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： m-oouchi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の目線に立ち、住まいをご提案させていただきます。
お客様との出会いを大切にし「あの人に頼んで良かった」と思っていただけるよう、
誠心誠意全力でお客様のサポートをさせていただきます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | 全居室フローリング |
| 収納 | シューズインクローゼット |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 |
建物について
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
|---|---|
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,899万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9X7013 | ||
| 所在地 | 東京都台東区 根岸3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分 山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分 京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩5分 山手線 「上野」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.62m2(15.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.35m2 | 向き | 北西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1975年3月 | 総戸数 | 62戸 |
|
土地権利
|
旧法地上権 |
用途地域
|
商業地域 |
|
借地料
|
2,550円／月 |
借地期間
|
2034年12月まで |
| 管理会社 | 株式会社サンビルド | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,640円／月 |
修繕積立金
|
14,200円／月 |
| その他使用料 | 組合費 500円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 35,000円/月（空き確認日：2021年6月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2022年5月12日 | 次回更新予定日 | 2022年5月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
