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中古マンション リノベーション

鶯谷上原ハイツNEW!

☆4階部分・角部屋
☆2021年9月リフォーム完了済

  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ LD LD
  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 間取り図 間取り図
  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 外観 外観
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  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ エントランス エントランス
  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 表札 表札
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  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ キッチン キッチン
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  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 洋室 洋室
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  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 洗濯機置き... 洗濯機置き...
  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ トイレ トイレ
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  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ バルコニー バルコニー
  • 【東京都/台東区根岸】鶯谷上原ハイツ 眺望 眺望
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ご利用環境について

0120-941-037

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE9X7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 大内 政輝 (おおうち まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • 床材張替
  • クロス張替

≪ 2021年9月リフォーム完了済 ≫

●床、クロス
●建具
●洗面
●トイレ
●キッチン(食洗機・浄水機能付)
●ユニットバス(追焚機能・浴室乾燥機付)

この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

       ≪ 鶯谷上原ハイツ ≫

    -☆ 2021年9月リフォーム完了済 ☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

  東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
        山手線 「鶯谷」駅 徒歩5分
   京浜東北・根岸線 「鶯谷」駅 徒歩5分
        山手線 「上野」駅 徒歩11分

┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────

◆SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造

◆12階建て/4階部分(角部屋)

◆専有面積/50.62m2

◆間取り/2LDK

◆バルコニー面積/7.35m2

◇駐車場有り(35,000円/月)
 ※空き状況等要確認


┌◆ おすすめポイント ◆
└────────────────────────

◆1階にコンビニ有り(ローソンストア100台東根岸三丁目店)

◆食洗機付き

◆システムキッチン

◆照明付き(一部LED照明)

◆浴室乾燥機

◆追い焚き機能

◆エアコン付き


┌◆ 修繕履歴 ◆
└────────────────────────

◇2021年 大規模修繕工事実施済み

◇2015年 屋上防水・バルコニー補修工事

◇2014年 鉄部塗装工事


┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────

≪スーパー≫
◆業務スーパー 上野公園店・・・徒歩4分(約320m)
◆肉のハナマサPLUS 根岸店・・・徒歩6分(約470m)
◆いなげや 入谷店・・・徒歩7分(約500m)

≪コンビニ≫
◆ローソンストア100 台東根岸三丁目店・・・(マンション1階)
◆セブン-イレブン 台東根岸1丁目店・・・徒歩2分(約120m)
◆セブン-イレブン 台東根岸3丁目店・・・徒歩3分(約230m)

≪その他≫
◆どらっぐぱぱす 入谷店・・・徒歩5分(約390m)
◆ドラッグストアスマイル 鶯谷店・・・徒歩8分(約630m)
◆どらっぐぱぱす薬局 東日暮里店・・・徒歩13分(約990m)

≪公園≫
◆台東区立 防災広場根岸の里・・・徒歩5分(約330m)
◆台東区立鶯谷公園・・・徒歩5分(約340m)
◆台東区立金杉公園・・・徒歩7分(約520m)

≪バス停≫
◆下谷二丁目・・・徒歩2分(約130m)
◆入谷鬼子母神・・・徒歩4分(約250m)

≪病院≫
◆城所医院・・・徒歩8分(約580m)
◆高井医院・・・徒歩10分(約730m)
◆東京リハビリステイション病院・・・徒歩10分(約800m)



◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。


┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┌◆ファイナンシャルプランニングサービス(無料)
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します!
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
(一例)
◇住宅ローン 
 ・繰り上げ返済はした方がよい?
 ・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします!
◇教育資金
 ・教育費はいつから準備すべき?
 ・教育費を効率よく準備する方法は?
◇生命保険
 ・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
  今の保険のままで良いか?
◇資産形成
 ・老後の為にいくら貯蓄すればよい?
 ・老後にいくらくらいの年金がもらえるの?
◇相続・贈与
 ・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は?
 ・相続税の税負担を軽減する方法は?
◇ライフプラン
 ・今後想定しているライフプランに問題ないか
  客観的な視点でアドバイスが欲しい
 ・そもそもこれからどんなお金が
  いつどれくらい必要になるのか?


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       ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
   確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
  【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
   その他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
   担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

大内 政輝(おおうち まさき)

門前仲町センター

大内 政輝 (おおうち まさき)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は、ご覧いただきまして誠にありがとうございます。
不動産の購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
   
私と現地に行っていただければ、
より良いご提案、ご紹介もできますので、
お気軽に【大内】までお問い合わせください。

*お電話でのお問合わせ*
 ◇会社フリーダイアル : 0120-941-037
 ◆担当者直通電話   : 080-8174-8191
    
*メールでのお問合わせ*
 ◇担当者直通メール : m-oouchi@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。

゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+

≪担当者からのメッセージ≫
常にお客様の目線に立ち、住まいをご提案させていただきます。
お客様との出会いを大切にし「あの人に頼んで良かった」と思っていただけるよう、
誠心誠意全力でお客様のサポートをさせていただきます。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓
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物件について

位置 角部屋
部屋 全居室フローリング
収納 シューズインクローゼット
キッチン 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能

建物について

駐車場 駐車場空きあり
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 2,899万円(税込) 新価格 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE9X7013
所在地 東京都台東区 根岸3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線入谷」駅 徒歩4分
山手線鶯谷」駅 徒歩5分
京浜東北・根岸線鶯谷」駅 徒歩5分
山手線上野」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 50.62m2(15.31坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.35m2 向き 北西(角部屋)
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 4階
築年月 1975年3月 総戸数 62戸
土地権利 旧法地上権 用途地域 商業地域
借地料 2,550円/月 借地期間 2034年12月まで
管理会社 株式会社サンビルド
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 8,640円/月 修繕積立金 14,200円/月
その他使用料 組合費 500円/月、町会費 300円/月
駐車場 空有 35,000円/月(空き確認日:2021年6月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2022年5月12日 次回更新予定日 2022年5月26日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-941-037

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE9X7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

門前仲町センター

担当: 大内 政輝 (おおうち まさき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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