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グローベル ザ・スイート森下
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【空室】につきお気軽にお問い合わせくださいませ。都営大江戸線×都営新宿線『森下』駅徒歩3分
東京メトロ半蔵門線×都営大江戸線『清澄白河』駅徒歩11分 7階部分西向き1LDK40.47m2
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9Q4011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
10月19日(土)～10月20日(日) 10:00～16:00
所在地： 東京都江東区新大橋3丁目18-12
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前に【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、土山です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-941-037（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4438-4,598
(2) ホームページから・・・
●ページの【見学予約】ボタンより
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┏┓予約制内覧会のお知らせ
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予約制につき、事前に【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、土山です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-941-037（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯 ：070-4438-4,598
(2) ホームページから・・・
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 門前仲町センターでのお取扱い物件です ≫
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本物件は【野村の仲介PLUS 門前仲町センターが売主様の窓口 】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 土山 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-941-037 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪グローベル ザ・スイート森下 ≫
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都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
JR総武線 「両国」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆4路線3駅アクセス可能の好立地！
◆2008年5月築
◆9階建て／7階部分 陽当り良好！
◆専有面積／40.47m2
◆間取り／1LDK
◆バルコニー面積／6.88m2
◆オートロック
◆エレベーターセキュリティ有
◇駐車場空有り（25,000円/月）
◇駐輪場空有り（1,200円～2,400円/年）
◇バイク置場空有り（2,500円～3,500円/月）
※2024年4月26日時点
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ローソン H墨田千歳三丁目店・・・徒歩2分（140m）
◆セブンイレブン 江東新大橋3丁目店・・・徒歩3分（188m）
◆ローソン 江東森下一丁目店・・・徒歩3分（189m）
≪その他≫
◆竹内薬局森下店・・・徒歩4分（246m）
◆くすりの福太郎森下駅前店・・・徒歩4分（266m）
◆深川警察署 森下交番・・・徒歩6分（454m）
≪公園≫
◆六間堀児童遊園・・・徒歩2分（116m）
◆千歳公園・・・徒歩2分（146m）
◆五間堀公園・・・徒歩3分（214m）
≪バス停≫
◆千歳三丁目西・・・徒歩1分（109m）
◆新大橋・・・徒歩3分（247m）
◆森下駅前・・・徒歩4分（307m）
≪医療施設≫
◆竹本接骨院・・・徒歩2分（115m）
◆わかき歯科クリニック・・・徒歩2分（147m）
◆REO(レオ)鍼灸整骨院・・・徒歩2分（147m）
≪教育施設≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園・・・徒歩1分（51m）
◆のびのび保育園・・・徒歩1分（73m）
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園・・・徒歩3分（168m）
◆江東区立八名川小学校・・・徒歩5分（325m）
◆江東区立深川第二中学校
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
≪ 野村の仲介＋(PLUS) 門前仲町センターでのお取扱い物件です ≫
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
本物件は【野村の仲介PLUS 門前仲町センターが売主様の窓口 】となります。
現地確認希望・相談・質問は『 土山 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は『 0120-941-037 』にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は『資料請求』又は『見学予約』のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪グローベル ザ・スイート森下 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分
都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩11分
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分
JR総武線 「両国」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆4路線3駅アクセス可能の好立地！
◆2008年5月築
◆9階建て／7階部分 陽当り良好！
◆専有面積／40.47m2
◆間取り／1LDK
◆バルコニー面積／6.88m2
◆オートロック
◆エレベーターセキュリティ有
◇駐車場空有り（25,000円/月）
◇駐輪場空有り（1,200円～2,400円/年）
◇バイク置場空有り（2,500円～3,500円/月）
※2024年4月26日時点
◆ペット飼育可（規約による制限あり）
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ローソン H墨田千歳三丁目店・・・徒歩2分（140m）
◆セブンイレブン 江東新大橋3丁目店・・・徒歩3分（188m）
◆ローソン 江東森下一丁目店・・・徒歩3分（189m）
≪その他≫
◆竹内薬局森下店・・・徒歩4分（246m）
◆くすりの福太郎森下駅前店・・・徒歩4分（266m）
◆深川警察署 森下交番・・・徒歩6分（454m）
≪公園≫
◆六間堀児童遊園・・・徒歩2分（116m）
◆千歳公園・・・徒歩2分（146m）
◆五間堀公園・・・徒歩3分（214m）
≪バス停≫
◆千歳三丁目西・・・徒歩1分（109m）
◆新大橋・・・徒歩3分（247m）
◆森下駅前・・・徒歩4分（307m）
≪医療施設≫
◆竹本接骨院・・・徒歩2分（115m）
◆わかき歯科クリニック・・・徒歩2分（147m）
◆REO(レオ)鍼灸整骨院・・・徒歩2分（147m）
≪教育施設≫
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園分園・・・徒歩1分（51m）
◆のびのび保育園・・・徒歩1分（73m）
◆ワーカーズコープ新大橋のびっこ保育園・・・徒歩3分（168m）
◆江東区立八名川小学校・・・徒歩5分（325m）
◆江東区立深川第二中学校
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃ ☆
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-941-037
◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【 土山 翔平 】（つちやま しょうへい）】です。
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◆本物件の担当者直通 ： 070-4438-4598
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◇担当者直通メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
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≪担当者からのメッセージ≫
何事もお客様の立場になって取り組みます。
お客様にとって何がベストかを常に考え、誠実かつ迅速に安心と信頼をご提供できるよう、
誠心誠意対応させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。
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┗□
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
|---|---|
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9Q4011 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 新大橋3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「森下」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩11分 中央・総武線 「両国」駅 徒歩10分 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
40.47m2(12.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.88m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2008年5月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,350円／月 |
修繕積立金
|
9,590円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／404.02m2 共有持分（4047／151256）●分譲時会社／株式会社グローベルス●施工会社／大末建設株式会社●設計会社／大末建設株式会社一級建築士事務所、株式会社みずほ一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年10月14日 | 次回更新予定日 | 2024年10月28日 |
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1
億
5,800
万円
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4,280
万円
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
