投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア西葛西
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6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江戸川区 西葛西2丁目
- 専有面積 72.15m2
- 所在階 2階/7階建
- 交通 東京メトロ東西線 「西葛西」 駅 徒歩10分
- 築年月 2023年3月
- 向き 北西
お問合せ
2023年3月築、2階部分×南西・北西の角住戸×72.15m2
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩10分
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-941-037
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE9Q3011
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この物件のおすすめポイント
≪ オープンレジデンシア西葛西 ≫
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆2023年3月築
◆南西×北西の角住戸
◆7階建て／2階部分
◆専有面積／72.15m2
◆間取り／3LDK
◆バルコニー面積／10.22m2
┌◆ Life Information ◆
└────────────────────────
≪スーパー≫
◆まいばすけっと 西葛西3丁目店・・・徒歩7分（約500m）
◆オーケー 西葛西店・・・徒歩7分（約540m）
◆まいばすけっと 西葛西6丁目店・・・徒歩10分（約800m）
≪コンビニ≫
◆ローソン 西葛西二丁目店・・・徒歩3分（約200m）
◆ローソン 西葛西店・・・徒歩5分（約350m）
◆ファミリーマート 西葛西小学校前店・・・徒歩8分（約640m）
≪その他≫
◆ドラッグストアいわい 西葛西サンパティオ店・・・徒歩9分（約670m）
◆新宿さぼてんデリカ 西葛西メトロセンター3番街店・・・徒歩9分（約720m）
◆ミスタードーナツ イオン葛西・・・徒歩9分（約720m）
≪公園≫
◆児童遊園・・・徒歩2分（約160m）
◆西葛西二丁目児童遊園・・・徒歩3分（約170m）
◆小島公園・・・徒歩5分（約330m）
≪バス停≫
◆葛西橋東詰・・・徒歩5分（約390m）
◆西葛西三丁目・・・徒歩6分（約450m）
≪病院≫
◆江戸川南クリニック・・・徒歩5分（約390m）
◆江戸川クリニック・・・徒歩7分（約540m）
◆西葛西三丁目診療所・・・徒歩10分（約770m）
≪教育機関≫
◆ほっぺるランド西葛西・・・徒歩4分（約270m）
◆ラヴィ西葛西二丁目保育園・・・徒歩7分（約500m）
◆キッズインターナショナル西葛西・・・徒歩8分（約590m）
◆清新めぐみ幼稚園・・・徒歩11分（約860m）
◆宇喜田幼稚園・・・徒歩16分（約1240m）
◆江戸川幼稚園・・・徒歩16分（約1270m）
◆江戸川区立清新第一小学校・・・徒歩13分（約1000m）
◆江戸川区立清新第一中学校・・・徒歩12分（約910m）
◆青森大学 東京キャンパス・・・徒歩23分（約1830m）
◆東京情報デザイン専門職大学・・・徒歩51分（約4070m）
◆東京保健医療専門職大学・・・徒歩61分（約4810m）
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
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お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
門前仲町センター
土山 翔平 (つちやま しょうへい)
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※本物件の担当者は 門前仲町センター 土山翔平（つちやま しょうへい）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
お問い合わせください。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-037
●担当：土山 直通 ： 070-4438-4598
(2)メールで・・・
●担当：土山 メール ： s-tsuchiyama@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に合った最適のプランをご提案できるように、一生懸命取り組んでまいります。
「土山に頼んで良かった」と言っていただけるよう、
お客様を第一に考え、何事にも真摯に向き合い、誠心誠意努めさせていただきます。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東京メトロ東西線『西葛西』駅
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
ローソン 西葛西二丁目店
現地より約200m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと 西葛西3丁目店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
イオン 葛西店
現地より約860m
徒歩11分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE9Q3011 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 西葛西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.15m2(21.82坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.22m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2023年3月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
11,680円／月 |
修繕積立金
|
6,480円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 748円/月、町内会費 250円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／727.62m2 共有持分（7215／190916）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／新日本建設株式会社●設計会社／株式会社アークステーション一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年9月28日 | 次回更新予定日 | 2024年10月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
